＜ミッション＞
当ポジションは、CCCグループが展開・運営する商業施設および複合施設において、テナントの誘致・リーシングを担い、施設価値と収益の最大化を実現する役割である。単なる区画の賃貸にとどまらず、不動産まわりの顧客ニーズを正しく理解し、社内外の関係者が持つ情報・知見を引き出して組み合わせることで、CCCの既存パッケージに囚われない新たな企画・座組みを生み出すことを期待する。
蔦屋書店・SHARE LOUNGE・STARBUCKS等のライフスタイル提案型施設の文脈を踏まえ、テナント企業・仲介事業者・社内関係部門との折衝とクロージングを通じて、ストック型収益の基盤づくりに貢献する。
＜職務内容＞
• 商業・複合施設におけるテナントの開拓・誘致・リーシング
• 定期建物賃貸借契約等の条件設計・交渉・クロージング
• テナント企業／仲介事業者／社内関係部門（蔦屋書店本部・各拠点、法務、経理、デザイン室、店舗開発、不動産管理）との調整
• 区画稼働・賃料・テナント構成（MD）の最適化提案
＜期待すること＞
• リーシング戦略・区画計画の立案と推進
• 複数案件の統括、難易度の高い交渉・クロージングのリード
• CCCのパッケージに囚われない新規企画の組成
• 後進（アシスタント・若手）の育成
＜キャリアパス＞
エキスパート→ リーダー／部門マネジメント。テナントリーシングを起点に、店舗開発・不動産管理（PM）・空間ソリューション営業へのジョブローテーションを通じ、不動産まわりを一気通貫で担える人材への成長を支援する。
＜ステークホルダー＞
■社外
• 転借人（テナント企業・個人事業主）
• その他事業主（後継テナント、テナント仲介企業 等）
■社内
• 蔦屋書店本部および各拠点
• 法務／経理
• デザイン室（店舗デザイン・内装設計）
• 店舗開発／不動産管理（PM）部門
• 商業施設・店舗のリーシング、不動産仲介、または店舗開発の実務経験（目安5年以上）
• 定期建物賃貸借契約等を用いた賃貸借交渉・クロージングの実務経験
• 法人折衝・社内外の利害調整の経験
• 宅地建物取引士の資格
• 商業デベロッパー／SC運営／不動産PMの経験
• 百貨店・小売系ショッピングセンター（イズミ・イオングループ 等）の運営・テナント管理経験
• 複合施設・ライフスタイル提案型施設、エリアマーケティングへの理解
• 関係者を巻き込む企画・プロジェクト推進の経験
• CCCのパッケージに囚われず、情報の組み合わせで企画を生む発想力
• 社内外の関係者から知見を引き出すヒアリング・巻き込み力
• 複数ステークホルダーの利害を調整し、合意形成・クロージングまで導く推進力
• 契約・数値（PL・与信・賃料）に対するリテラシー
• 商業施設・まちづくり・ライフスタイル提案への関心と当事者意識
＜知識＞
- 帝国データバンク等の与信、企業財務の基礎理解
- 店舗PL（損益）の読み解き
- 定期建物賃貸借契約書に関する法務知識
- リーシング・出店に関する幅広い業界知識
- 店舗デザイン・工事関連の基礎知識
＜ご経験＞
- 利害関係者とのニーズヒアリング、マッチング、意思決定までの道筋を示す力
- 意見を調整し、クロージングまで導く力
- 担当者（後進）の育成力
【不動産営業】テナントリーシング担当 (エキスパート職)
正社員
年収
540万円 〜 800万円
※上記はあくまで⽬安となり、経験等を考慮の上決定します。
※上記年収には月間20時間分の残業手当が含まれます。
月間時間外労働が20時間を超過した場合は、超過分の時間外手当をお支払いします。
フレックスタイム制（コアタイム11:00～14:00）
※9：30～18：15勤務の社員が多いです
※月間所定労働時間7:45×月間所定勤務日数
土日祝休み（完全週休2日制、年間休日120日以上）
年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災、
確定拠出年金制度（CCCグループ401kプラン）
CCCグループ福利厚生制度
育児支援制度（時短勤務制度等）
キャリア自律支援プログラム 他
