仕事内容:
はじめまして。株式会社インベストエイトです。私たちは岩手県北上市を拠点に、お施主様の将来を支えるアパート建築事業を展開しています。今回募集するのは、金融知識という専門武器を、お施主様の人生に役立てる「不動産投資営業」です。
【なぜ、あなたの力が必要なのか】 現在、銀行や金融業界でノルマを追う毎日に、ふと疑問を感じることはありませんか。私たちが手がけるのは、単なる建物の販売ではなく、お施主様の30年、50年先を見据えた「資産形成」のコンサルティングです。
融資の仕組みを知り、リスクを正確に見極められるあなたの視点こそが、お施主様にとっての「一番の安心」に変わります。
【具体的な仕事内容】 お施主様のご意向を軸に、以下の業務を一貫して担当します。
・返済能力や資産背景に基づいた返済シミュレーションの作成 ・空室リスクや修繕計画を組み込んだ、精度の高い事業計画書の策定 ・お施主様に代わり、各金融機関へ出向いての融資打診と条件交渉 ・融資実行に向けた必要書類の回収やスケジュール管理
不動産業者様からの紹介案件がメインのため、新規開拓に追われるのではなく、目の前の一人ひとりのお施主様に対し、金融のプロとしてじっくり伴走できるのがこの仕事の特徴です。
【入社後の流れと働き方】
・1か月目：当社の物件特性や、地域ごとの融資基準の傾向を把握。
・2か月目：先輩の商談に同行し、お施主様へのヒアリングや提案の進め方を経験。
・3か月目：実際に担当を持ち、事業計画の作成から融資実行までの一連の実務を主導。
18時退社を基本としており、訪問先に応じた直行直帰も可能です。家族との時間を削って数字を追いかけるのではなく、培った専門性で家族を支え、お施主様にも喜ばれる。そんな働き方をここで始めませんか。
アピールポイント:
■家族との時間を優先できる勤務体系
18時退社を基本としており、深夜におよぶ残業はありません。訪問先に応じた直行直帰を活用することで、通勤時間を短縮し、家族との夕食の時間を確保できる環境です。また、転勤がないため、住居を変えることなく腰を据えて働けます。
■ライフイベントに連動した支給制度
ライフステージの変化に応じた、独自の慶弔見舞金制度を整えています。
・結婚、出産、子供の進学祝い金：各50,000円
・離婚時の支給金：50,000円
・弔慰金：30,000円〜100,000円 子供の入園
・入学、卒園・卒業といった学校行事の際の休暇取得も可能です。
■専門性を収益に変える評価制度
これまでの銀行回りや融資実務の経験を即戦力として評価します。成果は規定のインセンティブとして給与に反映するため、家族を支えるための安定した収入アップを、自身のスキルで実現できる仕組みです。
■紹介案件中心の効率的な営業
不動産業者からの案件紹介が中心となるため、家族との時間を削って不特定多数へアプローチする必要がありません。お施主様一人ひとりの意向に基づいた事業計画の作成や提案など、本来の専門業務にリソースを集中させることが可能です。
求める人材:
【これまでの経験がそのまま活かせます】
- 銀行、信金、生保・損保、証券など、金融業界での実務経験
- 金融機関の融資基準や、事業計画書の仕組みを理解されている方
- 普通自動車運転免許（AT限定可／業務で使用するため）
【歓迎するスキル・人物像】
- 銀行回りや法人営業の経験があり、折衝実務に慣れている方
- 既存の顧客や紹介先を大切にし、誠実な関係構築ができる方
- 組織のノルマ達成よりも、目の前のお客様に最適な提案をしたい方
- 岩手県内に腰を据えて、転勤なく長く働きたい方
【生活の土台を大切にしながら、専門性を発揮できる環境です】
- 仕事と家庭の時間をどちらも尊重する価値観を大切にしており、オンとオフを明確に切り分けた働き方を推奨しています。
- 異業種からの挑戦であっても、融資や金融の実務知識があれば、不動産の専門スキルは入社後の業務を通じて十分に習得可能です。
「今の知識を活かして、もっと自分らしく、家族との時間も大切にしたい」という意欲のある方を、即戦力としてお迎えします。
勤務時間・曜日:
【勤務時間・曜日】
- 勤務時間：09:00 〜 18:00（実働8時間）
- 休憩時間：60分
- 残業について：基本的にありません（残業月平均0時間）。
- 「仕事は9時開始、18時終了」を徹底しています。
- 18時にピタッと退社できるため、家族との夕食やプライベートの時間を大切にできます。
- 勤務形態：現場の状況に応じて直行直帰が可能です。
【休日・休暇】
- 年間休日：128日 （建設業界では圧倒的に多い休日数で、ワークライフバランスを確保できます）
- 休日制度：完全週休二日制（土曜・日曜・祝日）
- カレンダー通りにお休みいただけます。
- 現場の都合で土曜出勤が発生した場合は、必ず代休を取得していただきます。
- 有給休暇：6ヶ月経過後の年次有給休暇日数 10日
- 特筆すべき休暇制度：
- 子どもの行事休暇（取得率100％）：入園・入学式、卒園・卒業式など、お子様の晴れ舞台には気兼ねなくお休みを取っていただける環境です。
- GW、夏季休暇、年末年始などの長期休暇あり。
休暇・休日:
【勤務時間・休日】
- 勤務時間：09:00 〜 18:00（休憩60分）
- 残業：基本なし（18時定時退社）
- 休日：土日祝休み、年間休日128日（土曜出勤時は代休取得可）
- 休暇：子どもの入園・入学、卒園・卒業時の休暇取得100％OK
【給与・待遇】
- 給与：年俸 5,000,000円 〜 6,000,000円（月額 417,000円〜500,000円）
- 福利厚生：
- 結婚、出産、小中高入学祝い金：各5万円
- 離婚時支給：5万円
- 弔金：3万円〜10万円
- 宅地建物取引士の資格取得支援あり
- 交通費全額支給、社会保険完備
勤務地:
1. 勤務地について
- 事業所所在地: 岩手県北上市（本社）
- 実際の勤務エリア: 北上市の事業所を拠点としております。
- 出張・転勤:転勤はありません。 勤務地となる事業所は北上市の1箇所のみです。
2. 受動喫煙防止措置
アクセス:
東北本線 村崎野駅から徒歩３分
給与:
1. 賞与（ボーナス）
- 支給頻度: 年2回
- 前年実績: 500,000円〜1,200,000円
- （経験・能力および会社業績に基づき支給額を決定します）
2. 各種手当
待遇・福利厚生:
1. 保険・制度
- 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
- 退職金制度（勤続年数に応じて）
2. 成長支援・手当
- 資格取得支援制度：業務に必要な資格取得にかかる登録料を会社が全額支給します。
- 交通費実費支給（全額支給）
- 時間外手当（残業代全額支給）
3. 職場環境
4. 契約期間
その他:
1. 選考プロセス
- 面接回数: 2回（同日中に2回の面接を実施します。）
- 面接地: 事業所（岩手県北上市）にて行います。( 選考は午前１０時〜、ご都合に応じ調整可脳です。)
- 選考基準: 経験年数だけでなく、「品質にこだわる熱意」と「チームで働く姿勢」を重視します。
- 合否通知: 面接後3日以内に結果をご連絡いたします。
2. 勤務開始日
- 入社時期: 現職の状況を最大限考慮し、ご相談の上決定いたします（即日勤務、数ヶ月後の入社なども柔軟に対応可能です）。
3. 応募方法
- まずはお気軽にご応募ください。ご質問等もお待ちしております。
- 職場見学も可能です。ご希望の場合は、応募時にお申し付けください。
雇用形態: 正社員
給与: 333,000円 - 417,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
