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■ 数字で見るダイアログ
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・月給30万円〜＋インセンティブ（年収350万円〜）
・数値ノルマなし ― 評価するのは対応品質とスピード
・完全週休2日制／年間休日110日以上・残業ほぼなし
・転勤なし／西中島南方駅 徒歩4分の好立地/駅チカ！
・社宅完備（築浅ワンルーム 月3万円）＋住宅手当
・宅建士手当 月3万円（専任登録後）
・賃貸管理部は20〜50代の少数精鋭3名
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■ オーナー様の"預けたあと"を任せられる人へ
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入退去の調整も、リーシングも、退去立会も。
一室ごとに状況の違う資産へ、丁寧に向き合う仕事です。
ダイアログの賃貸管理は、ただの事務作業ではありません。
管理で信頼を築き、慣れてきたら売却を見据えたオーナー提案まで。
「管理」と「売却」の両軸から、不動産ビジネスの全体に触れられます。
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■ ポジションの概要
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投資用不動産の管理業務をお任せします。
主に担当するのは、ワンルームマンションの専有部分。
一室単位でオーナー様の資産を預かり、その価値を維持・向上させていくポジションです。
入退去の調整・リーシング・管理切替・退去立会・鍵交換などの賃貸管理を行い、
慣れてきたら売却を見据えたオーナー提案まで幅広く関わっていただきます。
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■ 業務詳細
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・賃貸管理の受託および管理切替対応
・入居者への管理変更連絡
・入退去対応（スケジュール調整・業者手配を含む）
・入居者からの問い合わせ・クレーム対応
・新規入居申込対応
・リーシング資料の作成および各種媒体への掲載（イタンジ等）
・売却時の解約処理および仲介会社との連携
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区分マンション（一室単位）の管理が中心のため、
物件ごと・部屋ごとに状況が異なり、細やかな対応が求められます。
物件の入れ替わりも多く、複数案件を同時に進めるスピード感のある環境です。
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■ この仕事で身につくスキル
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【1】資産コンサルティング力
単なる事務ではなく、オーナー様へ「リーシング」「リノベーション」「売却」を提案。
不動産の収益最大化を考える"投資的視点"が身につきます。
【2】折衝力
入居者対応からオーナー様への資産運用提案まで、
幅広い層を相手にした柔軟なコミュニケーション力が磨かれます。
【3】不動産ビジネスの広範な専門知識
賃貸借契約や区分所有法などの法的知識に加え、
「管理」から「売却（出口戦略）」まで一貫して関わることで、
不動産流通の全体像を俯瞰できます。
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■ この仕事のやりがい
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・「管理」と「売却」の両軸に携わり、不動産ビジネス全体を理解できる
・オーナーへの提案が成果につながりやすく、手応えを実感しやすい
・裁量が大きく、業務改善やツール導入も現場主導で進められる
・自分なりに仕事の進め方を工夫できる柔軟な環境
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主体的に考え、動ける方にとっては、
経験の幅を広げながら成長できる環境です。
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■ 代表メッセージ
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私たちの仕事は、お客様の大切な資産を預かり、守り、育てることだ。
言われたことをこなすのではなく、一室ごとの課題に向き合い、
"任せて安心"と言われるプロであれ。
管理の先には、売却という大きな出口がある。
不動産のすべてに触れながら、成長してほしい。
代表取締役 村上 哲也
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■ 入社後の流れ
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Step1 事業内容をしっかり共有したうえで、業務研修を丁寧に実施
Step2 先輩に同行しながら仕事を覚え、無理なく独り立ち
Step3 独り立ち後もすぐ相談できる体制で、安心して業務を進められます
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将来的には、活躍次第でマネジメントポジションも期待しています。
▼ 応募条件（必須）
・普通自動車免許（AT可能）
・未経験歓迎
・マルチタスクを管理できる方
・スピード感を持って対応できる方
・社内外との調整・折衝ができるコミュニケーション力
▼ 歓迎要件（なくてもOK）
・区分マンションの管理経験
・リーシングや不動産仲介の知見
・業務改善・ツール導入の経験
▼ 求める人物像
・レスポンスが早く、能動的に動ける方
・学歴不問
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日
9:30〜18:30（休憩60分）／残業ほぼなし
✨実働7時間でプライベートの時間も確保可能
■完全週休2日制
（毎週水曜＋第2・4火曜日、他)
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
西中島南方駅1番出口から徒歩4〜5分
基本給：月給 30万円 〜 50万円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
・宅地建物取引士 月3万円（専任登録後）
・賃貸経営管理士 月5000円
・交通費（上限 月2万円）
入社1年目：月給30万＋インセンティブ → 年収約360万〜（試用期間28万も明記）
宅建士取得後：資格手当3万で月給33万 → 年収約400万〜
賃貸経営管理士：＋5000円
中堅・売却提案で成果：昇給＋インセンティブでさらに上乗せ
【福利厚生】
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社宅完備:月額3万円で綺麗なワンルームマンションの寮即入居可能
■家賃補助制度あり
■報奨旅行（年4回／成績優秀者のみ ※沖縄や北海道など）
■社員旅行
■定期健康診断
■出産・結婚祝い金
■資格取得支援制度
■引っ越し代補助
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
書類選考
※選考調整は基本的にお電話で行っております。
応募いただきましたのち、こちらよりお電話させていただきます。
ご不在の場合は折り返しお電話頂戴できますと幸いです。
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面接1回（遠方の方はWEB面接可）
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内定
※応募から内定まで約1〜2週間。内定から2週間以内の入社も可能です。
遠方の場合WEB面接も可能です。お気軽にご相談ください。
