仕事内容:
賃貸アパートやマンションの管理業務のお仕事です。
▼入居者募集（リーシング）
賃貸仲介会社へ、グループ会社が建設する新築物件情報や、退去者がでて新たに空室となる物件情報を提供し、入居者募集を依頼します。
▼オーナー様応対
長期にわたって安定したアパート経営をするために、リフォームやリノベーションなどの修繕計画をご提案します。
▼物件巡回
管理している賃貸物件を巡回し、異常がないか点検。必要の応じて共用部分の清掃や修繕の手配を行います。
（簡易な事案は自社内で対応します）
▼入居者様応対
入居者様から困りごとなどのお問合せに対応します。
・室内で設備などの修繕依頼
・騒音対応ご相談など
アピールポイント:
AJプロパティは、アパートの企画設計・建設・販売までを一気通貫で提供するAJグループの中核企業です。
オーナーコミュニケーション課、建物維持管理課、契約管理課の３課体制で、総勢２１名のメンバーが活躍しています。
日々管理している戸数は５，０００戸を超え、これは千葉県３位の規模を誇ります。また適切な管理運用により直近３年度の賃貸物件の稼働率は97.7％（2023年4月～2026年3月）という高い水準を維持しつづけています。
内部では社員の育成に力をいれており、多くの社員が宅地建物士をはじめとした国家資格を取得。さらに不動産DXを強く推進しており、さまざまな不動産テックサービスを導入することで、管理物件が増加しつづけても適切なサービスを展開しています。
求める人材:
▼下記いずれか必須
・建設または不動産業界での実務経験
・不動産業界における基本的な業務フローや商習慣への理解
・社内外の関係者と円滑にやり取りできるコミュニケーション力（業界業種が未経験可）
▼歓迎
・賃貸管理業務の実務経験
・賃貸仲介業務の実務経験
・入居者様応対、オーナー様応対、退去対応、修繕手配、更新手続き、督促対応などの経験
・管理物件に関する問い合わせ対応や業者手配の経験
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士などの資格をお持ちの方
勤務時間・曜日:
09:30～18:30
上記勤務時間内で実働8時間、休憩：1時間
休暇・休日:
完全週休二日制
勤務地:
原則屋内禁煙。屋外に喫煙スペースあり。
アクセス:
▼交通アクセス
JR総武線 津田沼駅より徒歩6分
京成松戸線（旧 新京成線） 新津田沼駅より徒歩7分
給与:
固定残業代あり：月給 ￥500,000 〜 ￥660,000は1か月当たりの固定残業代￥52,400〜￥83,900（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。
年俸：600万円～800万円
賃金形態
形態：年俸制
備考：年俸￥6,000,000～￥8,000,000 基本給￥447,600～￥582,100 固定残業代￥52,400～￥83,900を含む
■賞与実績:業績賞与あり
諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給）
待遇・福利厚生:
【保険制度】
・雇用保険
・労災保険
・健康保険
・厚生年金
制度、設備
在宅勤務 （一部従業員利用可）
リモートワーク可 （一部従業員利用可）
時短制度 （一部従業員利用可）
自転車通勤可 （一部従業員利用可）
出産・育児支援制度 （全従業員利用可）
研修支援制度 （全従業員利用可）
その他制度
退職金：無
社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険
寮・社宅：無
その他制度：各種レクリエーションあり
制度備考：【休日・休暇補足】☆希望休の提出可（周りとの調整次第） ☆GW休暇/夏季休暇/年末年始休暇
【有給休暇 取得推奨日】長期休暇の前後に推奨日を設定し、長期大型連休を取得しやすくしています。
【諸手当】資格手当（例：2級建築士：20,000円／2級施工管理技士：10,000円／宅地建物取引士：20,000円）
【昇給・昇格】4月
【賞与】業績により決算賞与を4月に支給。（業績好調につき直近9期連続で支給中。）
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 500,000円 - 660,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間
