仕事内容:
【福岡を中心に全国ネットワークを駆使し事業用不動産の売買仲介を推進／役員直下の企画室で自社開発・再生まで幅広く携われるポジション】
■業務概要
当社企画室にて、オフィスビルや事業用地、一棟マンション、流通倉庫、ホテル用地などの事業用不動産の売買仲介業務を担当いただきます。既存顧客や金融機関、不動産会社からの紹介案件を中心に、法人向け高額案件（取扱額は1億円～20億円規模）を一気通貫でご担当いただきますので、成約時の達成感は大きなものとなるでしょう。役員直下の少数精鋭組織の中核メンバーとして、用地仕入れから自社開発・リノベーション・付加価値創出まで、企画室の事業推進に広く関与いただきます。
■業務詳細
・顧客へのヒアリング、物件情報の収集・査定・調査、プランニング（提案資料作成）
・自社ネットワークを活かした物件の選定、現地案内、条件交渉
・売買契約締結に向けたスケジュール・条件調整、契約書類作成
・売却・購入双方のアフターフォロー
・土地や不動産の有効活用提案、自社物件の企画開発・リノベーション企画
・独自の査定ルートを活かした買取案件への対応
■事業内容・組織体制
事業用不動産の売買仲介やオフィス・店舗・倉庫のテナント仲介に加え、リノベート・ソリューション、自社企画開発・再生事業まで幅広く展開。体制は室長（役員）＋若手2名の少数精鋭で、役員直下のためスピード感ある意思決定と実務推進が可能です。
■業務の魅力・成長環境
裁量の大きな環境で高額案件や自社開発案件に関わりながら、提案力・交渉力を磨くことができます。加えて、自社の付加価値を創出する「再生・開発」に携われる点が特徴。OJTを中心とした育成体制に加え、宅建資格手当や資格取得支援制度も整備されており、実務を通じて着実なスキルアップが可能です。
アピールポイント:
■働き方・キャリア・企業魅力
博多駅直結の好立地に加え、土日祝休み・年間休日126日・定着率96％と働きやすい環境が整っています。実績に応じて企画スペシャリストやチームリーダー、マネジメントへのキャリア展開も可能。福岡最大級の情報量とネットワークを基盤に、県外企業の進出やオフィス移転をトータル支援しており、自由度の高い営業スタイルのもと長期的な成長が見込めます。
変更の範囲：会社の定める業務
求める人材:
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
（以下、いずれも満たす方）
・宅地建物取引士資格
・不動産業界の営業実務経験（1年以上）
・普通自動車運転免許（AT可）
■歓迎条件
・不動産仕入経験、不動産領域での専門資格・実務知識
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
勤務時間・曜日:
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
固定残業20時間分を含み、超過分は別途支給されます。
休暇・休日:
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日
土日祝休み、年末年始・GW・夏季・慶弔・産育休など特別休暇あり
勤務地:
＜勤務地詳細＞
JRJP博多ビル
住所：福岡県福岡市博多区博多駅中央街８番１号 JRJP博多ビル４階
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
給与:
固定残業代あり：月給 ￥270,000 〜 ￥380,000は1か月当たりの固定残業代￥37,200〜￥56,820（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。
＜予定年収＞
500万円～700万円
＜賃金形態＞
月給制
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：212,800円～303,180円
その他固定手当/月：20,000円
固定残業手当/月：37,200円～56,820円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
270,000円～380,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
年収はインセンティブを含みます。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生:
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：3万円まで
家族手当：1万円～
住宅手当：1万円～1.5万円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
OJT中心、宅建資格手当あり（2万円／月）、資格取得支援制度あり
＜その他補足＞
企業年金、確定拠出年金、社員旅行、社内イベント、クラブ活動、OJT中心＋資格手当（宅建等）、資格取得支援制度あり、残業手当有、インセンティブ制度あり、特別休暇充実
その他:
給与:
固定残業代あり：月給 ￥270,000 〜 ￥380,000は1か月当たりの固定残業代￥37,200〜￥56,820（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。
雇用形態: 正社員
給与: 270,000円 - 380,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 159時間
