雇用形態：正社員
職種：不動産開発推進、不動産用地仕入
当社では、音楽スタジオ・ダンススクール・飲食店など、多様な事業を展開しています。
本ポジションは、事業成長を支える「物件判断」の中核ポジション。
建築・法規・不動産の知見を活かし、事業価値を最大化する役割です。
新規出店や事業展開に伴う物件取得において、建築法規・不動産の観点から、取得可否や活用可能性を判断していただきます。
単に物件を取得するのではなく、「この物件をどう活用すれば事業価値を最大化できるか」を検討する上流工程を担います。
＜具体的には＞
●出店候補物件の法規・建築条件の確認
●物件が事業に活用できるかの調査・判断
●建物の改修や用途変更の可否確認
●物件価格の妥当性確認、価格・契約条件の交渉
●不動産市場や周辺エリアの調査・分析
等
「買うかどうか」だけでなく、
「どう使えば最大価値になるか」を判断する役割です。
-
【株式会社ノアとは】
「人が幸せになる仕事」がコンセプト。
スタジオやダンススクール、カフェ等
都内30店舗以上展開しています。
★スタジオ事業
┗音楽・ピアノ・ダンス・
レコーディングスタジオ
┗音楽教室
★スクール事業
┗ダンス
┗バレエ
┗ヨガ
┗フィットネスジム 等
★飲食事業
┗カフェ
┗そば屋
┗クレープ店 等
革新的、感動的サービスを多岐に渡り展開しています！
コーポレイトサイト→https://www.kknoah.co.jp/
■応募資格（必須いずれか）
・建築基準法、用途地域、建蔽率・容積率等の実務知識をお持ちの方
・不動産取得、開発、出店、コンバージョン等に関わった経験
・都内等の不動産相場・市場に関する知見をお持ちの方
・不動産価格の妥当性判断や交渉経験
■歓迎要件
・用途変更・確認申請・消防対応の実務経験
・商業施設・店舗・事業用物件の開発経験
・デベロッパー、設計事務所、不動産会社等での勤務経験
・宅地建物取引士、建築士資格をお持ちの方
■求める人物像
・法規と事業性の両面から判断できる方
・「この物件をどう活かすか」を考えるのが好きな方
・交渉・調整を主体的に進められる方
・スピード感を持って意思決定を支援できる方
総労働時間：1ヶ月あたり168時間
◎9：00～18：00
完全週休2日制（土日・祝日）
〒1520031東京都目黒区中根1-2-2 都立大第二ノアビル5F
「都立大学駅」より徒歩2分
※基本給・固定残業代の総額
基本給：月給 26万円 〜
固定残業代：あり
1ヶ月あたり9万円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
※35万円～。経験やスキルを考慮し決定します。年収想定：420万円～750円万
※一律手当を含む。
◆役職手当
◆時間外手当（超過分を全額支給）
◆深夜手当
◆休日出勤手当
◆家族手当
◆昇給：年1回
◆賞与：年2回（6月、12月）
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
※初年度想定年収は420万円～です。
【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
【福利厚生】
◆社会保険完備
◆交通費支給（上限あり）
◆グループ会社の楽器購入時社内割り有
◆ノアグループが運営する
各種ダンススクールの受講料割引有
◆ノアの関連会社が運営する
コスメショップにて
社割で化粧品の購入が可能
◆転勤なし
喫煙所：喫煙所あり（屋内）
【ネットでのご応募】
応募ボタンをタップし、
表示された応募フォームへ
必要事項を入力してご送信ください。
【応募後のプロセス】
≪ 書類選考≫
※応募いただいた内容の選考後、
通過者にのみ
1週間以内にご連絡いたします。
↓
≪面接（2回）≫※30分程度
※入社時期はご相談ください。
↓
≪ 内定≫
※応募の秘密は厳守します。
※ご応募いただく個人情報は
採用業務のみに利用し、
他の目的での利用や
第三者へ譲渡・開示することは
ございません。
