不動産売買仲介の営業(未経験歓迎) オリコン顧客満足度ランキング1位/年収1000万円も可能!
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/完全週休2日
住友林業のブランド力で、信頼も成果もあなたが築く。
住友林業グループの一員として、不動産仲介を手がける当社。実際に働く社員の方に、その魅力を聞きました!
当社は「専任パートナー制」で、問い合わせから引き渡しまで一貫して担当します。担当が変わらないので、お客様とじっくり信頼関係を築けるのがいいところですね。
自分の提案が結果につながるので、「頑張った分だけ返ってくる」と実感できる環境です。評価の仕組みも分かりやすく、20代で年収1000万円を超える社員も多いですよ。
私も中途入社でしたが、OJTや独り立ち後も定期的な研修によって、スキルが身につきました。同期と一緒に学べる機会もあり、一人で抱え込むことはありません。風通しが良く、気軽に相談できる雰囲気もあります。
──営業をしていて感じるのは、“ブランド力”だという社員の方。最初から信頼を得やすく、提案のしやすさを実感しているそう。お客様と向き合いながら働きたい方には、やりがいや成果を実感できる環境です。
----- 募集要項 -----
【職種名】
不動産売買仲介の営業(未経験歓迎) オリコン顧客満足度ランキング1位/年収1000万円も可能!
【仕事内容】
全国の各店舗にて、土地や戸建て、マンションなどの不動産を売りたいお客様と、物件を買いたいお客様をおつなぎします。自社サイト「すみなび」にお問い合わせいただいたお客様に対する“反響営業”が中心です。
【買いたいお客様には】
- 店舗で予算などをヒアリング
- 物件のご提案・売主様との交渉(引き渡し日や価格など)
- 契約締結
- 住宅ローンの手続きなどをサポート
【売りたいお客様には】
- 物件の査定・査定書の作成
- 売却価格や条件をヒアリング
- 媒介契約を結び、販売を開始(物件の写真撮影や周辺の調査)
- 引き渡しまでサポート
※1人あたり月15件ほどのお問い合わせに対応し、月5〜10組程度を担当。
※成約までは平均3ヶ月ほどですが、半年〜1年かけて検討されるお客様もいます。
※事務スタッフが書類作成などをサポートするため、お客様対応に集中できます。
\ここがポイント/
お問い合わせから契約・引き渡し、その後のフォローまで一貫して担当。自身の魅力を活かし、お客様から「あなたに任せてよかった」といった感謝の言葉をいただける営業スタイルを確立してください!
住友林業グループとして挑戦できる土台があり、グループ各社と関わる中で、リフォームや新築等の幅広い知見まで手に入ります。不動産取引のプロとして、成長できる環境が揃っています。
ブランド力があるからこそ、自社HPや各種ポータルサイトから多数お問い合わせがあります。また、グループ企業から紹介されるケースも多数。やみくもな新規営業はありません。
査定・販売戦略・交渉などすべてのプロセスに裁量を持って関われるため、成果はそのまま実績に。評価や報酬にも反映され、年収1000万円も目指せます。
【応募資格】
学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
<こんな方にピッタリです!>
- 人と話すことや、誰かの役に立つことが好きな方
- お客様に寄り添い、信頼関係を大切に働きたい方
- 新しいことにも前向きにチャレンジできる方
- 頑張りが正当に評価される環境で働きたい方
<活かせる経験・資格>
- 何らかの営業経験をお持ちの方
- 不動産業界での実務経験がある方
- 宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【募集背景】
\事業成長に伴い、新しい仲間を募集!/
業界大手「住友林業グループ」の中核企業として、オリコン顧客満足度調査で6年連続1位を獲得するなど、着実に信頼を築いてきた当社。近年は不動産売買のニーズも高まり、お客様に求められるサービスの質も年々高まっています。
設立から半世紀を迎えた今もなお売上は右肩上がり。「お客様第一主義」の理念のもと、さらなる事業拡大を目指しています。こうした背景から、より多くのお客様に質の高いサービスを提供していくため、営業体制の強化を目的とした増員募集を行なうこととなりました。未経験から不動産業界に挑戦したい方からのご応募をお待ちしています!
【雇用形態】
正社員
※6ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。
【勤務地】
以下のいずれかの各事業所
※希望を考慮いたします
※U・Iターン歓迎
【東京】
東京支店/東京西支店/立川店/城南支店/練馬支店/文京小石川店/中野店/豊洲店/自由が丘店/世田谷支店/調布店/町田店/大井町店/錦糸町店/ソリューション営業部東京/受託販売事業部(東日本エリア)/売買仲介ストック営業部 首都圏
【神奈川】
横浜支店/藤沢店/川崎店
【千葉】
京葉支店/柏店
【埼玉】
さいたま支店/川口支店
【愛知】
名古屋支店/名東店/名古屋中央支店/本山店/平針店/緑店/売買仲介ストック営業部中部
【大阪】
北摂支店/大阪支店/西田辺店/堺店/堺北野田店/大阪東店/高槻店/ソリューション営業部大阪/受託販売事業部(西日本エリア)
【京都】
京都店
【兵庫】
西宮支店/岡本店/神戸支店/売買仲介ストック営業部関西
【福岡】
九州売買仲介営業部/福岡第1センター/福岡第2センター/福岡第3センター/九州広域センター
【交通】
勤務地によって異なります。
※詳細な住所は会社ホームページをご覧ください。( https://www.sumirin-hs.co.jp/store/ )
【勤務時間】<フレックスタイム制>
- 標準労働時間/1日7時間(休憩60分)
- コアタイム/10:00〜15:00
- フレキシブルタイム/8:00〜21:00
※社員の多くは10:00〜18:00の時間帯に勤務しています。
※21時にはPCがシャットダウンするシステムになっております。
※毎月第2月曜日はノー残業デーです。
【給与】
- 月給26万400円〜32万6200円+インセンティブ+賞与年2回
※上記は最低保証額です。
※上記金額には、固定残業代(30時間分/5万3500円〜6万7000円)が含まれます。超過分は1分単位で追加支給します。
\明確なインセンティブ制度/
仲介手数料の実績に応じて、還元率が決まる仕組み。例えば、仲介手数料220万円〜300万円未満の場合、還元率は4.5%と基準が公開されています。インセンティブだけで年400万円〜800万円を手にする社員も!20代で年収1000万円を超えるケースも珍しくありません。
<年収例>年収1185万円(32歳)
年収1008万円(31歳)
年収828万円(28歳)
【休日休暇】
<年間休日116日>
- 完全週休2日制(火・水)
- 年次有給休暇
- 計画年休取得制度有(年5日間)
- GW休暇
- 夏季休暇
- 年末年始休暇
- 産前・産後休暇(取得・復職実績あり)
- 育児休暇(取得・復職実績あり)
- 介護休暇
- 慶弔休暇
- 結婚休暇
- 配偶者出産休暇
- 忌引休暇
- 子女結婚休暇
- 生理休暇
- 災害休暇
- 永年勤続休暇
- 5日以上の連休取得も可能です!
\働き方改革に取り組んでいます/
残業時間は会社全体で管理し、一定時間を超えると本人と上長にアラートが届く仕組みです。無理のない働き方を推進しており、有休取得も奨励。店長でも定時退勤するなど、仕事と家庭を両立しやすい環境です!
【福利厚生・待遇】
- 昇給 年1回(4月)
- 賞与 年2回(6月・12月 ※自分の成績に応じて変動)
- インセンティブ 年2回(仲介手数料の一部を支給)
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
- 交通費※会社規定による
- 時間外手当(超過分)
- 出張手当
- 役職手当
- 資格手当(宅建:月10,000円)
- 報奨金
- 家族・扶養手当(上限月10,000円)
- 住宅手当・家賃補助(月10,000円)
- 財形貯蓄制度
- 社員持株会
- オフィス内禁煙
- スマートフォン・PC貸与
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社員一人ひとりの希望に合わせたキャリアパスをご用意しています!年齢や社歴に関係なく、「何ができれば昇格するのか」という基準も明確。成果や実績を正当に評価して決定します。
<例>一般社員→主任→係長→マネージャー→店長→営業部長→事業部長
【入社後の流れ】
入社後は先輩社員がOJT担当としてサポートします。早い段階から反響案件を担当し、実務を通して業務を習得。査定書の作成や提案方法は所長や先輩がフォローするため、未経験の方でも安心してスタートできます。
中途入社者向けに、定期的な研修を実施。同期と交流できる機会にもなっています。
・お客様に合わせたコミュニケーションスキル
・成功事例や悩みを共有するワークショップ など
「宅地建物取引士」は、入社後に取得を目指していただきます。多くの社員が1年目で取得しており、会社としても学習をしっかりサポートしています!
【配属部署】
《一緒に働くメンバーは?》
各店舗には、20代の若手から50代のベテランまで幅広い年齢の方々や、さまざまライフプランをお持ちの方が活躍されています!
《職場の雰囲気は?》
社歴や年齢に関係なくコミュニケーションが取りやすく、プライベートな話も気軽にできる風通しの良い職場です。上司や先輩は、ライバルでありながら頼れる存在。困ったときには自然とフォローし合い、互いに高め合いながら目標に向かう、チームワークを大切にする環境です。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
\住友林業グループの安定基盤/
「2025年オリコン顧客満足度ランキング 不動産仲介」売却戸建て・購入マンションの2部門で第1位を受賞。2部門以上での1位受賞は6年連続となります。
名実ともに大手不動産会社として知られる裏側には「お客様第一主義」があります。たとえば、お客様が「不動産を売却するか、賃貸物件にするか」と選択に迷われた際にも、売却・賃貸の両方のサービスを提案することが可能。それができるのは、グループ全体で幅広い事業を展開しているからこそです。
また、グループ会社からの紹介も多く、新規顧客の開拓時間を削減できているそう。その結果、お客様に合わせた提案ツールを作成することも可能なのだとか。さらに、Webからの反響がメイン、グループ会社からご紹介いただいたお客様がメインなど、営業スタイルを自由に選べるそうです。そんな同社でなら、お客様とじっくりと向き合えそうだと思いました。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 お客様の人生に寄り添い、感謝の言葉が喜びに
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不動産の売買は、お客様にとって人生を左右する大きな出来事です。その重要な場面に寄り添い、専門知識と誠実な対応で不安を一つひとつ解消していくことに、大きなやりがいを感じられる仕事です。引き渡し後にお客様から届くアンケートには、「任せてよかった」「不安なことを事前にしっかり説明してくれて、安心できた」など、感謝の言葉をいただくことも少なくありません。
また、ご友人の不動産売買をご紹介いただくなど、お客様からの信頼を実感できる瞬間も多くあります。そうした積み重ねが、日々のやりがいにつながります。
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透明性の高いインセンティブ制度により、成果は明確な数字となって収入に反映されます。「どれだけ達成できれば何%のインセンティブをもらえるのか」が明確なため、次の挑戦へのモチベーションにもつながります。実際に、「自分の力が正当に評価される」と実感している社員も多く、年次や社歴に関係なく、実力次第で高収入やキャリアアップを目指せる環境です。
【厳しさ】 顧客と向き合う、コミュニケーションの難しさ
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お客様は一人ひとり価値観が異なり、マニュアル通りの対応だけでは信頼関係を築くことはできません。年齢や職業、家族構成、不動産に関する知識などもさまざまです。そのため、お客様やその場の状況に応じて、言葉の選び方や伝え方を工夫することが求められます。高額な資産の売買を任せていただくためには、こうした柔軟なコミュニケーション力が必要となります。これらのスキルは実務経験を通じて身についていくため、最初は難しさを感じることもあるでしょう。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 成果を正当に評価されたい方
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年次や社歴に関係なく、自身の努力や成果が正当に評価され、収入として還元される環境で働きたい方に向いています。したがって、「裁量をもって活躍したい」「市場価値を上げて成長したい」という成長意欲のある方や、透明性の高いインセンティブ制度があるため、「頑張った分だけしっかり報われたい」「実力を評価されたい」という方にとっては、向いているでしょう。
【向いてない人】 指示待ちで、主体的に動くことが苦手な方
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専任パートナー制のため、一人ひとりに大きな裁量が与えられます。そのため、上司の指示を待つだけでなく、自ら課題や解決策を考えて行動する姿勢が大切です。主体的に動くことが苦手な方や、受け身な姿勢の方は不向きかもしれません。
