✅ノルマなし！売るのではなく”買う”仕事
✅業界未経験でも月給27万円からスタート
✅ミドルの転職者多数！30～40代中心の職場
―――――――――――――――――――
不動産未経験でも、やりやすい
”難しくない営業”当社で始めませんか？
―――――――――――――――――――
「街の不動産会社を訪問する」
「物件が見つかったら買い取る」
「リノベーションが終わったら販売する」
やることは基本的に、この3つだけ。
買取が難しそう、と思うかもしれませんが、
慣れるまでは先輩が査定をサポート。
上司も内容をチェックするので、
失敗を恐れる必要はありません。
まずは不動産会社の担当者様と、
顔見知りになることから始めましょう。
物件情報を紹介してもらえるような
関係性を築ければOKなので、
難易度は高くありません。
また不動産にありがちな個人ノルマや、
成績に対する過度なプレッシャーもなし。
うまくいかなければ、
結果が出るにはどうすべきか一緒に考えます。
協力し合える社風の中で、
自分のペースで働きたい方からの
ご応募をお待ちしています。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【具体的な業務内容は…】
中古マンションにリノベーションを施し、
お客様にハイセンスで快適な住空間を提供する当社。
あなたにはリノベ用の中古マンションの仕入れと、
リノベーション後の不動産会社を介した
個人のお客様への再販売をお任せします。
こちらから新たにアプローチすることもありますが、
ご紹介や問い合わせに対する反響営業も多いです。
基本的な業務の流れは、以下の通りです。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
■その1■担当者と顔なじみになる
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
担当エリアの不動産会社を、
1日20～30件ほど訪問します。
買取できそうな物件の有無をヒアリングし、
今後いい物件が出た際に
教えてもらえるよう依頼します。
定期的な訪問や電話での
コミュニケーションを積み重ねて、
信頼関係を築いていってください。
また当社の在庫物件についても、
良いところを伝えてアピールしていきます。
■その2■先輩と一緒に査定をする
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
物件を紹介いただいたら実際に足を運び、
現地及び周辺エリアの確認と情報収集をして、
いくらで買い取るかの査定を行います。
最初は判断が難しいですが、
内容は最後に必ず代表がチェックするので、
経験が浅い方も安心です！
■その3■物件購入の契約を結ぶ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
査定額に納得いただければ、契約へ。
不動産会社との商談になりますので、
専門知識のないお客様に説明していくような
難しさはありません。
不慣れなうちはフォローもありますし、
抜け漏れや間違いを防ぐための
専用のチェックシートも用意しています。
■その4■引継ぎ＆販売手続き
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
リノベの企画や施工は、専門のプロにお任せ。
完成した物件の販売は、
主に販売メインの不動産会社に依頼します。
買主様と直接のやり取りはほぼありませんが、
契約が決まったら決済などの手続きをします。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
最初は先輩がOJTによる研修を行います。
先輩の営業活動に同行し、
お取引先とのやり取りを見て
仕事の流れや専門用語を覚えていきます。
業務自体は比較的シンプルなので、
数日もあれば1人で営業に出られるようになります。
まずは電話での情報収集や、
一人での不動産会社訪問など、
簡単な業務から挑戦していきましょう。
途中で分からないことが出てきたら、
いつでも代表や先輩に相談してください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【働き方のポイントは…】
✨営業だけに集中できる
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
リノベーションの企画や工事の管理は、
社内の専門スタッフに任せられます。
そのため営業は不動産会社様との
やり取りだけに専念できます。
残業が月20時間程度と少ないのも、
助け合う分業制ができているためです。
✨平均年齢43歳の落ち着いた職場
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
入社後は50代の先輩社員や代表、マネージャーが、
OJTで仕事の進め方をお教えします。
先輩社員も当社が不動産業界初挑戦。
未経験スタートの不安な気持ちを、
よく理解してくれる人です。
会社全体では現在10名が在籍。
社内の雰囲気は比較的穏やかで、
数字を競い合うような息苦しさはありません。
✨収入UPも狙えます
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
毎月の歩合給やインセンティブはありませんが、
個々人の成果は賞与で還元。
昨年度の支給実績は、3ヶ月～9ヶ月/年です。
過去には年間14ヶ月分の
賞与が支給された例もあります。
還元率が大きいため、
入社3年目で『年収600万円』に到達した営業スタッフも！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【私たち甲南エステートについて】
神戸・芦屋の阪神間に特化し、
マンションの買取から
リノベーション、販売までを行っている当社。
利益率が高く、
経営が非常に安定しているのが強みです。
売上や事業拡大だけを目指すのではなく、
それぞれの物件を住む人にとって
価値あるものにするという、
商品力にこだわっています。
少数精鋭の組織だからこそ
全ての物件に気を配ることができ、
高品質な住まいをコンスタントに生み出しています。
おかげさまで多くの引き合いをいただいており、
今回新たな営業社員を迎えて、
社内体制を強化することになりました。
「いいものを届けたい」
というのは、社員全員の想いでもあります。
理想を共有して同じ目線で仕事ができるのも、
当社で働く魅力のひとつです。
◎業界未経験歓迎
◎要普通免許(AT限定可)
◎学歴不問
◎性別不問
◎ブランク不問
◎Uターン・Iターン・Jターン歓迎
不動産業界や営業の経験は一切不問！
コミュニケーション能力や
人当たりを重視した選考を行います。
＜このような方はぜひ＞
・販売や接客など、人と接する仕事の経験がある
・信頼関係を築くコミュニケーションが得意
・住まいやリノベーションに興味がある
・落ち着いた職場でコツコツ働きたい
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日
9:00～18:00(休憩60分)
＊1年単位の変形労働時間制
＊残業は月平均20時間程度
（繁閑により変動あり）
※月2回電話当番業務あり
（日曜または祝日に実働1時間程度）
電話当番業務は、
会社代表番号にかかってきた電話を
会社携帯に転送して対応する業務です。
営業時間内にコールがあった場合は、
20分以内に折り返し対応をお願いします。
当番中は私用外出も可能です。
（会社への出勤不要、在宅勤務不要）
【年間休日113日】
週休2日制(水曜・日曜・祝日)
└※月1回出勤、または月2回、水曜・日曜勤務（電話当番）することがあります。
└※上記の月1回出勤、または月2回、水曜・日曜勤務も除いて、年間休日113日となります。
・年次有給休暇
・年末年始休暇（5日）
・夏季休暇（3日）
・GW休暇（暦通り）
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・慶弔休暇
◎5日以上の連続休暇も取得できます！
JR摂津本山駅徒歩1分、阪急岡本駅徒歩5分
※基本給・固定残業代の総額
基本給：月給 21万円 〜 23万円
固定残業代：あり
1ヶ月あたり6万円 〜 9万円（固定残業時間：1ヶ月あたり35時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
★資格手当あり（専任の宅地建物取引士は1万円/月）
★子供手当あり（在学中の２２歳以下の扶養親族１人につき１万円/月）
≪日々の頑張りを賞与で還元≫
物件の価格や契約数に応じて、年2回の賞与を支給します。
昨年度の実績は、3～9ヶ月分相当。
会社の売上は、できるだけ社員に還元したいという思いがあります。
【年収例】
600万円/30代/3年目
390万円/40代/1年目
【福利厚生】
・交通費支給(月2万円迄/1ヶ月定期代を通勤手当として支給)
・給与改定/年1回（6月）
・賞与有/年2回(前年度実績計3～9ヶ月分)
・資格手当あり（専任の宅地建物取引士は1万円/月）
・子供手当（在学中の２２歳以下の扶養親族１人につき１万円/月）
・退職金制度あり
最後まで読み進めて頂き､ありがとうございます｡
興味を持たれた方は､｢応募する｣ボタンをクリックし､
必要事項を記入の上､送信してください｡
追って､こちらからご連絡させていただきます｡
仕事内容や職場についてのご質問は、
下記連絡先までお気軽にお問い合わせください。
お電話でのご応募も受付けています。
