施工管理(建物の種類や規模不問) 昨対比180%成長事業/100%自由設計/初年度年収700万円以上
正社員/完全週休2日/転勤なし
「いつものこなす図面」から「進化させる図面」へ。
決まった図面を、納期通りに、ミスなく仕上げる。それもプロの仕事です。しかし、ルーティンの先に、かつて抱いたものづくりへの“熱”はありますか?もし物足りなさを感じているなら、アイ工務店をお勧めします。
私たちが扱うのは、画一的な規格品ではない100%オリジナルの建築。土地の特性やオーナー様の想いを汲み取り、施工管理の視点から「もっとこうすれば価値が高まる」というアイデアを、設計と連携して形にしていく。受け取った図面を“進化”させるような、創造的な面白さに満ちています。
東日本エリアはまだ7名の少数精鋭チーム。仕事の進め方も仕組みも、これから創り上げていくフェーズです。あなたの「もっとこうしたい」という意見が、事業や組織の未来のスタンダードを創っていけます。
受注棟数は昨対比180%。成長事業の中心で、建物も、組織も、そしてあなた自身も進化させていきませんか。
----- 募集要項 -----
【職種名】
施工管理(建物の種類や規模不問) 昨対比180%成長事業/100%自由設計/初年度年収700万円以上
【仕事内容】
土地オーナー様の資産価値を最大化するため、賃貸住宅や店舗、福祉施設などの施工管理をお任せします。規格品ではない100%自由設計の建物を、大きな裁量を持ってゼロからつくれます。
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私たちが手がけるのは、土地の特性やオーナー様の想いを反映した100%オリジナルの建物。1つとして同じ図面はなく、常に新しい発見と創造の喜びに満ちています。たとえば、現場での細かな収まりの決定権もあなたにあります。設計担当とも密に連携し、「もっとこうすれば空間が活きる」「この方が機能的だ」といったプロの視点を存分に発揮できるのです。
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オーナー様や金融機関、自社の営業や設計、そして多くの職人さんと、様々な立場のプロフェッショナルたちを束ね、プロジェクト全体を成功へと導くのがあなたのミッションです。年間約10棟、6000万円から3億円規模の多彩なプロジェクトを手がけます。
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東日本エリアの資産活用事業は、これから組織を本格的に創り上げていくフェーズ。仕事の進め方や協力会社のマネジメント手法、品質とスピードを両立させる仕組みなど、決まりきったルールはありません。あなたの「もっとこうすれば良くなる」というアイデアが、未来の組織のスタンダードになる可能性があります。
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施工管理の本来の仕事は、品質・原価・工程・安全の管理。私たちは、あなたがその本質的な業務に集中できる環境を整えています。たとえば工事台帳の作成など、専門部署が全面的にバックアップしています。
【応募資格】
<以下すべてを満たす方>
- 1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
- 建築施工管理の実務経験をお持ちの方
⇒担当してきた建物の種類や規模、経験年数も不問です。RCや鉄骨などでも歓迎しています。
⇒現場への移動などで使用します。
・規格化された建物ではなく、100%自由設計のものづくりに挑戦したい方
・完成された組織よりも、事業や組織の立ち上げに当事者として関わりたい方
・社内外の多様な関係者を巻き込みながら、チームで大きな目標を達成したい方
※加えて一級/二級建築士の資格をお持ちの方は優遇します。
※土地活用関連(アパートや共同住宅など)の施工管理経験をお持ちの方も、即戦力としてご活躍いただけます。
【募集背景】
<業界随一の成長企業で、未来の事業を創る。その中核メンバーを募集>
設立から15年連続で増収増益を達成し、住宅業界で随一の成長率を誇るアイ工務店。その第二の柱として2019年に関西でスタートしたのが「土地活用事業」です。高品質・高利回りな商品力が支持され、2022年に進出した東日本エリアでも受注棟数は昨対比180%と急成長を遂げています。
今まさに、組織や仕事の進め方を本格的に創り上げていく重要なフェーズ。会社の成長を牽引するこの新規事業で、あなたの施工管理経験を存分に発揮してみませんか。未来の事業を共に創り上げる、中核メンバーからのご応募をお待ちしています。
【雇用形態】
正社員
※試用期間は3ヶ月です。その間の給与や福利厚生に変化はありません。
【勤務地】
<東京資産活用営業所>
東京都中央区銀座8-14-14 銀座昭和通りビル4階
<神奈川資産営業所>
神奈川県横浜市西区花咲町5-136-14 タスクセンタービル4階
- 担当エリアは営業所の管轄内が基本で、宿泊を伴う出張や転勤も原則ありません。
【交通】
<東京資産活用営業所>
東京メトロ銀座線「銀座駅」より徒歩7分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」より徒歩6分
<神奈川資産営業所>
各線「桜木町駅」より徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」より徒歩7分
京急線「戸部駅」より徒歩12分
【勤務時間】9:00〜18:00(実働8時間/休憩1時間)
月間平均残業時間:約30時間
・育児、介護者のフレックスタイム制あり
・在宅勤務あり(月8回までが基本)
【給与】
月給40万円〜60万円+インセンティブ(1棟完工時)
【初年度想定年収:700万円〜1100万円】
※上記給与には月40時間分、9万1185円〜13万6778円の固定残業代が含まれています。固定残業時間を超える時間外労働分についての割増賃金は別途追加支給します。
【休日休暇】
- 完全週休2日制(水、日)
- 有給休暇
- 年末年始休暇(16日※2024年度/計画年休5日含む)
- 特別休暇
- 創立記念日休暇
- 産前産後休暇、育児休暇
【福利厚生・待遇】
- 昇給年1回
- 賞与年2回(3月、9月)
- インセンティブ(1棟完工時)
- 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
- 交通費支給
- 資格取得一時金:入社後に業務で必要な資格を取得した方には、祝い金を支給
→一級建築士200万円/宅地建物取引士70万円/建築施工管理技士(1級50万円、2級20万円)
- 携帯電話支給
- 社内イベント:BBQ大会、社員旅行(直近開催は台湾)など、ご家族と一緒に楽しめるイベントを企画しています。
【転職者の声】
「自分の手で理想の組織を創れる。」
Hさん/施工管理(前職:アパートの施工管理)
前職も同じ土地活用の世界でしたが、成熟した組織だったこともあり、決められた業務フローの中で、いかに効率よく案件をこなすかが主なミッションでした。心のどこかで「もっと自分の裁量で働きたい」という想いがありました。
そんな時に出会ったのが、アイ工務店でした。魅力だったのは、何と言っても東日本エリアがまだ立ち上げ期で、任される裁量が大きいこと。そして、ベンチャー企業のような面白さがあること。実際に、協力工務店の新規開拓からマネジメント手法の確立まで、案件管理以外の部分にも深く関われています。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
昨対比180%の成長を遂げている資産活用事業。その強さの源泉は、主力である注文住宅事業で培われたノウハウにあると感じました。
たとえば、一般的な賃貸住宅ではコストカットされがちな「高遮音床」や「高性能外装材」を標準採用している点。これは目先の建築コストよりも、長期的なメンテナンスコストの削減と高い入居者満足度による安定経営を重視しているから。品質へのこだわりが「高利回り」という圧倒的な商品力を生み出し、オーナー様から「選ばない理由がない」と評されるほどの信頼につながっています。
さらに、規格化されたプランでは9室しか確保できなかった土地でも、注文住宅で培った「1cm単位の設計力」を活かして12室を実現するなど、土地のポテンシャルを最大限に引き出す設計力もあります。
「高品質」と「高利回り」という、一見相反する要素を高いレベルで両立させる技術力に触れ、同社が市場から選ばれる理由を理解できました。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 つくり手としての「純粋な喜び」を、何度でも。
規格品ではない100%オリジナルの自由設計。それが同社の基本です。オーナー様の想いを汲み取り、土地のポテンシャルを最大限に引き出し、世界に1つだけの建物を創造する。そのプロセスは、施工管理としての純粋な喜びと創造性に満ちています。受注は昨対比180%と急増しており、あなたの腕を振るう機会は豊富にあります。1つひとつの案件で自身の価値を実感しながら、多くのオーナー様を事業成功に導く手応えを感じられるでしょう。
東日本エリアは、まだ7名の少数精鋭チーム。あなたの「もっとこうしたい」が事業の未来を創る場所です。仕事の進め方、協力会社との連携体制、品質とスピードを両立させる仕組みづくり。まだまだこれからのフェーズです。「自分の理想の働き方を追求したい」「もっと合理的な組織を創りたい」。そんな想いを、ここでは存分に形にできます。あなたが創った仕組みが、数年後には数十人、数百人規模になった組織の「当たり前」になるかもしれません。
【厳しさ】 答えのない問いに向き合い続ける、開拓者の苦悩。
立ち上げ期の今は、まだ整備されていない業務フローや仕組みも少なくありません。「どうすればもっと効率的に進められるか」「この課題を解決する最適な手段は何か」。前例やマニュアルがない中で、常に自ら考え、答えを導き出していく必要があります。完成された組織のように、決められたレールの上を進むことはできません。常に未知の課題に向き合い、道を切り拓いていく開拓者としての精神的なタフさが求められます。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 仕事の裁量を発揮したい方
規格化された設計に留まらず、100%自由な発想で建物を創れる環境です。さらに同社の資産活用事業は立ち上げ期にあり、組織や仕組みづくりそのものにも関われます。仕事の裁量を発揮したい方に向いているでしょう。
【向いてない人】 安定と決められたルールを求める方
同事業部はまだ成長過程にあり、前例のない課題も多いため、自ら考えて行動する主体性が求められます。完成された組織で、確立された業務フローに沿って働きたい方にはミスマッチかもしれません。
