土地活用営業
具体的には…
[土地オーナー様との関係構築 (アプローチ)]
社内のデータを活用し、土地をお持ちのオーナー様を訪問して関係性を構築していただきます。
賃貸マンションの経営や節税対策など、ご希望やお困りごとを確認します。
[提案プランを決定 (ヒアリング・企画)]
設計部、工事部、不動産部などの専門部署とチームを組み、提案内容を決定します。
商談にも社内の専門家が同行するため、特別な知識がなくても安心です。
[提案・成約 (上司が同席しサポート)]
最初のうちは、提案からクロージング(契約)までを、経験豊富な上司がメインで担当します。
もちろんあなたが見つけたニーズから成約に繋がった場合、成果給が入ります！
◆成約までは「平均8ヶ月」でOK◆
扱う額が大きいため、すぐに売れなくて当たり前です。
「半期に1棟」が目標なので、焦らずコツコツ通うことが一番の近道です。
～充実の研修制度～
研修では、営業ツールの活用方法や土地活用営業に必要な基礎知識をレクチャーします。
入社後は、「SEIWA塾」での研修を通して、不動産や建築はもちろん、税金、住宅ローンといった知識を基礎から学んでいただきます。
業界未経験の方でも安心してスタートできる環境を整えております。
～充実の育成・サポート体制～
同行・勉強会・定期開催の本部研修(入社後1カ月・3カ月・6カ月フォロー研修)など、育成体制が充実しています。
お客様にお見せする資料は上司が添削・指導したり、お客様とどんなコミュニケーションを取っていくべきかについてアドバイスを受けられたりと、サポート体制も自慢です。
～キャリアアップについて～
給与だけでなく成果に応じて、しっかり昇格が可能です。
半年ごとに評価査定を実施するため、未経験から30代で営業幹部となる社員もいます。
[キャリアアップイメージ]
一般職（入社時）
↓
主任
↓
係長（実務リーダー）
↓
課長代理（後輩育成、実務）
↓
課長（部下マネジメント）
↓
支店長（支店マネジメント）
↓
最短2年で課長職に昇格可能！
◇人事担当からのメッセージ◇
マンション建築や土地活用に携わる中で、幅広い知識を実践的に学べます。
3～5年真摯に取り組めば、不動産業界のどこでも活躍できる力が身につくはずです。
会社としても成長を全力で後押しします。一緒に頑張っていきましょう。
【必須】高卒以上
＊不動産業界の経験者、優遇
＊業種・職種未経験OK
＊不動産業界に挑戦してみたい方
＊コミュニケーションを取るのが好きな方
＊高収入で長期安定に働きたい方
＊成果をしっかりと評価されたい方
＊U・Iターン歓迎
人物・意欲重視の選考です！
年収3000万円のメンバーも複数在籍中！
総労働時間：1ヶ月あたり160時間
9:00～18:00 (実働8時間/休憩60分)
完全週休2日制 (月曜・日曜)
※祝日休み・祝日がある週のみ年4回の月曜出勤あり
＊GW休暇 (5日間)
＊年末年始休暇 (2026年4月以降9連休)
＊夏季休暇 (2026年4月以降9連休)
＊慶弔休暇
＊有給休暇
＊特別休暇
＊介護休暇
＊産前・産後休暇 (取得・復職実績あり)
＊育児休暇 (取得・復職実績あり)
年間休日：120日
※当社カレンダーに準ずる
川崎駅
基本給：月給 33万円 〜 50万円
固定残業代：あり
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
月給33万円～50万円＋出来高成果給＋報奨金
※上記月給には固定残業代9万円(月53時間分)を含みます。
※固定残業時間を超過した場合は追加で残業手当を支給します。
【入社時の想定年収】
年収400万円～1000万円／中途社員の平均年収897万円
【中途入社の営業の平均年収】
897万4000円＋報奨金
→営業社員270名／平均月給34万7000円＋平均成果給481万円＋報奨金／2024年度実績
【給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ】
●契約金額に応じ契約ごとに支給※契約金額によって異なる
～成果給例～
受注額2億円⇒360万円
受注額3億円⇒540万円
受注額4億円⇒720万円
受注額5億円⇒900万円
●報奨金
成績優秀者へ半年ごとに50万円～200万円を支給！
●手当
・残業手当(超過分)
・役職手当
・精励手当(受注獲得後１年間支給／月3万円)
・訪問手当(月間の訪問件数達成により支給／月3万円)
・プラン手当(月間の建築プラン依頼の獲得により支給／月3万円)
・資格手当(資格取得時にお祝い金を支給／宅建、FP他)
・子供扶養手当※条件あり
【年2回の昇格チャンスもあり！】
半年ごとに「契約金額・利益率・訪問件数」を評価され、既定の基準を満たせば昇格が叶います。
約2割の社員が入社半年で主任に昇格しています！
【年収例】
[42歳・7年目・課長]
月給58万円＋成果給1,000万円＋報奨金
→1,696万円
[30歳・5年目・係長／契約年2棟]
月給42万円＋成果給900万円＋報奨金
→1,404万円
[30歳・3年目・主任／契約年3棟]
月給38万円＋成果給1,800万円＋報奨金
→2,256万円
[26歳・2年目・一般職／契約年1棟]
月給33万円＋成果給552万円＋報奨金
→948万円
【福利厚生】
・交通費全額支給
・給与改定(年2回/4月、9月）
・資格取得講座割引制度
・各種研修制度(SEIWA塾など)
・各種報奨金制度(新人賞ほか)
・退職金※勤続5年以上で支給
・ベビーシッター補助制度
・妊娠時短制度
・サークル活動(フットサルなどのスポーツ)
＼未経験入社8割以上／
元アパレル・製造業・飲食店スタッフなど、異業界からスタートした社員が多数活躍中！
＼抜群の知名度／
入居率は98％超。優位性の高い商品を自信を持って提案できます！
＼営業のコツを伝授／
上司・先輩が営業のコツをしっかりサポート！
喫煙環境：オフィス内禁煙
～応募の流れ～
[1] 応募画面からご応募
[2] 書類選考
[3] 面接(2回)※土曜日の面接も可能
[4] 内定
※書類選考後は結果に関わらず、1週間程度でご連絡いたします。
※最短で面接から内定まで1週間、面接から入社まで2週間となります。
※面接日や入社日は調整いたしますので、在職中・離職中を問わず、お気軽にご相談ください。
