【必須資格・経験】
不動産業界での経験
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PM（オフィスビル中心）【東京】【伊藤忠グループ／非住居アセットを横断するPM】
【仕事内容】
首都圏の商業施設を中心に、オフィスビル中心にや商業ビル、物流施設、ホテル、ヘルスケア施設など非住居物件のプロパティマネジメント業務を担当します。
・オフィスビルを中心とした、商業ビル、物流・ホテル・ヘルスケア施設の賃貸運営管理
・テナント入退去対応、条件調整、リーシング会社との連携
・管理物件の修繕・改修工事、バリューアップ施策の企画・提案・実行
・委託者（オーナー）への提案・報告業務、PMレポート作成
・賃貸借契約書、覚書、各種契約書の作成・締結
・社内関係部門・協力会社との調整、スケジュール・コスト管理
■働きがい
【1】多様な事業用アセットを一社で経験できる
オフィス・商業に加え、物流施設やホテル、ヘルスケア施設まで幅広い非住居アセットを担当でき、
事業用不動産PMとしての守備範囲を大きく広げられます。
【2】工事・バリューアップ提案で資産価値向上に直結
修繕や改修、バリューアップ提案を通じて、賃料アップや稼働率向上に直結する施策を自ら企画・実行できます。
単なる管理ではなく、“物件の価値づくり”に携われるのが仕事の醍醐味です。
【3】伊藤忠グループの安定基盤
総合商社グループならではの強固な事業基盤と、グループ力を生かしたネットワーク・ノウハウが強みです。
安定した経営環境と充実した福利厚生のもと、長期的なキャリア形成を図ることができます。
大手グループとしての信頼性から、質の高い案件に継続的に関わることができる点も魅力です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：543～685 万円月給制基本給：275000円残業代：全額支給通勤手当：あり 実費支給(上限なし)賞与：あり 年2回（夏季・冬季／年間賞与：5～6ヶ月）昇給：あり 年1回
【待遇・福利厚生】
退職金／結婚祝い金／出産祝い金／伊藤忠グループ福利厚生サービス等／確定拠出企業型年金／財形貯蓄制度／資格取得支援（研修・祝金等）／技術資格報奨金（建築士・各種施工管理技士）／ベネフィット加入
【勤務地】
勤務地住所：東京都中央区日本橋大伝馬町1番4号
沿線名： JR総武本線「新日本橋」駅徒歩4分／東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分／東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩7分／都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩8分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
【勤務時間】
固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:30 実働時間：7時間30分 休憩時間：1時間 月平均残業時間：20時間～30時間
【休日休暇】
【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇,土曜日
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【選考プロセス】
面接2回（web適性検査あり）
書類選考→1次面接→最終面接
【事業内容・会社の特長】
『伊藤忠グループ』のバックボーンを強みに、大規模商業施設や公共施設、オフィスビル、ホテルなど多岐にわたる不動産資産に対して、日常の管理業務から長期・大規模修繕や資産運用などの企画・戦略づくりまでトータルにマネジメントを行なっています。
＜事業領域＞
マンション管理事業、プロパティマネジメント事業、ビルマネジメント事業、レジデンシャル運営事業、コンシューマー向け事業
【募集背景】
オフィス・商業施設を中心とした非住居アセットの受託拡大に伴い、PM体制を強化するための募集です。
伊藤忠グループの一員として、オフィス・商業・物流・ホテル・ヘルスケア施設など多様な物件の運営を任されており、賃貸運営だけでなく、工事・バリューアップ提案を含めた「提案型PM」の重要性が高まっています。
これまでの事業用不動産管理経験を活かし、オーナーとテナントに価値を届けられる人材を求めています。
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