私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
■不動産所有の戦略サポート
■事業用不動産戦略サポート
■新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」
ザイマックスグループは、従業員数7,000名以上を擁し、不動産管理事業を中核とした安定した経営体制を持つ企業グループです。
一方で、「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を経営理念の一つに掲げ、常に新たなビジネスを自ら生み出していく「創業者精神」を大切にしています。
新卒・中途を問わず、多様なバックグラウンドを持つ社員が在籍しており、不動産業界未経験から活躍している社員も多数います。
安定した組織のもとで挑戦と成長を続けられる環境が、ザイマックスの大きな特長です。
「安定した企業の中で仲間と挑戦し続けたい方」
「地元・九州に根差しながらも、スピード感を持って仕事をしたい方」
そんな方にぜひおすすめしたい会社です。
当社が九州エリアで管理する物件における、
改修工事・修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
■オフィスビル、商業施設、物流施設など多様な建物が対象
■管理物件内のテナント入退居に伴う、電気・空調・給排水衛生設備等の修繕・更新工事の施工管理
■現地調査、積算、協力会社選定、見積作成、価格交渉、工程管理まで一貫して対応
■オーナー様やテナント様への工事提案時には、当社のPM（プロパティマネジメント）担当と同行することも
【案件について（目安）】
・案件金額：数万円～数億円
※100万～1,000万円規模の案件が中心
・施工エリア：福岡近郊が中心
・施工期間：1週間～1か月程度
・工事内容：修繕工事／原状回復工事／リニューアル工事 等
（建築・管・電気と工種は幅広く対応）
・時間外労働：月平均20時間程度
【工事の流れ】
① 依頼・要望
・社内のPM・BMからの依頼が中心
・PMを通じて、オーナー様・テナント様の要望を受領
② 現地調査
・依頼内容に応じた協力会社を選定
・協力会社と現地で修繕方法・工事内容を検討
③ 見積作成
・工事内容・金額の妥当性を確認し見積書を作成
・必要に応じて、お客様へ直接説明
※工務部では営業／現場担当の分業はなく、案件を最初から最後まで一人で担当します。
④ 施工管理
・受注後、施工管理業務を開始
・工期内に、安全かつ適切な品質で工事が完了するよう管理
※現場常駐・巡回対応など、案件により対応頻度は異なります。
【業務量・体制】
・担当物件数：1人あたり平均15～20件
・工事件数は時期により変動
・ 5～10名のチーム制
チーム内で進捗共有・相談を行いながら業務を推進
【必須要件】※以下2点を満たす方
１、2級施工管理技士資格をお持ちの方
２、以下いずれかに該当する方
・建築系学部出身
・建築図面が読めるなど、建築に関する基礎知識をお持ちの方
・施工管理の実務経験をお持ちの方
【こんな方にピッタリ】
・働き方を改善したい方
・特定工種に限らず、幅広い工事・建物に携わりたい方
・建物の所有者に近い立場で仕事がしたい方
【歓迎資格】
・1級／2級 建築施工管理技士
・1級／2級 管工事施工管理技士
・1級／2級 電気工事施工管理技士
・1級／2級 建築士
【九州】『これ本当？』フレックスOK・残業25時間の施工管理職、九州工務の社員に聞いてみた！
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/946606
ザイマックス／施工管理 (福岡勤務)
正社員
年収
5,500,000円 〜
年収550万円～650万（賞与・残業込）
※管理職は別の年収レンジとなります。
フレックスタイム制（コアタイム無／休憩１時間）
7:00～21:00のうち、1日あたり4時間以上の勤務が必須
※月間の総労働時間は「実働8時間 × 月の所定労働日数」を基準とし、
その範囲内で勤務時間を調整していただけます。
年間休日：120日
有給休暇：入社当日に最大10日付与（入社月により異なる）
最高付与日数20日
◆社会保険完備
◆制服貸与
◆資格手当・資格取得報奨金
◆交通費支給
◆警備関連資格の取得費用を全面支援
◆法定健康診断
◆永年勤続表彰
◆ザイマックスグループ企業型確定拠出年金制度
◆ザイマックスグループ持株会
◆慶弔見舞金制度
◆懸賞論文制度
◆社内起業制度
主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）だが、事業所により異なる
ザイマックスグループ
1990年3月1日（平成2年） 株式会社リクルートより分社独立
8,552名（2026年4月1日現在）※グループ連結
1,298億7,600万円（2025年3月期実績）※グループ連結
(1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
(2) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業
(3) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業
(4) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究
(5) サテライトオフィスサービス事業
(6) リネンサプライ事業
https://www.xymax.co.jp/sns-guideline/
