【必須資格・経験】
［ 必須要件 ］
・設備管理経験 1 年
※経験年数は目安となります。
・普通自動車免許必須
※運転業務が含まれます。
【歓迎資格・経験】
［ 歓迎要件 ］※必須ではございません
・不動産業界でのビルマネジメント経験者 歓迎
・建築施工管理技士、電気工事士、消防設備点検資格者 歓迎
※等級不問：建築施工管理技士補の資格をお持ちの方も歓迎します。
【フィットする人物像】
■「現場第一」で誠実な対応ができる方：
入居者様の安心を支える「顔」として、明るい挨拶や丁寧な状況説明など、気持ちの良いコミュニケーションを大切にできる方を求めています。
■主体的に「不具合の芽」を見つけられる方：
言われた点検を行うだけでなく、巡回中に「いつもと違う」異変に気づき、大きなトラブルを未然に防ごうとする責任感のある方が活躍できます。
■フットワーク軽く、臨機応変に動ける方：
エリア密着の巡回スタイルのため、突発的な不具合にも優先順位を判断し、スピーディーかつ柔軟にアクションを起こせる方が向いています。
■技術的な専門性を高める意欲がある方：
「建物の資産価値を守る」という視点を持ち、設備管理の知識を深め、将来的に管理業務や営繕計画の立案に挑戦したい成長意欲のある方を歓迎します。
■チームワークと風通しの良さを大切にする方：
一人で抱え込まず、ベテラン社員や外部業者と円滑に連携しながら、最適な解決策を導き出せる協調性のある方がフィットします。
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【ビルマネジメント（BM職）】賃貸管理/まちづくり企業/ビル設備点検/完全週休二日制/埼玉（朝霞）
【仕事内容】
東武東上線エリアに密着し、自社管理物件のインフラを技術面から支える「縁の下の力持ち」を募集。点検から修繕計画まで幅広く携わり、入居者の安全と資産価値を維持する、介在価値の大きいミッションです。
［ 業務概要 ］
・自社管理物件における各種インフラ設備の維持管理業務をお任せします。入居者様が安全・快適に過ごせる環境を技術面から支えるお仕事です。
［ 具体的業務 ］
・設備点検・保守管理：電気、空調、給排水、ボイラー、エレベーターなどのインフラ設備全般が正常に稼働しているか、定期的な点検とメンテナンスを行います。
・修理・不具合対応：突発的な故障や不具合が発生した際、状況を確認し、自ら簡易修繕を行うか、専門業者へ修理を依頼・監督します。
・環境・衛生管理：担当物件の巡回清掃や法定点検の立ち会いを行い、建物の美観と衛生状態を適切に保ちます。
・資産価値の維持：適切な保守・営繕計画を通じて、建物の経年劣化を防ぎ、長期的な資産価値の維持・向上に貢献します。
［ 配属先/働き方 ］
・安心設備管理課に配属予定
ご入居者様が毎日を快適に過ごせるよう、設備点検やメンテナンスを通じてサポートする「縁の下の力持ち」として活躍いただける方を募集します。現場は東武東上線沿線エリアが中心で、地域に密着した巡回管理スタイルでお任せします。慣れるまでは先輩社員がOJTで丁寧に指導しますので、実務経験が浅い方でも着実にスキルを身につけられます。困ったときはすぐに周囲のベテランに相談し、その場で解決していける風通しの良さが自慢の職場です。
【雇用形態】
・正社員（試用期間3ヵ月。試用期間中の条件変更なし）
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【年収・給与】
＜ 想定年収例 ＞4,500,000円～7,000,000円※賞与、諸手当を含む＜ 月給制 ＞250,000（基本給：200,000円+固定残業手当：50,000円）～400,000円（基本給350,000円+固定残業手当：50,000円）※固定残業手当は、下限額において32時間分、上限額において18時間分として支給。超過分は別途支給。※上記は想定年収・月給の目安です。経験や能力等を考慮し、選考を通じて最終的に決定いたします。表記の金額と異なる提示となる場合もございますので、何卒ご了承ください。
【待遇・福利厚生】
待遇・手当：通勤手当（全額支給/規定あり）、役職手当、固定残業手当、資格手当（一級建築士3万円、二級建築士2万円、1級建築施工管理技士1万円、2級建築施工管理技士5千円）、家族手当（配偶者1万円、第一子5千円、第二子以降1万円） 他
福利厚生：社会保険完備、退職金制度（勤続3年以上）、報奨金制度、社員表彰制度、海外研修、社員旅行、作業着貸与、ウォーターサーバー完備、定期健康診断、ストレスチェック、インフルエンザ等予防接種補助金 他
【勤務地】
埼玉県朝霞市西弁財2-4-40
［東武東上線［朝霞台駅］徒歩5分/JR武蔵野線［北朝霞駅］徒歩10分］
■車通勤：要相談 ■転勤：原則無
【勤務時間】
・09：00～18：00（休憩1時間/所定労働時間8時間）
【休日休暇】
＜ 年間休日121日 ＞
・完全週休二日制（シフト制※土日祝可）、GW休暇（6日）、SW（4日）、夏季休暇（8日）、年末年始休暇（8日）、年次有給休暇、慶弔休暇（最長7日間）、産前産後休暇、育児休業（対象者取得率100％、復帰率100％）、介護休業 他
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【選考プロセス】
■選考プロセス：書類選考→面接（1～2回）→内定
■面接会場：本社（埼玉県朝霞市）
■面接担当：採用責任者、部門責任者 他
■応募書類：履歴書、職務経歴書
【事業内容・会社の特長】
▼ 事業内容 ▼
■資産運用計画、土地有効利用に伴うビル、アパート、マンション駐車場の企画、設計、施工、管理業務。
■テナントビル、アパート、マンション、駐車場等の入居者募集から入居者選定、集金、集計等の管理業務。
■アパート、マンションなどの建物維持管理業務。
■住宅の売買、仲介、リフォーム業務。
■注文住宅の設計、施工。
■オンラインによる顧客、受発注、入出金管理業務。
【募集背景】
＜組織力強化のための増員募集＞
・創業から66年以上の歴史を歩み、東武東上線沿線を中心に地域密着の街づくりを展開する同社は「ふるさと」を豊かにすることを目指し、多くのオーナー様から大切な資産をお預かりしています。
現在、管理物件の増加に伴い、入居者様の「安心・安全・快適」を守るインフラ設備（電気、空調、給排水等）の点検・保守・修理対応を行う、安心設備課の役割はますます重要になっています。今後、よりきめ細やかなメンテナンス体制を構築し、組織力を強化していくため、新たなメンバーを増員募集することになりました。
地域貢献を実感しながら、ワークライフバランスも大切にできる環境で、資産価値を守るプロを目指しませんか。
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