雇用形態：正社員
職種：営業事務
≪ 仕事はシンプル ≫”この物件は買いか”を見極める
査定を軸に、対象の不動産を「最も高く再販できる出口」から見極め、買うか否かを判断します。
会社の利益の起点を、あなたの目利きがつくります。
・基礎調査：登記・法令・インフラ・権利関係を調べ、判断の土台をつくる
・相場・事例調査：レインズ・ATBB等で成約事例と相場を集める
・査定（中核）：法規と相場から「最も高く売れる出口」を見極める
・事業収支：購入コスト・リフォーム費・利益・リスクを数字にする
・購入可否の判断：買うべきか、根拠とともに社長へ
≪ あわせて全員が担う ≫案件推進（仕入れ・売却）
軸となる査定に加えて、事業推進課では全員が案件推進を担います。
持ち込まれる物件情報の目利き、難あり案件の価値を組み立てた売却、業者の手配などです。
まずは査定を軸に確かな戦力になり、慣れれば案件を引継ぎから利益確定まで通しで動かす中核（全工程を担う方は年収800万〜1,500万円）を目指せます。
※案件推進は、飛び込み・テレアポ・個人ノルマの対面販売ではありません（相手は業者・仲介・買主側の専門家）。
＼ここが魅力／
・あなたの目利きが、利益になる：「買う／買わない」の判断で、会社の利益を直接生み出します。
・社長直下で動ける：意思決定のいちばん近くで、事業推進課の幹部候補として。
・しっかり高年収：年収700万〜1,200万円、課長モデルで年収約1,000万円。成果連動の報奨金も別途。
・経験に応じて活躍：即戦力はもちろん、これから学びたい方も、目利きを一から。
・AI（Claude）活用で効率化：定型作業を減らし、査定・分析に集中できます。
・腰を据えて働ける：完全週休2日（土日）・祝日休み、年間休日125日以上、渋谷駅徒歩10分、転勤なし。
査定は、関係法令・条例・要綱を読み解き、
複数の出口を検証して最も高く売れる道筋を見極める、専門性の高い仕事です。
習得には努力が要りますが、その分、不動産の仕入れ・査定・事業収支を扱ってきた方には
力を存分に発揮でき、これから学びたい方もじっくり伸ばせます。
＼歓迎（あれば尚可）／
「相場と法規から"いくらの価値か"を見抜く」それが査定の面白さです。
難あり物件を、あなたの目利きで"お宝"に変える仕事。
経験者はもちろん、これから学びたい方も歓迎します。
・数字と法規で「最も高く売れる出口」を見極めることに、面白さを感じる方
・不動産の仕入れ・査定・事業収支の経験がある方（即戦力歓迎）
・未経験でも、数字に強く、目利きを一から学びたい方
・宅地建物取引士をお持ちの方（必須）
＼歓迎（あれば尚可）／
・不動産デベロッパー・買取再販での、用地・物件の仕入れ・査定・事業収支の経験
・一級・二級建築士、設計事務所・ゼネコンでの設計・ボリュームチェックの経験（査定に直結）
・行政協議・建築確認・開発許可など、関係法令・条例・要綱の実務経験
・将来の独立・起業を見据えている方
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日
9：00～18：00
（休憩時間60分）
【年間休日125日以上】
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・年次有給休暇
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
〒1500041東京都渋谷区神南1-6-6 OZAWA BUILDING 5F
「渋谷駅」より徒歩10分／「明治神宮前駅」より徒歩13分／「原宿駅」より徒歩10分
基本給：年俸 700万円 〜 1200万円
固定残業代：あり
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
想定年収：700万〜1,200万円（月給＋賞与、別途 報奨金あり）／全工程を担う中核人材は 800万〜1,500万円
〈課長クラス・年収約1,000万円〉
基本給400,000円＋固定残業手当（45時間分）175,000円＋役職手当（課長）50,000円＋資格手当（宅建）30,000円＋住宅手当50,000円
＝月給705,000円／賞与 基本給の4ヶ月分（年2回）
※固定残業手当は基本給・役職手当・資格手当をもとに月平均所定156時間で算定。
所定時間を超える時間外労働分・深夜・休日労働分は別途支給。
賞与・各手当は業績・評価・個人の状況により変動します。
≪ 各種手当 ≫
・昇給 年1回
・賞与 年2回（7月・1月）※業績による
・報奨金制度あり
・交通費支給（月上限2万円）
・役職手当
・資格手当
・住宅手当
・福利厚生手当
・慶弔手当
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
※3か月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。
【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
【福利厚生】
・食事補助制度あり
・福利厚生施設利用権利（リゾートトラスト）
・社内イベント（社員旅行、忘年会など）
・健康診断
・予防接種
・服装 オフィスカジュアル
・ドリンク、お菓子の支給
※退職金制度：企業型確定拠出年金（会社拠出）を導入予定
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
ここまでお読みいただき､ありがとうございます｡
応募をご希望の方は｢応募画面へ進む｣ボタンより
必要事項をご入力の上､送信ください｡
≪応募後の流れ≫
WEB応募による書類選考
▽
対面面接（1～2回）
▽
課題
▽
内定
＊書類選考を通過した方にのみ、10営業日以内にご連絡いたします。
＊応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。
＊面接日・入社日はご相談に応じます。
