マンション管理 創業70年以上の独立系管理会社/土日祝休/転勤なし/賞与年2回/無借金経営
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/内定まで2週間/完全週休2日/転勤なし
穏やかな日々、報われる待遇。ムリだと思ってませんか?
時間に追われて、心身ともに余裕がない。会社の都合で、顧客のためになる提案ができない…。当社なら、その両方を解消できます。マンションに住む方々の暮らしを支える大切な仕事をするには最適な環境です。
まず、心と時間の「ゆとり」の理由から。70年以上の無借金経営という安定基盤があるからこそ、一人当たりの担当は業界でも少なめの10〜14件。一件一件にじっくり向き合えます。現場の裁量も大きく、夜の理事会後は翌日の勤務時間を調整することも可能。残業も月30時間以内です。
もちろん、やりがいや待遇も大切。私たちは特定のデベロッパーに属さない独立系の管理会社。だから、修繕業者の選定一つとっても、親会社のしがらみなく、純粋に住民の利益を最大化する提案に集中できます。成果やスキルは給与で正当に評価。職種経験があり、管理業務主任者の資格をお持ちであれば【月給31.3万円以上】でお迎えします。
未経験からでも、経験を活かしたい方でも、誠実な仕事が報われる。そんな当たり前の環境で、この仕事の本当の面白さを味わいませんか。
----- 募集要項 -----
【職種名】
マンション管理 創業70年以上の独立系管理会社/土日祝休/転勤なし/賞与年2回/無借金経営
【仕事内容】
マンション住民の方々に寄り添い、快適な暮らしを支える仕事です。デスクワークが中心で、ノルマはありません。
- お客様は?|担当マンションに住む方々や、その代表である管理組合。
- 何をする?|日々の問い合わせ対応や、より良いマンションにするための運営サポート。
- 働き方は?|残業は月30時間以内で、夜間業務の際は勤務時間を柔軟に調整可能。
- 安心な点は?|ノルマは一切なし。安心の研修や、費用会社負担の資格取得支援も充実。
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「お湯が出ない」「隣の部屋の音が気になる」といった日々の問い合わせに対応。状況をヒアリングし、専門の工事業者を手配したり、解決に向けたアドバイスを行なったりします。
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住民の代表である管理組合の方々と連携。例えば、「セキュリティが心配」という声があれば防犯カメラの設置を案内したり「電気代を抑えたい」という相談には省エネ設備を紹介したり。あなたの提案が、住民全体の満足度に繋がります。
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担当マンション(10〜14件)を定期的に巡回。清掃状況や共用部分の状態を確認し、必要であれば修繕計画などを企画・提案します。また、現地で働く管理員さんへの指導や情報共有も大切な役割です。
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- まずはマニュアルや先輩とのOJTで、仕事の流れを覚えるところから。社内ではマンション管理士の資格取得に向けた勉強会も開催しており、講座や受験費用も会社がサポートします。
- 住民の方々からの評価などが評価基準です。将来的には、主任や、部下のマネジメントを担う係長(管理職)へと昇格が可能。実際に入社5、6年で係長へ昇格した先輩もいます。
【応募資格】
高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
<職種・業種未経験、第二新卒歓迎!>
⇒人物重視の採用です。営業や販売・接客など、人と接する仕事の経験があれば活かせます。
- 「管理業務主任者」の資格をお持ちの方は、特に歓迎・優遇します!
令和7年度試験合格者も大歓迎です!
【募集背景】
- 70年の信頼を守り、未来へつなぐための増員募集です!
創業から70年以上にわたり、関西の地で多くの建物の資産価値と、そこに住む方々の快適な暮らしを守り続けてきた私たち。中には40年以上のお付き合いになるお客様もいるなど、一社一社と深い信頼関係を築くスタイルを大切にしてきました。
今後も、この丁寧なサービス品質を維持・向上させていくために、新たな仲間をお迎えし、組織体制を強化することになりました。今回の増員は、社員一人ひとりの負担を軽減し、よりお客様一人ひとりに寄り添える時間を確保するためのものです。経験は問いません。安定した環境で、じっくりと顧客と向き合う仕事に挑戦してみませんか。
【雇用形態】
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。期間中の雇用形態や福利厚生等に変化はありません。
【勤務地】
【大阪支店】
大阪府大阪市淀川区西中島6-1-1 新大阪プライムタワー4F
【交通】
【大阪支店】
Osaka Metro 御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩4分
各線「新大阪駅」より徒歩6分
【勤務時間】8:30〜17:30(実働8時間)
- 残業は月30時間以内です。
- 夜にマンション理事会があった時は、翌日は遅く出社する、早く帰るなど、勤務時間は柔軟に調整可能です。
【給与】
【未経験・無資格の方】
月給24万6000円以上+各種手当+賞与年2回
※上記はあくまで最低支給額です。経験や能力、スキル等に応じて決定します。一律支給の手当を含みます。
【経験あり/管理業務主任者の資格をお持ちの方】
月給31万3000円以上+各種手当+賞与年2回
※上記金額には、一律支給の資格手当(月2万5000円)を含みます。
※経験や能力を考慮の上、決定します。
<年収例>年収500万円/入社5年目
年収600万円/管理職
【休日休暇】
- 完全週休2日制(土・日)
- 祝日
- 年末年始休暇
- 有給休暇
- 慶弔休暇
- 育児休暇
- 会社指定休
<休日出勤と振替休日>
住民総会や理事会への出席のため、月に2〜6回。2〜4時間程度の休日出勤が発生します(担当するマンションにより頻度は異なります)。その際は、必ず振替休日を取得していただきます。
- 平日に休みが取れるため「空いている役所や銀行に行きやすい」「人気のお店に並ばず入れる」といったメリットを活かしている先輩もいます。
<有給休暇も取得しやすいです!>
業務のスケジュールを調整すれば、気兼ねなく有給休暇を取得できます。実際、100%消化している社員もいます。私生活も大事にできますよ。
【福利厚生・待遇】
- 昇給(業績による)
- 賞与年2回
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
- 交通費(全額支給)
- 退職金制度
<各種手当>
- 時間外手当
- 資格手当(管理業務主任者:月2万5000円 など)
- 会議出席手当
- 役職手当
<その他>
- 資格取得支援制度(管理業務主任者の資格取得にかかる費用を会社が負担します)
- 制服・社用携帯貸与
※「管理業務主任者」の資格をお持ちで入社される場合、資格手当(月2万5000円)は月給に含まれます。入社後に取得された場合は、翌月から支給します。
【教育制度】
<教育期間は最長1年!>
入社後は、まず先輩社員に同行。OJT形式でお客様とのやり取りや書類作成のコツなど、基本的なことから丁寧にお教えします。早い方であれば1ヶ月ほどで業務に慣れていけるはずです。独り立ち後も、周りの先輩がフォローするのでご安心ください。
業務と並行して「管理業務主任者」や「マンション管理士」といった国家資格の取得を目指せます。社内勉強会はもちろん、外部講座の受講費用や受験費用も会社が負担。万全の体制でバックアップします。
資格取得後も、管理業務に関する勉強会などを定期的に開催。常に新しい知識を学び、専門性を高め続けられます。
【配属部署】
大阪支店では30代〜60代の8名が在籍。内5名が勤続12年以上のベテランで、幅広い年代が長く活躍しています。
この定着率の理由の一つが、働き方の柔軟さ。夜間の理事会後は翌日の出社時間を調整できる等、心にゆとりを持てる環境が、長期的なキャリアを支えています。
そんな環境だからか、職場はとても穏やかな雰囲気。基本は個人の裁量で仕事を進めますが、困った時は自然にフォローし合う風土が根付いています。
「安定した環境で長く働きたい」という未経験の方も、「スキルを活かしたい」という経験者に方も、想いを実現できる場所です。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
同社の「働きやすさ」や「顧客本位の姿勢」。その源泉は、同社が70年以上の歴史で築き上げてきた、揺るぎない事業基盤にあります。
最大の強みは、特定のデベロッパーに属さない「独立系」であること。例えば、大規模修繕工事の業者を選ぶ際も、親会社のしがらみなく、純粋に住民の利益を最大化する提案ができます。複数の業者から相見積もりを取り、最もコストパフォーマンスに優れた業者を客観的に選定できる。この中立的な立場こそが、顧客からの深い信頼に繋がっているのです。
また清掃、設備、警備から不動産仲介まで自社で完結できる「ワンストップ体制」も、同社を支える大きな柱。こうした独自の強みがあるからこそ、創業以来「無借金経営」を実現できています。
強固な事業基盤があるから、社員は目先の利益に追われない。だから、安心して顧客とじっくり向き合える。同社の魅力のすべてが、この好循環によって成り立っているのだと納得しました。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 日々の「ありがとう」が、何よりの原動力
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「お湯が出ない」「隣の部屋の音が…」といった日々の小さな「困った」に寄り添い、解決に導くのがこの仕事。トラブルが解消された際に、住民の方から直接「ありがとう」と声をかけてもらえる瞬間が、何よりのモチベーションになるそうです。会社の利益ではなく、純粋に人の役に立てる喜びを日々実感できます。
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ときには、マンション全体を巻き込む大規模修繕のような一大プロジェクトを任されることも。様々な意見を調整し、無事に工事が完了した際の達成感は格別です。中には40年以上のお付き合いになるお客様も。時間をかけて築き上げた信頼関係こそが、この仕事の大きな財産になります。
【厳しさ】 スケジュールは、自分ではなく「住民」が中心
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住民総会や理事会は、多くの方が参加できる平日の夜や土日に開催されるのが一般的です。そのため、月に1〜2回程度の休日出勤や夜間業務が発生します。もちろん振替休日は必ず取得できますが、毎週きっちり土日休みを希望される方にとっては、慣れるまで時間が必要かもしれません。
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住民の方からは様々な要望が寄せられますが、中にはどうしても解決できないものもあります。その際は、なぜご希望に沿えないのかを丁寧に説明し、ご理解いただく必要があります。しかし、すぐに納得していただけるとは限らず、時には厳しい言葉をいただくこともあるでしょう。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 人とコミュニケーションを取るのが得意な方
住民の方や協力会社など、多くの人と関わる仕事です。相手に寄り添った丁寧な対話ができる方に向いています。
突発的なトラブルも発生します。どんな状況でも落ち着いて、柔軟に対応できる方はご活躍いただけます。
【向いてない人】 完全に決まった働き方をしたい方
休日出勤や夜間業務が発生することも。振替休日は取得できますが、不規則な勤務が苦手な方には不向きです。
多様な意見の調整役を担う場面も多く、一人で黙々と作業したいタイプの方にはミスマッチを感じるかもしれません。
