雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業
猫可物件専門の不動産屋さん「ねこ賃貸」で、猫と暮らすお客様のお部屋探しをサポートする不動産営業（賃貸仲介営業）のお仕事です。
完全反響営業のため、飛び込み営業やテレアポは一切ありません。
ホームページやSNSなどからお問い合わせいただいたお客様へ、LINEを中心にご対応いただきます。
また、内見・契約対応など、業務上必要な場合を除き、原則リモートワーク（在宅OK）となります。
【主な業務内容】
✅ お問い合わせ対応
✅ ご希望条件のヒアリング
✅ 物件検索・ご提案
✅ 内見の手配・ご案内
✅ 入居申込・審査対応
✅ 重要事項説明書の作成
✅ 重要事項説明※
✅ 契約手続き
※宅地建物取引士の資格は必須ではありません。重要事項説明は、資格をお持ちの方のみご担当いただきます。
現在、ねこ賃貸は代表一人で運営しており、今回が初めての営業スタッフ募集となります。
ホームページやSNSを通じて、毎月約30件の新規お問い合わせをいただいておりますが、代表一人ではすべてのお客様へ十分な対応を行うことが難しくなってきました。
より多くのお客様に質の高いサービスをご提供するため、新たに営業スタッフを募集します。
入社後は、これまで代表が担当してきた営業業務を基本的にお任せする予定です。
業務に慣れるまでは、しっかりサポートしますのでご安心ください。
また、お問い合わせ状況に応じて、ホームページ・SNSの更新や物件情報の掲載など、集客や事業運営に関わる業務をご担当いただく場合があります。
まだ立ち上げ間もない事業のため、一緒により良い仕組みをつくっていきたいと考えています。
「もっとこうした方がお客様に喜んでもらえる」「この業務は改善できそう」といった意見やアイデアは積極的に取り入れていきます。
お客様一人ひとりに寄り添いながら、猫と暮らせる理想のお部屋探しをサポートしたい方、一緒にねこ賃貸を成長させていただける方のご応募をお待ちしております。
✅ 必須条件
・普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方
・基本的なPC操作（文字入力、インターネット検索など）ができる方
⭐ 歓迎する経験・資格
・不動産営業（賃貸仲介営業）の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
🤝 こんな方を歓迎します
・お客様一人ひとりに寄り添った接客ができる方
・主体的に考え、行動できる方
・責任感を持って業務に取り組める方
・リモートワークでも自己管理をしながら業務を進められる方
・LINEを使ったコミュニケーションに抵抗のない方
・猫が好きな方
経験や資格だけでなく、お客様に誠実に向き合う姿勢や人柄を重視しています。
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日
⏰ 勤務時間
10:00～19:00（実働8時間／休憩1時間）
内見や契約対応などの予定に応じて、勤務時間を調整していただく場合があります。
（例：11:00～20:00、9:00～18:00など）
✨ 残業は原則ありません。
完全週休2日制（水曜日＋他1日）
※水曜日以外の休日は、業務状況やご希望を考慮のうえ決定します。
✨ 年間休日120日
・夏季休暇（4～6日程度）
・年末年始休暇（5～7日程度）
・特別休暇（年間5日）
・年次有給休暇（法定どおり付与）
〒5410057大阪府大阪市中央区北久宝寺町1-3-1 クサバビル 3F
※内見・契約対応など、業務上必要な場合を除き、原則リモートワーク（在宅OK）となります。
大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」3番出口より徒歩4分
基本給：月給 23万円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
📈 個人売上に応じて毎月インセンティブを支給します。
・個人売上（仲介手数料・広告料）の10％を支給します。
・仲介手数料・広告料ともに、鍵渡し完了分を対象とし、翌月給与にて支給します。
・広告料が後日入金となる場合は、入金月の翌月給与にて支給します。
・契約のキャンセルや返金等が発生した場合は、翌月以降のインセンティブより調整する場合があります。
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方には、重要事項説明1件につき5,000円の手当を支給します。
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
試用期間中も給与・待遇・雇用条件に変更はありません。
業務に慣れるまでは、代表がしっかりサポートします。
📈 個人売上75万円の場合（例：成約5件×平均単価15万円）
・基本給：230,000円
・インセンティブ：75,000円
月給：305,000円
※宅地建物取引士が重要事項説明5件担当した場合
⏩ 月給：330,000円
📈 個人売上120万円の場合（例：成約6件×平均単価20万円）
・基本給：230,000円
・インセンティブ：120,000円
月給：350,000円
※宅地建物取引士が重要事項説明6件担当した場合
⏩ 月給：380,000円
📈 個人売上160万円の場合（例：成約8件×平均単価20万円）
・基本給：230,000円
・インセンティブ：160,000円
月給：390,000円
※宅地建物取引士が重要事項説明8件担当した場合
⏩ 月給：430,000円
※インセンティブは個人売上（仲介手数料・広告料）の10％を支給します。
※宅地建物取引士の方には、重要事項説明1件につき5,000円の手当を支給します。
【社会保険】
雇用保険、労災保険
※適用されない社会保険がある理由：現在は個人事業（従業員5人未満）のため、健康保険・厚生年金保険は適用対象外となります。
加入対象となる場合は、法令に従い対応します。
なお、国民健康保険料・国民年金保険料は、年末調整における社会保険料控除の対象となります。
【福利厚生】
・通勤交通費全額支給
・賞与あり（年2回／業績・能力による）
・昇給あり（業績・能力による）
・昇格あり（業績・能力による）
内見・契約対応など、業務上必要な場合を除き、原則リモートワーク（在宅OK）となります。
【1】応募
ご応募後、「【ねこ賃貸】一次選考（エントリーシート）のご案内」という件名のメールが届きます。
メールに記載のURLより、エントリーシートへのご回答をお願いします。
※メールが届かない場合は、迷惑メールフォルダもあわせてご確認ください。
【2】一次選考（エントリーシート）
【3】最終選考（対面面接）
【4】内定
※各選考結果は、選考実施日の翌日から起算して3日以内にご連絡します。
