【仕事内容】
「従来の賃貸管理だけでは物足りない」
「もっと戦略的な領域に踏み込みたい」
そんな想いを持つ、事業用プロパティマネジメント（PM）経験者を募集します。
S.H.Nグループが展開する「セーフティーナビ」は、
飲食店テナント向けの家賃保証サービスを通じて、
オーナー様の安定経営を支える新規事業です。
ここでのPMは、単なる設備管理や物件対応に留まりません。
自社管理物件と自社保証サービスを掛け合わせることで、
情報の一元管理とスピーディーな意思決定を実現。
保証付き管理を、実務・運用の両面から支える
“司令塔”のような役割を担っていただきます。
現在は新規事業の立ち上げフェーズ。
既存フローを運用するだけでなく、
審査基準の設計や業務改善の企画など、
仕組みづくりにも深く関われる環境です。
PMとしての経験を活かしながら、
家賃保証という「収益安定の仕組みづくり」へ、
キャリアの幅を広げてみませんか？
恵比寿本社勤務、原則定時退社、土日祝休みと、
安定した働きやすい環境のもとで、
新たな挑戦に取り組めます。
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【仕事内容】
当社が管理する事業用賃貸物件において、
「安定運用」と「保証付き管理」を支える業務をお任せします。
営業サイドと管理・審査サイド、
両方の業務に関わるポジションですが、
ご経験や希望に応じて、柔軟に役割を調整可能です。
■ 営業・対外調整寄りの業務
・オーナー様や仲介会社への保証サービス提案
・保証内容や契約条件の調整
・運用開始後のフォロー対応
・滞納時の一次対応、外部パートナーとの連携
・PM視点を活かした安定運用モデルの構築・提案
■ 管理・審査・法務寄りの業務
・与信審査対応、審査基準の設計・改善
・保証契約書の作成、チェック、管理体制整備
・債権管理（督促・回収計画の策定・実行）
・顧問弁護士との連携、契約リスク共有、法的対応サポート
・業務フロー整備、業務改善の企画・実行
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【この仕事のやりがい】
◆ 不動産運用全体を支える“実務のプロ”へ成長できる
保証業務は、単なる保険対応ではありません。
与信・契約・債権・営業など、
多角的な視点を持ちながら、
不動産運用全体を整える専門性を身につけられます。
◆ キャリアの幅を柔軟に広げられる
役割選択が可能なため、
「今は営業寄りで経験を積みたい」
「将来的には法務・審査にも挑戦したい」など、
希望に応じたキャリア形成が可能です。
◆ 新規事業の立ち上げフェーズに携われる
既に整った業務をこなすだけではなく、
「もっとこうしたら良くなる」という改善提案も大歓迎。
仕組みづくりから携われる環境だからこそ、
裁量とやりがいを感じながら働けます。
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【事業の強み】
飲食店経営や店舗サブリース事業で培った豊富な実績を活かし、
単なる保証サービスに留まらない付加価値を提供しています。
例えば――
・入居希望者を無償で送客する「客付けサポート」
・後継テナントの紹介を行う「撤退サポート」
など、オーナー様・テナント双方を支援できる体制を整えています。
また、「自社管理物件 × 自社保証」の体制だからこそ、
情報の一元化とスピーディーな意思決定を実現しています。
