【仕事の概要】
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。
大切なのは、不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者との関係性！
業者さんの方で、困ったことがあったとき・持っている物件を売りたいと思ったときに
「不二興産の〇〇さん」に相談しよう、と思ってもらう関係性を築くことが大切です。
そのために、常に不動産情報の収集や情報交換を行います。
コツコツと人間関係を築くマインドと、他社にはないワンストップで全工程に関われる
裁量の大きさやスキルアップの幅は無限大に魅力を感じてもらえる方にはピッタリです。
【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
③、物件の仕入手続き
※頼りになるマネージャーや先輩に聞きながら進めていきましょう。
◆再生プラン
④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定・発注します。
※不動産管理部のみんなと協力しあいながら進めていきます。
◆販売
⑤、販売営業：自社の物件を、積極的に販売してくれる業者さんを探し、営業をしていきます。
【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができ、やりがいがあります】
■不二興産HP https://fuji-kosan.jp/
■CSR活動も積極的です https://fuji-kosan.jp/company/#csr
■不二興産公式youtubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw
■募集背景
本社営業部の拡充のための増員募集です！
【働くメンバー】
企画営業部は、全員で8名（営業部長；40代、営業20代・30代・40代の男性が5名、事務3名）のチームです。
名古屋本社勤務 収益不動産企画営業ポテンシャル
正社員
月給
30万円 〜 37.5万円
年収：420万円～525万円＋インセンティブ
※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
※主な資格手当
・宅地建物取引士；月額30,000円
・ITパスポート；月額5,000円
【モデル年収】
年収920万円 入社2年目 企画営業職（月給45万円＋賞与＋インセンティブ）
年収640万円 入社1年目 企画営業職（月給28万円＋賞与＋インセンティブ）
名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」から徒歩8分
※地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分
※車通勤ＯＫ
9:30 ～ 18:30（休憩時間 60分）
残業：月15時間～25時間程度
年間休日 126日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
夏季休暇（2025年度は9日間）
年末年始休暇（2025年度は9日間）
・交通費全額支給（自家用車通勤OK）
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介報奨制度
・借上社宅制度（家賃補助月額35,000円 適用35歳まで）
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・リロ「福利厚生倶楽部」加入
※オフィスはフリードリンク有
・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
【必須】
・業界問わず、法人営業経験のある方
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）
【歓迎】
・もっとスキルを磨いて、キャリアアップしたい・年収を上げたいという
向上心をお持ちの方
・同じことの繰り返しでなく、新しい手法を見つけ出すのが好きな方
・宅建資格を勉強したことがある方（取得されている方は大歓迎）
昇給：年2回（1月・7月）
賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（10月・1月・4月・7月）
※資格⼿当
・宅地建物取引⼠︔⽉額30,000円
・ITパスポート︔⽉額5,000円
・賃貸不動産経営管理士；月額3,000円
・不動産コンサルティングマスター；月額10,000円
・ビル経営管理士；月額5,000円
■インセンティブ制度
年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%。未達分は１％支給
例；年収500万円の場合 年間粗利目標額；5,000万円 実績1億5,000万円＝インセンティブ850万円
■資格手当
・宅地建物取引士；月額30,000円
・賃貸不動産経営管理士；月額3,000円
・不動産コンサルティングマスター；月額10,000円
・ビル経営管理士；月額5,000円
・ITパスポート；月額5,000円
株式会社不二興産
■収益不動産再生事業
（不動産の買取～再生～再販をワンストップで対応。既存建物の有効活用でSDGsにも貢献中！）
■不動産クラウドファンディング事業
（不動産×IT×金融を駆使した、不動産投資商品の自社開発・運用）
■不動産管理事業
（不動産オーナーに代わり、入居やメンテナンス等をサポートしています）
■不動産貸付業
（当社自身が、不動産オーナーとしてお部屋を貸しています）
■不動産コンサルティング業
（不動産オーナーの賃貸経営に対し、ソリューションコンサルティングをしています）
■マンスリー事業
（2024年11月より新事業としてスタートしました）
■ 私たちのアイデンティティ：唯一無二（不二）への挑戦
社名「不二興産」の由来は、「ふたつとないものを、つくる」こと。
私たちは、既存の不動産業界の常識に縛られず、ITと金融を掛け合わせた独自のビジネスモデルで、世の中にまだない価値を創造し続ける集団です。
■ 魅力①：ビジョン『最小の経営資源と時間で最大の一人当たり付加価値を創造する』の体現
「一生懸命、長時間働く」ことが美徳ではありません。私たちはDX認定企業として、AIやRPAを徹底的に使い倒します。
「賢く、速く、スマートに稼ぐ」
無駄を削ぎ落とし、本質的なクリエイティブに集中することで、一人あたり付加価値額4,200万円という業界平均の約4倍の生産性を実現しています。
■ 魅力②：挑戦の果実を、全力で社員に還元する
社長の強い想いは「成果を出したメンバーに、どこよりも高い給与で報いたい」ということ。
全社員平均年収755.8万円という数字は、単なる実績ではなく、私たちの「還元」に対する姿勢の現れです。
年齢や社歴に関係なく、向上心と成果を正当に、そしてダイレクトに評価します。
■ 魅力③：上場前夜。一生に一度の「会社を創る」フェーズ
2026年のIPOに向け、組織は今、最もエキサイティングな最終仕上げの段階にあります。
完成された大企業に入るのではなく、自らの手で上場企業へと進化させる。
この「不二（ふたつとない）」の経験は、個々の市場価値を飛躍的に高めるはずです。
■ カルチャー：突拍子もないアイデアが、未来の事業になる
「とにかく意見を出すことが正義」という風土。
200個以上のアイデアから生まれた新規事業も。
『最小限のリソースで最大限の成果を出す』という挑戦的なビジョンを達成するためには、チームの熱量を高め、変化を愉しめるマインドが欠かせません。
その前向きな視点こそが、次なる『不二（ふたつとない）』価値を創り出す起点になると信じています。
79億2,300万円（2025年6月期）
62億4,000万円（2024年6月期）
79億6,500万円（2023年6月期）
65億9,700万円（2022年6月期）
40億3,400万円（2021年6月期）
【本社】愛知県名古屋市西区南川町227
【東京支店】東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階
【大阪支店】大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F
【東京営業所】東京都千代田区神田須田町2-2-3 ITC神田須田町ビル6F
（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会
（公財）日本賃貸住宅管理協会
社会貢献事業を推進し、年2回全社員がボランティア活動に参加するのCSR活動にも注力しています。
（財）CIESF、NPO法人ファンタジスタ、（福）名肢会、サンホープ名古屋、（財）みちのく未来基金、（財）ドナルド・マクドナルド・ハウス・チャリティーズ・ジャパン、認定NPO法人フローレンス
〇Purpose（存在すべき理由）
・価値創造を続ける人と組織を追求する
〇Mission（そのために何をすべきか）
・不動産に命を吹き込む
〇Vision（どこを目指すか）
・最小の経営資源と時間で最大の一人当たり付加価値を創造する
〇Value（どうやって実現するか）
・安心価値の提供
・目的意識・目標意識・問題意識
・信用信頼
・成長と挑戦
・社員の成長を促進する。
・適材適所の人事を行う。
・誇りとやりがいを持てる職場環境をつくる。
・挑戦し、成果を上げた社員を公正に評価する。
