仕事内容:
西大阪スペース㈱が保有する収益物件（工場物件）に関わる契約業務やテナント専有部の修繕提案などを行っていただきます。また自社保有物件・共用部の維持管理や修繕企画＆作業を実施する工場管理営業スタッフを募集します。保有物件の入退去に関わる管理業務全般だけでなく、保有物件の建物管理も含めてお任せする予定です。もちろん経験や習熟度を考慮して徐々にお任せしていきますのでご安心ください。
【具体的には・・・】
・空室募集などのリーシング業務
→賃料等の募集条件の設定、仲介業者への客付け依頼、入居申込の審査、契約業務
・既存テナントの管理営業窓口
→日常の営業担当窓口、専有部修繕の企画＆提案、退去時の日程調整など
・自社保有物件の建物管理業務
→テナント退去時の際の原状回復工事について範囲確定、見積作成、施工管理
→建物共用部の維持管理や修繕提案、見積作成、現場での修繕作業
～入社後の流れ～
入社後はまず当社のことや事業についてなど、基本的な知識をお教えします。その後は営業部の先輩社員に付き、業務を通して徐々に仕事の流れを学んでいただきます。若手～ベテランまで様々なキャリアの先輩が活躍しています。みんな面倒見のいい方ばかりなので、わからないことは何でも相談してください。
【営業スタイル】*
当社の管理営業はルートセールスが中心です。既存顧客との長いお付き合いを大切にし、
「広く浅く、末永いお付き合い」
をモットーとしています。
短期的な成果を追うのではなく、信頼関係を積み重ねていく営業スタイル。契約して終わりの営業ではなく、じっくりステークホルダーと向き合いながら、「あなたに任せて良かった」そんな言葉をいただける喜びがあります。
アピールポイント:
■ 会社について
西大阪スペース株式会社は、1972年設立で大阪市西区阿波座に本社を構えています。（大阪市営地下鉄「本町駅」から徒歩3分の立地）主に貸工場・貸倉庫、鉄鋼倉庫、建設事業を展開しており、貸工場・貸倉庫では総賃貸面積4462.55㎡、また「ちょい借り倉庫」など柔軟な賃貸サービスも提供しています。鉄鋼倉庫では、約2,000ｔの保管能力を誇り、2022年には建設事業を分社化し、工場物件に特化した土地活用提案も行っている企業です。
設立以来53期連続黒字経営を継続。赤字決算は一度もありません。さらに大阪市西区・西税務署より優良申告法人として2度の表敬を受けており、健全な財務基盤と堅実経営を続けています。
■ 募集背景
営業部門の将来を見据え、次世代の中核人材を育成するための募集です。
将来の営業部門を牽引する存在、そして未来の幹部候補の育成を目的とした戦略採用です。
入社後は自社保有物件の管理営業を中心に経験を積み、将来的にはグループ横断で事業理解を深めていただきます。
■ 社長メッセージ
【会社のフィールドを活かして、自己実現したい。そんな「野心」を歓迎します】
私たちが大切にしていることは、どんなに難しいご要望であっても決して「NO」と言わない姿勢です。
ものづくりに関わるスペースを提供し、建設し、支える。製造業を支えるインフラ企業として、長年の経験とネットワークを活かし、お客様にとって最適な提案を行ってきました。
設立以来53期連続黒字経営。堅実な基盤の上に立ちながらも、これからの50年を見据え、よりスピーディーに変革していく必要があると考えています。
今回募集するのは、単なる営業職ではありません。将来の営業責任者、そして当社の「これから」を担う人材です。
西大阪スペースというフィールドを活かし、自己実現したい方。私たちと共に、新しい未来を創っていきましょう。
求める人材:
■ 応募条件
【必須】
・大卒以上
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・基本的なPCスキルをお持ちの方（EXCELでの資料作成、メールでの送受信）
■ 求める人物像
・仕事を通じて知見や人脈を広げたい方
・安定した経営基盤を持つ会社で長く活躍したい方
・地域貢献できる仕事がしたい方
・人と長く関係を築くことができる方
・調整力があり、相手の立場に立って考えられる方
・派手さよりも堅実さを大切にできる方・将来的にマネジメントに挑戦したい方
勤務時間・曜日:
■勤務時間
8:50～17:10（休憩時間：60分）
残業は月平均20時間程度
休暇・休日:
週休2日制（土日祝）※第一・第五土曜日は出勤
夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇
※年間休日116日（計画有給休暇5日含む）
※休日出勤の場合は、代休を取得いただきます。
勤務地:
西大阪スペース株式会社 本社
大阪市西区阿波座1-3-15 関電不動産西本町ビル5F
※敷地内禁煙
※転勤なし／腰を据えて働けます
アクセス:
大阪市営地下鉄四つ橋線「本町駅」22番出口より徒歩5分
給与:
給与・待遇
・月給25万円～35万円
・年収450万円～550万円
・賞与年2回（直近実績平均4.6ヶ月分）
待遇・福利厚生:
・社会保険完備
・交通費支給
・資格取得支援制度あり
・研修支援制度あり（上長が必要と認める研修については、積極的に参加できます）
その他:
■ 選考プロセス
ここまでお読みいただきありがとうございます。少しでも興味をお持ちいただけましたら、お気軽にご応募ください。
【応募後の流れ】
（1）indeedにてご応募
（2）書類選考
（3）オンライン筆記試験（SPI）
（4）一次面接
（5）最終面接
（6）内定
※応募から7営業日以内にご連絡いたします。
※選考から内定まで3週間程度を想定しています。
※面接日時を考慮いたしますので、お気軽にご相談ください。
雇用形態: 正社員
給与: 250,000円 - 350,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 156時間
学歴:
職歴:
資格と免許:
