契約社員
※雇用企業：株式会社あなぶきファシリティサービス
※入社後3ヶ月間は試用期間
※転勤なし
※10月1日付で1年ごとの更新
※原則更新
【月給】 25万円～30万円
(月収例イメージ)
月収250,000円＋別途各種手当＋賞与
※経験年数や保有資格に応じて決定
※経験者は初年度年収400万円程度も想定可
※賞与は丸1年勤務後、年2回支給
※別途交通費全額支給
※別途資格手当支給
※残業手当全額支給
（固定残業代制度なし。
規定超過分はすべて支給）
◆賞与あり（年2回）
2月・8月
◆昇給あり（年1回）
10月
◆資格手当あり
上限40,000円
1資格につき、
月額3,000円～15,000円を支給します。
《資格手当例》
◇ビルクリーニング技能士2級／月3,000円
※1級で月5,000円
◇第二種電気工事士／月8,000円
※第一種で月10,000円
◇二級建築士／月7,000円
※一級で月15,000円
◇建築物環境衛生管理技術者／月5,000円
◇消防設備士甲種1～5類／各月4,000円
◇消防設備士乙種1～7類／各月3,000円
◆通勤手当
交通費全額支給
※通勤距離2km圏外の方
※上限なし
大阪店
・大阪府大阪市西区新町1丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3F
「四ツ橋駅」徒歩1分
★転勤なし
★駅チカ
★社用車使用あり
★自家用車使用なし
【最寄り駅】
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」
09:00～18:00
休憩60分
実働8時間
※日勤のみ
※残業は月16～26時間程度
休日に電話対応が
入ることがまれにありますが、
休日の現地対応は基本ございません。
◆土日祝休み
※ただし勤務カレンダー上、
月に1,2回土曜日が出勤日になる月もあります。
《土曜出勤日詳細》
2026年9月(1回)・10月(1回)・11月(2回)
2027年1月(1回)・2月(2回)・5月(1回)
◆年間休日120日
※計画年休5日含む
◆有給休暇あり
有給休暇平均取得日数11日／年
◆年末年始休暇
◆慶弔休暇
◆産前・産後休暇
◆育児休暇
◆特別休暇
原状回復・住宅設備メンテ・リフォーム経験を活かす／小修繕5割・手配調整5割／初年度年収400万円程度可／新規開拓・飛び込みなし／40代・50代活躍中
募集ID：afs-all
※手当充実
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あなぶきグループについて
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あなぶきグループは、
不動産、建設、介護、保険、人材など、
幅広い事業を展開している総合不動産グループです。
その中で、
ビル・マンションの清掃、設備管理、リフォームを
メインに西日本で展開しているのが、
株式会社あなぶきファシリティサービスです。
グループが管理する物件の
修繕・メンテナンス対応を担っているため、
依頼が安定しています。
腰を据えて、
住宅修繕の経験を長く活かしたい方に向いています。
建築・土木・警備・清掃 > 設備工事・プロデューサー（配管・空調・空間）
管理物件増加に伴う増員のため
住宅メンテナンス、
賃貸・分譲住宅の原状回復、
工務店やリフォーム会社での現場対応、
水回り・電気まわりの小修繕。
その経験を、
あなぶきグループの管理物件で活かしませんか。
お任せするのは、
公営住宅や分譲・賃貸マンションなどにお住まいの方の
「住まいの困りごと」を解決する修繕対応です。
担当案件全体の約半分は公営住宅。
その他、分譲・賃貸マンションなどの
グループ管理物件を担当します。
マンション案件の内訳は、分譲7割・賃貸3割ほどです。
新規開拓や飛び込み営業はありません。
グループ会社からの依頼や、
既存取引先・協力業者とのやりとりが中心です。
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この仕事のポイント
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◆住宅修繕・アフターメンテ経験が活きる
◆小修繕5割、手配・調整5割
◆電気・水道まわりは自社で一次対応
◆内装工事は協力業者へ手配
◆新規開拓・飛び込みなし
◆経験者は初年度年収400万円程度も想定
◆工具・部材は会社支給
◆社用車あり。自家用車使用なし
◆40代・50代活躍中
◆安定のあなぶきグループ
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具体的な仕事内容
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公営住宅やマンションの入居中修繕、
退去後修繕を担当します。
入居中修繕と退去後修繕の割合は、
おおよそ半分ずつです。
たとえば、以下のような対応があります。
・水漏れなど水回りの一次対応
・照明、換気扇、コンセントまわりの確認・対応
・建具や室内設備の不具合確認
・入居者様からの状況ヒアリング
・現地調査、写真撮影
・修繕内容の判断
・見積作成、積算
・協力業者への見積依頼
・価格交渉
・日程調整
・工事の立ち会い
・完了確認
・報告書作成
・管理会社、事務スタッフとの連携
電気・水道まわりの一次対応は、
自社で対応することが多いです。
クロス、床、建具などの内装工事は、
協力業者へ依頼するケースが中心です。
まずは現地で状況を確認し、
自社で解決できるものは対応。
難しい案件や専門業者が必要な案件は、
既存の協力業者へ手配します。
「全部自分で直す仕事」ではありません。
一方で、完全なデスクワークでもありません。
現場で手を動かす小修繕が5割、
業者手配・見積・調整・事務処理が5割ほど。
住宅修繕の経験も、
段取り力や調整力も、
どちらも活かせる仕事です。
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こんな経験が活かせます
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・住宅メンテナンス
・賃貸住宅、分譲住宅の原状回復対応
・工務店でのリフォーム現場対応
・住宅設備のメンテナンス
・水回り、電気まわりの小修繕
・クロス、床、建具など内装修繕の手配
・協力業者への見積依頼、日程調整
・入居者、オーナー、管理会社との折衝
・修繕内容の見積作成
・工事の立ち会い、完了確認
「現場で修繕対応をしていた」
「住宅の不具合対応をしていた」
「原状回復や内装手配に関わっていた」
「職人さんや協力業者との調整をしていた」
そんな方に、特に合う仕事です。
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担当エリア・訪問件数
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担当エリアは、
大阪府内を中心に、西宮・奈良方面まで。
大阪店を起点に、
社用車で管理物件へ向かいます。
訪問件数は、1日平均2件ほど。
原則、直行直帰はありません。
社用車を使用できる予定のため、
自家用車の使用はありません。
駐車場代などの必要経費は、
会社経費として精算できます。
工具や部材も会社支給です。
重い資材の運搬は、現状ほとんどありません。
ただし案件によって、発生する可能性はあります。
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入社後の流れ
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入社後は、現場経験のある店長が
仕事の流れを教えます。
最初は同行からスタート。
管理システムの使い方、
報告書の書き方、
協力業者への依頼方法なども、
実務を通じて覚えていただきます。
経験に応じて、
1ヶ月ほどを目安に担当案件を持っていただく予定です。
大阪店は少人数体制ですが、
そのぶん店長との距離が近く、
判断に迷う案件もすぐ相談できます。
協力業者リストもあり、
既存取引先とのやりとりが中心です。
完全に一人で抱え込む仕事ではありません。
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この仕事の魅力
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◆経験をそのまま活かせる
住宅メンテナンス、
リフォーム、原状回復、小修繕などの経験が
そのまま活きる仕事です。
現場を見て、原因を考え、
自分で対応するか、業者へ依頼するかを判断する。
これまで培ってきた
住宅修繕の知識や現場感覚が役立ちます。
◆現場作業だけではない
小修繕の一次対応もありますが、
業者手配、見積、価格交渉、日程調整、
原価管理、完了確認なども担当します。
体を動かす仕事と、
段取り・調整の仕事のバランスが良いのが特徴です。
「ずっと現場作業だけは少しきつい」
「でも、現場から完全に離れるのも違う」
そんな方にも合いやすい仕事です。
◆新規開拓・飛び込みなし
グループ管理物件からの依頼が中心です。
新規開拓や飛び込み営業で、
案件を取りに行くスタイルではありません。
大阪店としての売上目標はありますが、
既存の管理物件や既存取引先とのやりとりが中心です。
これまで住宅業界で培ってきた
対応力や調整力を、
落ち着いた環境で活かせます。
◆「ありがとう」が直接届く
お客様のお困りごとに対応する仕事なので、
誠意ある対応は欠かせません。
ときには不安を抱えているお客様へ、
状況をわかりやすく説明する場面もあります。
ただ、そのぶん、
問題が解決したときには、
「助かりました」
「すぐ対応してくれてありがとう」
と、心から感謝していただけることも多いです。
住まいの安心を支える実感がある仕事です。
◆安定したグループ基盤
あなぶきファシリティサービスは、
あなぶきハウジンググループの一員です。
グループが管理している
公営住宅、分譲マンション、賃貸マンションなどの
修繕・メンテナンス対応を担っています。
依頼元が安定しているため、
腰を据えて長く働きたい方にも向いています。
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給与について
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経験者の場合、
初年度年収400万円程度も想定できます。
第二種電気工事士などの資格をお持ちの方も、
年収400万円程度を想定できる場合があります。
資格手当は、
1資格につき月額3,000円～15,000円。
上限は月40,000円です。
経験年数や保有資格に応じて、
給与を決定します。
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職場環境
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職場では、立場にかかわらず、
お互いを「さん」付けで呼び合っています。
敬語でコミュニケーションを取る風土があり、
フラットな関係で働きやすい職場です。
大阪店は少人数体制ですが、
現場経験のある店長が近くにいるため、
困ったときはすぐ相談できます。
事務スタッフや管理担当との連携もあり、
完全に一人で抱え込むことはありません。
協力業者との関係性も良好です。
《必須》
◆普通自動車免許
※AT限定OK
◆高卒以上
◆住まいの修繕や工事に関わる経験
《特に歓迎する経験》
・住宅メーカーでのアフターメンテナンス経験
・賃貸、分譲住宅の原状回復対応経験
・水回り、電気まわりの小修繕経験
・リフォーム会社、工務店での現場対応経験
・内装工事、修繕工事の手配経験
・協力業者への見積依頼、日程調整経験
・入居者、オーナー、管理会社との折衝経験
・工事立ち会い、完了確認の経験
《歓迎する資格》
・第二種電気工事士
・第一種電気工事士
・消防設備士
・建築士
・建築物環境衛生管理技術者
・ビルクリーニング技能士
◎U・Iターンで働きたい方も、
ハローワーク求人番号で
新着のレア求人を
探している方も大丈夫です。
◆昇給年1回
◆賞与年2回
◆残業手当全額支給
◆交通費全額支給
※ご自宅から勤務地まで直線距離2.0km以上の場合
◆資格取得支援制度あり
(資格試験に合格したら、
資格受験料の補助あり)
◆資格手当あり(上限40,000円)
※下記資格について、
1資格につき『月額3,000円～15,000円』が
手当として支給されます。
◇ビルクリーニング技能士2級／月3,000円（1級で月5,000円）
◇第二種電気工事士／月8,000円（第一種で月10,000円）
◇二級建築士／月7,000円（一級で月15,000円）
◇建築物環境衛生管理技術者／月5,000円
◇消防設備士甲種1～5類／各月4,000円
◇消防設備士乙種1～7類／各月3,000円
◆バイク通勤OK
◆自転車通勤OK
┗無料駐輪場あり
◆社会保険完備
┗健康保険
┗厚生年金
┗雇用保険
┗労災保険
◆ご自宅災害見舞金
◆有給休暇
◆特別休暇
◇産前産後休暇
◇育児休暇
◇介護休暇
◇生理休暇
◆制服貸与
※通勤時服装自由
◆育児休業制度あり
◆介護休業制度あり
◆結婚祝い金あり
◆出生祝い金あり
◆入学お祝い品贈呈
※子どもが小学校に入学したら、
ランドセルをプレゼントします。
◆受動喫煙対策(禁煙・分煙)の措置あり。
┗屋内禁煙。
《働きやすい職場環境のために。
あなぶきの取り組み》
スキルや経験を問わず、
女性でも男性でも、
子育て中でもそうでなくても、
みんながイキイキと活躍できる
仕事場であるために、あなぶきでは
様々な制度を取り入れております。
多くの顧客満足を得るために
欠かせないものは、
まず社員たちの満足です。
あなぶきには、
職場環境をどこまでも
より良くしていくために、
環境整備をしつづけている
専門部署がございます。
以下、
当社の取り組み例の
一部を紹介いたします。
◎ハラスメント研修
役員をはじめとした社員を対象に、
具体的な事例を用い研修を実施。
グループワーク等も実施しながら、
ハラスメントの定義を
正しく理解していきます。
◎1on1ミーティング
上司と部下による一対一の定期的な面談。
会社の考えを伝えるのではなく、
個人の悩みや将来に焦点を置いた会話が軸。
※今後も社員のための、
新しい取り組みが続々登場！
◎WEプロジェクト
あなぶきには女性管理職の方も
すでに多く在籍中ですが、
まだハードルを感じてしまっている
女性社員の方もいらっしゃるので、
女性管理職育成を目的とした
取り組みを企画中です。
《グループについて》
■あなぶきグループ
東証スタンダード市場上場企業を含むグループ
※穴吹興産株式会社は東証スタンダード市場上場。旧東証一部上場。
■あなぶきハウジンググループの管理実績
○分譲・賃貸マンション
5,044棟／195,430戸
○駐車場
11,790台
（2024年8月末時点）
[売上高]
269億8,729万7千円（2025年6月期）
[従業員数]
4,369名（内マンション管理員 3,195名）
（2025年4月1日時点）
[設立]
1983年11月28日
[資本金]
1億円
◎応募～内定までは2～3週間程度です。
◎勤務開始日はご相談ください。
◎WEBでのご面談
(オンライン面接)も可能です。
★ご応募方法★
（24h受付中）
「応募」の
ボタンより
ご応募ください。
1分で応募完了です。
ご応募のあとは、
採用担当より
連絡いたします。
■選考について
[1]書類選考・WEB適性検査
(適正検査は、スマホでできる
かんたんなアンケートのようなものです)
⇒
[2]ご面談〔部門長〕(来社orWEB)
(まずはお仕事や職場の細かい説明があるので、
その場でご希望や相談などができます)
⇒
[3]内定通知
※内定後、会社見学や
社員面談等も実施可能です 。
【求人に関するお問合せ先】
あなぶきファシリティサービス 採用担当
（TEL）070-1440-1970
●大阪店
（大阪府大阪市西区新町1丁目4-24 大阪四ッ橋新町ビルディング3F）
or
●webご面談(オンライン面接)
AFS契修繕大阪2606§
