仕事内容:
■募集ポジション
自社保有物件の施設管理・テナントリーシング担当（正社員）
■勤務条件
・勤務地：兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
・月収：324,375円〜500,079円
・勤務時間：9:00〜18:00
・休日：土日祝・夏季・年末年始・年次有給休暇ほか
・年間休日：124日（昨年実績）
・転勤：なし
・試用期間：3ヶ月（条件変更なし）
■職場環境の特徴
・神戸電鉄緑が丘駅より車で5分、マイカー通勤可
・社用車貸し出しあり（休日利用も可能）
・事務所内フリードリンク設置
・休日出勤時は代休制度あり
■主な業務内容
・保有物件のBM/PM業務（修繕対応・計画立案含む）
・テナント誘致・折衝・入退去対応
・法定点検対応・防火防災管理統括・BCP対応
・外部協力業者の選定・価格交渉
・現場監督業務
・自社保有遊休地の有効活用提案
■求める人物像
・BM/PM職として3年以上の経験がある方
・テナントや外部業者との折衝経験がある方
・自ら課題を把握し提案できる方
・地域密着で長期的に働きたい方
アピールポイント:
■ 遊休地有効活用提案から施設管理まで、幅広い業務で成長できる
単なる維持管理にとどまらず、不動産の企画・提案に関わる業務も含まれます。施設管理の実務とともに、資産活用の視点を磨ける希少なポジションです。
■ 昭和41年創業、地元三木市に根ざした安定経営基盤
三木市内で約30万坪の宅地造成・ニュータウン開発を手がけてきた実績ある企業です。地域密着の経営基盤と継続的な事業拡大により、安定した就業環境が整っています。
■ 事業拡大フェーズでのコアメンバー採用、裁量ある業務を担える
さらなる事業拡大に向けたコアメンバーとして迎えられるポジションです。修繕対応や法定点検対応にとどまらず、テナントリーシングや遊休地活用提案まで責任ある業務を任されます。
■ 宅建・ビルメン関連資格保有者を優遇、専門性を正当評価
宅地建物取引士やビルメン関連の資格保有者は積極的に優遇されます。これまで培ってきた専門資格・知識を業務に直接活かし、正当に評価される職場環境です。
求める人材:
【必須（MUST）】
・学歴：大学卒業以上
・経験：BM/PM職として3年以上の実績
・資格：普通自動車第一種運転免許
【歓迎（WANT）】
・有効活用提案経験をお持ちの方優遇
・ビルメン関連資格をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
勤務時間・曜日:
就業時間：9:00〜18:00
休暇・休日:
休日 ：年間休日数：124日（※昨年実績）
休暇 ：土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、その他各種休暇、年次有給休暇
※休日出勤が発生した際は代休制度あり
勤務地:
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
アクセス:
【勤務地】
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
・神戸電鉄緑が丘駅より車で５分
・マイカー通勤可能
└※社用車を貸し出しあり
└※休日の使用も可能です
・転勤 無
給与:
固定残業代あり：月給 ￥324,375 〜 ￥500,079は1か月当たりの固定残業代￥84,375〜￥130,079（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。
待遇・福利厚生:
【固定残業代】
あり（給与補足欄に詳細記載）
【給与詳細】
【月収】：324,375円-500,079円
・基本給：240,000円-370,000円
・固定残業手当：84,375円~130,079円（45時間）
・超過分：全額支給
・昇給：有 ※業績・成果・応力による
・賞与：有 ※業績によるが、基本1ケ月程度
【待遇・福利厚生】
【各種手当】
・社有車通勤可(条件あり)
└※社有車について休日の使用も可能でございます。
・交通費支給（当社規定により）
・定期健康診断（年1回）
・役職手当
・時間外手当
・車両手当
・転勤なし
・退職金制度
・関連会社のゴルフ場優待価格利用
・事務所設置の飲料、フリードリンク
【社会保険】
・各種社会保険完備
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
【試用期間】
あり
3ヶ月
変更なし
【求人の特徴】
その他:
【応募について】
（１）応募フォームからまずはご応募下さい
（２）担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします
社内確認用ID###nishimurakosan001###
雇用形態: 正社員
給与: 324,375円 - 500,079円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
