【求人のポイント】
✅反響を活かした攻めの営業
✅土地、建物、金融の知識が身に付く！
✅自らのアイデアで開拓できる！
✅住友不動産ブランドで顧客の信頼◎
✅お客様の要望に柔軟に提案できる！
✅上限なし高率歩合給！
✅完全週休2日制(水日祝) 、有給年20日！
=======================
【お仕事内容】
土地所有オーナーに対して土地活用の
コンサルティング（集合住宅提案等）を
していただきます。
現在お客様からの問い合わせ数が
非常に増えており、
東京・神奈川にて増員を行います！
～具体的には～
住友不動産ブランドにより集客も順調！
問い合わせ対応における反響営業が
メインです！
・新規開拓（ネットや資料請求にて
問い合わせのあったお客様の反響営業）
・提携企業や不動産流通会社からの
紹介の対応
集合住宅にありがちな、
ワンパターンのプランではなく、
お客様のニーズに合った企画商品を提案。
商品説明からプラン提案、資金計画、
ご契約、着工後のスケジュール管理、
代金回収、引渡しまで
一貫して担当していただきます！
【メリット】
・土地、建物、金融と不動産の総合力が
身に付きます。
・土地仲介業者や管理業者へ営業など
自らのアイデアで開拓します。
・建物の流行やお好みの間取りなど、
お客様の要望に柔軟に
提案できるところが魅力です。
・業界屈指の給与水準であり評価基準が
明確、頑張った分だけ
給与で評価されます。
高率歩合給は獲得粗利額の10～25％で
上限なし！
・総合ディベロッパーである
住友不動産ブランドもあり、
お客様から信頼性が高く、
問い合わせ数が増加中です！
【将来的なステップアップ】
・営業職(プレイヤー)
→営業所長(マネージャー)
→事業所長(事業責任者)
【当社について】
独創的な発想と改革をベースに
時代に先駆けた新しいシステムを
開発しつづける当社は、
大規模な都市開発から、
超高層ビルや高級マンション建設、
さらに注文住宅から戸建再生事業、
ビジネスホテルの運営まで、
不動産にかかわる多彩な事業展開を
全国規模で図る
総合ディベロッパーです。
各事業分野で得た様々なノウハウを
相互に投入することで、
相乗効果を発揮し、品質を高水準で
維持しています。
＜注文住宅＞
１．デザイン力：オフィスビルや
分譲マンションのデザインや部材を
採り入れ、既成概念にとらわれない
斬新なデザインを次々とご提案。
２．技術力：
1972年から木造住宅の
建築に携わり、超高層ビルや
タワーマンションなどで
多数の免震・制震・耐震建築を
手がけてきた住友不動産だから
開発できた独自の地震対策技術。
３．高級設備・仕様：
業界でもトップクラスの
分譲マンションの供給戸数実績が
可能にした、高級マンション仕様の
高品質住宅設備が標準仕様。
４．安心のサポート：
30年保証のシステムやお客様専用の
お問い合わせ窓口「お客様センター」
をご用意し、お引き渡し後も安心です。
■歓迎条件：
・⼟地活⽤コンサルティングに興味のある⽅
・業界を問わず、営業、販売、サービスの
ご経験がある⽅。
・企画提案営業経験のある⽅（業界不問）
・不動産業界での営業経験者
（特に⼟地活⽤営業、賃貸仲介・
管理営業経験者）
実働時間：1日あたり7時間40分
平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日
完全週休２日制（水日祝）
有給休暇（年間20日 ※初年度は入社時に応じ日割り案分）
年末年始休暇
忌引休暇
■年間休日121日
JR川崎駅すぐ
※基本給・固定残業代の総額
基本給：月給 19万9300円 〜
固定残業代：あり
1ヶ月あたり9万2700円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり58時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
■入社～研修終了
月給：292,000円
※内訳
基本給 199,300円
固定残業代 92,700円
固定残業時間 58時間
■研修終了～18ヶ月目
月給：334,000円
※内訳
基本給 227,900円
固定残業⼿当 106,100円
固定残業時間 58時間
■19ヶ月目以降
月給：29万2千円
※内訳
基本給 199,300円
固定残業代 92,700円
固定残業時間 58時間
・上記の固定残業手当については、
残業の有無に関わらず全額支給。
超過した場合は、別途加算支給。
・上記月給に加え、
高率インセンティブ制度あり。
効率歩合給は
獲得粗利額の最高25％
※勤続功労株式報酬制度あり
・平均年収 1,180万円、
上限なしの高率歩合給で高年収を
目指せます！
3年目モデル年収 1,090万円
5年目モデル年収 1,370万円
7年目モデル年収(営業所長※PM)
2,440万円
【福利厚生】
・通勤交通費実費支給
・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割）
・保養所完備（軽井沢）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・⽣損保の団体扱い
・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時）
・建築⼠等の受験講座提携割引
・人間ドック費⽤補助
・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回）
屋内全面禁煙
▼面接（原則2回）
※WEB面接実施中。 面接日時応相談
▼内定・採用（応募から内定まで最短10～20日程度）
※応募書類は返却致しません。
※応募の秘密は厳守。
※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。
応募のお問い合わせは、0120-314-151 人事部採用課にて承ります。
応募を迷われている方は「気になる」ボタンを押していただきご検討ください。
【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。
