仕事内容:
イスタナステーション株式会社は不動産売買仲介を中心に、収益物件、事業用不動産、不動産コンサルティング、買取再販、土地活用、建築企画などを手がける不動産会社です。
ご応募いただく方には、これまで培ってきた不動産営業の経験・知識・ネットワークを活かし、売買仲介を中心に、法人顧客や投資家の課題に応じた幅広い不動産ビジネスに取り組んでいただきます。また、将来的には営業部門の中心メンバーとして、営業体制づくりや人材育成、組織づくりにも関わっていただくことを期待しています。単なる一営業担当ではなく、自ら成果を出しながら、組織として成果を生み出す仕組みを一緒につくっていける方を歓迎します。
【具体的な業務内容】
・不動産売買仲介に関する営業活動
・法人顧客、投資家、事業者への不動産提案
・収益物件、事業用不動産、土地活用案件の開拓・提案
・物件調査、査定、収支検討、提案資料の作成
・金融機関、士業、建築会社、施工会社等との連携による案件創出
・会社組織づくりへの参加
これまでの経験や得意分野に応じて、担当いただく業務を相談しながら決定します。
アピールポイント:
当社は2024年設立の成長過程にある不動産会社です。
大きな組織のように仕組みが完成されているわけではありません。その分、代表との距離が近く、案件の進め方、働き方、報酬設計、会社の仕組みづくりにも柔軟に関わることができます。売買仲介を中心に不動産ビジネスに幅広く挑戦できる環境です。
正社員、業務委託型のPro職など、ご経験・ご希望・役割に応じて柔軟な働き方を相談できます。少人数体制で固定費を抑えている分、成果に対して高い還元ができる報酬設計を目指しています。歩合は案件内容・役割・雇用形態に応じて設定します（歩合：粗利×18％〜75％）。
自分自身の営業成果で収入を高めるだけでなく、将来的にはチームや組織として成果を生み出す仕組みをつくり、その成果が自身の評価や報酬にも反映されるような組織づくりを目指しています。
不動産営業として成果を出しながら、会社づくり・組織づくりにも関わりたい方には、大きな裁量と成長機会のある環境です。
求める人材:
【必須条件・スキル】
・不動産営業の実務経験がある方
・基本的なPC操作ができる方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【歓迎する経験・資格】
・不動産売買仲介、法人営業、収益物件、事業用不動産、土地活用、建築営業などの経験
・法人顧客、投資家、士業、金融機関、建築会社、施工会社等とのネットワークをお持ちの方
・物件調査、査定、収支検討、提案資料作成などの実務経験
・普通自動車運転免許をお持ちの方
・建築士、建築施工管理技士などの資格をお持ちの方
【求める人物像】
・不動産営業の経験・知識・ネットワークを活かし、早期に成果を出せる方
・自ら案件をつくり、収益化まで主体的に動ける方
・一営業担当にとどまらず、会社づくりや組織づくりにも関わりたい方
・お客様、取引先、社内外の関係者に対して、品位・敬意・感謝を持って誠実に対応できる方
勤務時間・曜日:
勤務時間・曜日
9:30〜18:30
※休憩1時間／実働8時間
勤務日：月曜日〜金曜日
※月1回程度、会社指定の土曜出勤あり
休日：土日祝休み
※会社カレンダーによる
休暇・休日:
【休暇・休日】
・週休2日制（土日祝を基本とします）
・月1回程度、会社指定の土曜出勤があります
・年間休日117日前後
・夏季休暇：3日
・年末年始休暇：5日
・リフレッシュ休暇：2日
・年次有給休暇：法定どおり付与
・慶弔休暇あり
勤務地:
・転勤なし
・案件により、現地調査・打ち合わせ等で出張が発生する場合があります
・直行直帰は業務内容に応じて相談可能です
・喫煙スペースあり
アクセス:
都営新宿線・都営大江戸線・京王新線「新宿駅」徒歩約3分
小田急線「南新宿駅」徒歩約5分
JR各線「新宿駅」徒歩約7分
JR山手線・総武線「代々木駅」徒歩約7分
給与:
・昇給あり
・インセンティブあり
・交通費支給
・給与は経験・能力・前職給与等を考慮のうえ決定します
・固定給に加え、成果に応じた歩合を支給します
・歩合は案件内容・役割・雇用形態に応じて設定します（歩合：粗利×18％〜75％）
待遇・福利厚生:
・社会保険完備
・試用期間6か月あり
・年次有給休暇あり
・慶弔休暇あり
・資格取得・スキルアップ支援あり
その他:
・勤務開始日は相談可能です
・面接日、入社日は柔軟に調整します
・ご経験・ご希望に応じて、正社員以外の働き方も相談可能です
これまでの経験や実績だけでなく、5年後、10年後の自分をどのように考えているかも重視します。目先の条件だけでなく、自分の将来像を持ち、その実現に向けて主体的に行動できる方を歓迎します。
雇用形態: 正社員
給与: 5,000,000円 - 30,000,000円 年俸
平均所定労働時間（1か月当たり）: 165時間
