≪当社の特徴≫
伊沢不動産は神奈川県大和市で創業60年の工務店が母体の不動産事業部になります。
60年以上に渡り、木造住宅をつくり続けてきた知識や経験を活かし『住まい・暮らしに関わる事業』を幅広く展開しています。
母体が歴史のある工務店の為、他社不動産会社との差別化を行っており、『不動産を買える理由』のある会社です。
≪当社の売主業の強み≫
①自社ブランドの注文住宅の商品がいくつもある為、請負工事の利益も見込んで用地仕入れを行えます。
②リフォーム工事の発注も各職人さんに対して、直接発注をしているので、中間マージンが発生しません。
③自社で販売できる体制が整っているので、販売時の仲介手数料が掛かりません。
④少数精鋭で売主業務を行っているので、案件を頂いた当日にも買付を出すことも可能です。
⑤用地仕入れのみならず、表層リフォーム物件での販売も可能な為、仕入れられる不動産の幅が広いです。
⑥大和市の公共事業や建築協会理事も古くから行ってきた工務店の為、地元での知名度も高く、不動産ベンチャー企業には無い安心感と資金調達が可能です。
≪今後の展望≫
【株式会社伊沢工務店 専務取締役 菊田 真之介】
売主業務＋a(仲介業務や注文住宅の営業、監督業務、管理職業務etc..)を出来る人材を増やしたいです。
他社不動産会社では、売主業の営業は仕入れのみ、販売部隊やエスクロー部等、部署や企業毎に出来る仕事の範囲が狭いことが自分の将来と利益の幅を狭めてしまっていると私は感じています。
売主業の営業だけではなく、色んなことにチャレンジしたい方にとっては弊社は土壌の良い環境です。
売主業の営業のみをして頂ける方も全然OKです。
当社では母体の強みである【建築業】を活かし不動産事業部をさらに拡大していく予定です。
分社化も検討しており、管理職候補や役員候補にもなれる環境です。
自由度の高い不動産会社で、伊沢不動産を一緒に大きくして下さる方を待っています。
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≪売主営業のプロとして自由裁量の大きい環境≫
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≪元付け営業に強みを発揮できるポジション≫
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≪地元密着でリピート・紹介が多い集客基盤≫
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≪自分の仕掛けで売却成約につなげられる裁量≫
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≪年間休日110日以上・完全週休2日制（火・水）≫
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≪設立60年以上・地域密着企業≫
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≪経験者でも色々な分野で活躍できる環境≫
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≪高インセンで年収1,000万も目指せる！≫
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≪管理職・役員候補も積極採用≫
用地仕入れ
区分マンションや中古戸建の買取再販売も行っております。
当社主力事業である 新築住宅（分譲・注文）を建築するための用地仕入れ（土地の買取） を担当していただきます。
工務店としての建築ノウハウを活かし、土地のポテンシャルを見極める営業です。
中古戸建・MSの仕入れも行っております。
≪具体的な業務内容(土地の場合)≫
① 担当エリア内の不動産仲介業者を訪問し、土地情報を収集
（1日5～10件程度／エリアにより異なります）
② 現地調査
土地の形状・高低差・周辺環境・法規制などを確認
③ 事業計画の作成
建築プランを想定し、仕入価格・販売価格・収支を検討
④ 社内での検討・承認後、仲介会社様等との条件交渉・売買契約締結
⑤ 社内の設計と連携を取り、建築確認の申請や決済業務
⑥ 決済後、販売部にて販促活動を行い、集客と客付け
＜この仕事の特徴＞
・工務店ならではの 「建てられる視点」での土地仕入れ
・ノルマ型の売り込み営業ではなく、情報収集が中心
・不動産と建築の両方の知識が身につく
・地域密着で長く働ける環境
≪必須≫
・用地仕入れ、売主業務経験者（中古・MSしか扱ったことが無くても大丈夫です）
・宅地建物取引士資格（宅建）所有者
・運転免許証
≪歓迎≫
・ 売主業務の仕入物件実績
・ 既存の仲介会社へのルートを既に構築されている方
・仕事に対して前向きな姿勢で取り組める方
・他責ではなく自責思考の方
・用地仕入れ、売主業務経験者（中古・MSしか扱ったことが無くても大丈夫です）
月給制 500,000円～
[給与補足]
月給50万円以上＋インセン
※経験・能力を考慮し決定いたします。
≪給与補足≫
◎インセンティブ・コミッション制度あり
◎営業車支給・交通費支給・ガソリン代支給
600万円〜 固定給50万円～80万円／月
※経験・能力に応じて決定致します。
1200万円 40歳 営業 固定給＋歩合給＋賞与
1400万円 35歳 営業 固定給＋歩合給＋賞与
600万円 34歳 営業 固定給＋歩合
■年間休日120日以上
■完全週休2日制（火曜・水曜など）
■年末年始休暇
■夏季休暇
■有給休暇あり
■各種社会保険完備
■交通費支給
■宅建資格手当（資格保持者優遇）
■健康診断受診
＜応募方法＞
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＜選考プロセス＞
「応募する」よりエントリー
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WEB応募書類による書類選考
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面接（1回～数回）
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内定
☆入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。
☆応募の秘密は厳守いたします。
