●LIXIL不動産ショップに加盟する小林工務店の不動産部門で、物件の売買・賃貸仲介や管理受託などを担当していただきます。物件に関するお問い合わせへの対応をはじめ、修繕のご相談、お客様の土地・物件探し、相続に関するご相談などに対応します。その他、社内での事務作業、物件案内、ポスティング、管理物件の清掃、協力業者による現地調査への立ち会いなどの業務もお任せします。宅建資格を持つ不動産営業経験者はもちろん、これまで事務職として働いてきて、今後は資格を活かして営業にも挑戦したい方も大歓迎です！
【主な業務】
・売買および賃貸の流通物件の仲介業務
・賃貸および売却希望物件の仲介受託業務
・賃貸物件の管理受託業務
・マンション、戸建住宅、土地などの売買物件の販売業務
・物件に関するお問い合わせへの対応
・お客様の希望条件のヒアリング
・土地、住宅、収益物件などの情報収集、提案
・物件の内覧、現地案内
・修繕に関する相談対応、協力業者の手配
・相続に関する相談対応
・売主様、買主様、入居者様、取引先との連絡、調整
・契約書、重要事項説明書などの作成
・重要事項の説明
・物件情報の入力、更新
・管理物件の巡回、清掃
・ポスティング
・協力業者による現地調査への立ち会い
【家づくりや店づくりまで関われます】
不動産部門と建築部門が連携していますから、お客様の土地や物件探しから始まり、購入後の設計、リノベーション、住宅や店舗の施工まで、一つの会社で対応しています。自分が紹介した土地に住宅が建ったり、古い建物がお洒落な店舗へ生まれ変わったりする過程を、建築部門と一緒に見届けられます。不動産の知識だけでなく、住宅、店舗、リノベーション、建築についても自然と詳しくなれる仕事です。家や不動産が好きな方なら、物件を案内するたびに新しい発見があり、興味を持って働けます。
【小林工務店の施工実績】
小林工務店は、創業162年の歴史の中で、京町家、住宅、店舗・商業建築など、さまざまな建物を手がけてきました。
・日本で唯一、畳の上でくつろげる「スターバックス コーヒー 京都二寧坂ヤサカ茶屋店」
・昔ながらの京町家とアウトドアの世界観を融合させた「Snow Peak LAND STATION KYOTO ARASHIYAMA」
・築約90年の京町家を再生した「片山文三郎商店 本店」
・京都・嵐山の歴史ある建物「鮎茶屋 平野屋」
・UA値0.21、C値0.09を実現した高性能住宅「下鴨梁田町の家」
歴史ある京町家の再生から、雑誌に取り上げられる店舗、国内最高峰の断熱性能を備えた高性能住宅まで、手がける建築の幅が広いことが小林工務店の特徴です。
あなたが関わる土地や不動産が、新しい住宅や店舗へ生まれ変わることも多いです！不動産と建築の両方に興味がある方なら、仕事の面白さを存分に感じられる環境です。
【働きやすい環境も整えています】
■土曜・日曜・祝日がお休みです
週休2日制で土曜・日曜・祝日はお休みです(第3土曜日のみ出勤日)。
仕事とプライベートの予定を分けやすく、家族や友人との時間も大切にしながら働けます。
■効率よく働けるIT環境があります
長い歴史のある工務店ですが、業務まで昔ながらの方法で行っているわけではありません。
物件情報の管理や書類作成などを効率的に進められるよう、社内のIT環境を整えています。新しい仕組みや便利な方法も積極的に取り入れています。
■ノルマは一切ありません
不動産業界にありがちなノルマは一切ありません。
お客様本位の企画提案を行うことができます。
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
※次のいずれかに当てはまる方
・宅建資格を持つ不動産営業経験者
・不動産事務や営業事務の経験があり、営業にも挑戦したい方
・宅建資格を活かしながら、お客様と直接関わる仕事がしたい方
【歓迎する経験】
・不動産売買仲介の経験
・不動産賃貸仲介の経験
・不動産営業の経験
・不動産事務の経験
・重要事項説明の経験
・契約書、重要事項説明書の作成経験
・賃貸管理、物件管理の経験
・営業事務、一般事務の経験
・住宅、建築、リノベーションに関する知識
【こんな方に向いています】
・宅建資格を実務で活かしたい方
・不動産営業の経験を活かし、仕事の幅を広げたい方
・事務経験を活かして営業に挑戦したい方
・不動産だけでなく、家や建築にも興味がある方
・土地探しから家づくりまで関わりたい方
・営業だけでなく、契約書類なども正確に扱える方
・土曜、日曜、祝日が休みの環境で働きたい方
・落ち着いた職場で、腰を据えて働きたい方
総労働時間：1ヶ月あたり168時間
8:45～18:00
※休憩60分
※残業月平均20h
※1か月単位の変形労働時間制（期間平均週40時間）
週休2日制（土曜・日曜・祝日 ※第3土曜日のみ出勤日です）
ＧＷ
お盆
年末年始
有給（1時間単位で取得可能です）
自転車、バイク通勤ＯＫ！
今出川駅から徒歩15分
基本給：月給 23万5440円 〜 30万8000円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
・通勤手当（上限8800円）
・昇給あり（前年度実績5.69％～11.6％）
・賞与年3回
【福利厚生】
・100円～利用可能な惣菜、軽食などを会社補助付きで利用できる福利厚生サービスあり！「お昼を準備する時間がなかった」「ちょっと小腹が空いた」そんな時でも、会社が補助を出しますので、1品100円～手軽に利用できます。忙しい日でも健康的な食事をとりやすく、スタッフからも好評の福利厚生です。
・社割制度あり
・社会保険完備
LIXIL不動産ショップ加盟店ですので、様々な研修制度や、全国の加盟店が持つ成功事例・ノウハウを活用できます。不動産営業の経験者はもちろん、事務職から営業へ挑戦する方も、必要な知識や提案力を学びながら成長できる環境です。
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
選考フロー
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