目指すゴールは管理する賃貸マンションを満室にすること。
不動産仲介会社の方との折衝や、入居者や入居希望者との折衝など、ゴールを目指す過程で付随する業務があります。それを順にクリアしていくのがあなたのミッションです。
直接お問合せ頂いたお客様をマンションにご案内する業務も！
多くの方と接することができるのも賃貸管理(不動産)の営業の特権！
賃貸管理や営業事務の経験はなくて大丈夫です。不動産の事や業務知識に関しては入社後に覚えてください。未経験者が正社員からスタートして活躍できる仕事です。
「自分のアイデアで仕事を楽しみ、ミッションをクリアしたい」
そんな方を待っています。
電話対応、契約書の作成、賃貸物件の募集資料の作成、不動産仲介業者の方への斡旋依頼、入退去などに伴う手続き、退去精算、クレーム対応などのお仕事をお任せします。
とは言え、最優先の目的は入居率アップ！
入居率を高めるのに大切な事は、仲介会社とマメに連絡を取り合うことです。当社管理の賃貸マンションにお客さんを優先的に紹介してもらえるよう、コミュニケーションを通して関係性を築いていきます。もちろん電話や訪問を通して物件説明をすることもあります。マンションの空室を埋め、入居率を高めることがあなたの最大のミッションです。
具体的な仕事は
- 物件の見回り（共用部やお部屋をチェック）
- 仲介業者との折衝（客付け依頼や問い合わせ対応など）
- 入居審査・契約書作成
- 入居者の問い合わせ対応（お湯が出なくなったなど→業者手配）
- オーナーさまへ提案・報告
- 退去立会・退去精算
- 軽微なリフォームの手配（退去後の修繕を業者に手配）
- 募集賃料査定・近隣相場調査業務
- その他賃貸管理に伴う業務
- 転勤がない！60代でも活躍できる！
60歳で仕事は終わりじゃありません。
頭と体が元気で活躍できるなら、霧島ハウスなら60歳を過ぎても働けます！
年齢を気にせず、じっくり腰を据えて働きたいだけ働くことができます。
- 駅から2分で通勤がラク。
毎日の通勤が楽なのも大事な要素。園田駅からたったの2分で職場に。
仕事終わりに9分でちょっと梅田へ！阪急路線で簡単アクセス。
- 幅広い年代の社員が活躍中。
20代・30代という若手から60代のベテランまで、幅広い年代の社員が目的をひとつに仕事に取り組んでいます。
多様なスキルを持った中途入社のメンバーが多数いるなど、社員のバックグラウンドも様々。個性を活かした集合体が霧島ハウスです。
賃貸管理(営業事務)｜正社員
賃貸部
高校卒業以上、自動車運転免許(ペーパー不可)
日給月給22万円～25万円
※経験・能力・資格・前職給与を考慮し、当社規定により加給優遇します。
9:00～17:30
月に6～7日、祝祭日(※平日との交代勤務あり)、夏季、年末年始、ゴールデンウィーク
交通費全額支給、各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）等
物件の見回り（共用部やお部屋をチェック）
仲介業者との折衝（客付け依頼や問い合わせ対応など）
入居審査・契約書作成
入居者の問い合わせ対応（お湯が出なくなったなど→業者手配）
オーナーさまへ提案・報告
退去立会・退去精算
軽微なリフォームの手配（退去後の修繕を業者に手配）
募集賃料査定・近隣相場調査業務
その他賃貸管理に伴う業務 兵庫県尼崎市東園田町9-15-2（本社）
