仕事内容:
■募集ポジション
自社保有物件のBM/PM職（正社員）
■基本情報
・勤務地：兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3（神戸電鉄緑が丘駅より車5分）
・雇用形態：正社員
・月収：324,375円〜500,079円（固定残業手当含む）
・勤務時間：9:00〜18:00
・転勤：なし
■主な業務内容
・自社保有物件のBM/PM業務全般
・保有施設の修繕対応、テナント折衝、修繕計画立案（関連会社ゴルフ場含む）
・各種法定点検の指摘事項への対応
・防火防災管理統括、BCP対応
・外部協力業者の選定・折衝・価格交渉
・現場作業の監督業務
・テナント誘致、入居〜退去の一連の対応
・自社保有遊休地の有効活用提案
■業務の特徴
・商業施設・ホームセンター・ロードサイド店舗・クリニック・倉庫など多彩な業態が対象
・テナントリーシングから遊休地活用まで幅広い業務領域
・施設管理に留まらず、不動産事業の企画・提案にも関与できる
・関連会社保有ゴルフ場の管理業務も含む
■求める人物像
・大学卒業以上
・BM/PM職として3年以上の実務経験がある方
・普通自動車第一種運転免許保有者
・有効活用提案の経験をお持ちの方（優遇）
・ビルメン関連資格保有者（優遇）
・宅地建物取引士資格保有者（優遇）
アピールポイント:
■ 転勤なし・退職金制度ありで長期就業を支援
転勤は一切なく、三木市を拠点に腰を据えて働けます。退職金制度も整備されており、長期的な生活設計を立てやすい環境です。
■ 事務所内フリードリンク・各種社会保険完備の整った就労環境
健康保険・雇用保険・労災保険・厚生年金の社会保険が完備されています。事務所内にはフリードリンクが設置されており、日常の業務環境も整えられています。
■ 関連会社ゴルフ場の優待価格利用など独自の福利厚生あり
関連会社が保有するゴルフ場を優待価格で利用できます。施設管理業務でもゴルフ場を担当するため、現場理解と福利厚生を兼ね備えたユニークな特典です。
■ 大型商業施設・ホームセンターほか多彩な物件タイプで実務経験を積める
商業施設・ロードサイド店舗・クリニック・倉庫・ゴルフ場と、業態の異なる複数の物件を担当します。多様な施設管理経験を積むことで、PM/BMプロフェッショナルとしての市場価値が高まります。
求める人材:
【必須（MUST）】
・学歴：大学卒業以上
・経験：BM/PM職として3年以上の実績
・資格：普通自動車第一種運転免許
【歓迎（WANT）】
・有効活用提案経験をお持ちの方優遇
・ビルメン関連資格をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
勤務時間・曜日:
就業時間：9:00〜18:00
休暇・休日:
休日 ：年間休日数：124日（※昨年実績）
休暇 ：土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、その他各種休暇、年次有給休暇
※休日出勤が発生した際は代休制度あり
勤務地:
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
アクセス:
【勤務地】
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
・神戸電鉄緑が丘駅より車で５分
・マイカー通勤可能
└※社用車を貸し出しあり
└※休日の使用も可能です
・転勤 無
給与:
固定残業代あり：月給 ￥324,375 〜 ￥500,079は1か月当たりの固定残業代￥84,375〜￥130,079（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。
待遇・福利厚生:
【固定残業代】
あり（給与補足欄に詳細記載）
【給与詳細】
【月収】：324,375円-500,079円
・基本給：240,000円-370,000円
・固定残業手当：84,375円~130,079円（45時間）
・超過分：全額支給
・昇給：有 ※業績・成果・応力による
・賞与：有 ※業績によるが、基本1ケ月程度
【待遇・福利厚生】
【各種手当】
・社有車通勤可(条件あり)
└※社有車について休日の使用も可能でございます。
・交通費支給（当社規定により）
・定期健康診断（年1回）
・役職手当
・時間外手当
・車両手当
・転勤なし
・退職金制度
・関連会社のゴルフ場優待価格利用
・事務所設置の飲料、フリードリンク
【社会保険】
・各種社会保険完備
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
【試用期間】
あり
3ヶ月
変更なし
【求人の特徴】
その他:
【応募について】
（１）応募フォームからまずはご応募下さい
（２）担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします
社内確認用ID###nishimurakosan001###
雇用形態: 正社員
給与: 324,375円 - 500,079円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
