雇用形態：正社員
職種：その他カスタマーサクセス、営業推進、不動産プロパティマネージャー
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＼＼ この求人の魅力 ／／
⭐飛び込み・テレアポは一切なし
自社所有物件が48棟あるため、
お問い合わせとご紹介だけで
新規のお客様が途切れません。
顧客を「探す」ところから
始める必要がない環境です◎
⭐追うのは数字ではなく反響
個人への売上ノルマはありません。
目の前の反響に丁寧に対応することが、
そのまま成果になります。
※成果は賞与・インセンティブで還元
⭐転勤なし！現場は札幌市内のみ
所有物件は中央区に集中しており、
転勤も長距離出張もありません。
結婚・出産・住宅購入といった
生活の予定を立てやすい環境です◎
⭐育休取得率100％／男性も半年取得
昨年度の産休・育休取得率は100％。
男性社員も半年間取得しました。
「制度はあるが取れない」が
当社にはありません◎
⭐日勤のみ＆土日祝休み＆定時退社
残業は月10時間未満。
繁忙期の休日出勤や、
夜間の内見対応もありません。
└土曜は年10日間の出勤あり
⭐経験を給与でお返しします
月給27.8万円からのスタート。
※経験による増額有
└昇給：年1回（7月）
└賞与：年2回（6月・12月）
└インセンティブあり
└宅建手当あり
創業63年、自社所有物件は48棟。
賃料収入という安定した収益が
毎年の昇給を支えています。
⭐社宅は月3万2000円〜で入居可
自社所有マンションのため、
大通・すすきのといった好立地の物件に
相場より抑えた家賃で住めます。
貯蓄や教育費に回せると社員からも評判◎
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○●･お仕事内容･●○
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自社所有ビル・マンションの
賃貸営業をお任せします。
新規のお客様対応がメインですが、
飛び込みやテレアポは一切ありません！
✅反響・ご紹介への対応
◼︎お問い合わせへの一次対応
◼︎ご要望のヒアリング
◼︎物件のご提案・ご案内
◼︎内見の日程調整と現地案内
✅お申込みから契約まで
◼︎入居審査に必要な書類の確認
◼︎契約条件のご説明と調整
◼︎契約書類の作成・締結
◼︎お引渡しまでのフォロー
✅既存オーナー・法人への対応
◼︎法人契約の更新・増床のご相談
◼︎空室状況の共有と提案
◼︎社内の管理担当との連携
★「探す営業」ではなく「選んでもらう営業」
自社で48棟を所有しているため、
他社から物件を仕入れる必要も、
無理に契約を急がせる必要もありません。
お客様の条件に合わなければ
「今回は見送りましょう」と言える環境です。
★管理担当と2人体制で動きます
契約後のテナント対応は
賃貸管理の担当が引き継ぎます。
契約したお客様の対応を
一人で抱え続けることはありません。
○●･桂和グループについて･●○
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1963年の創業以来、札幌市内
（特に中央区）において、
賃貸ビルや駐車場を所有して
まいりました。
現在、自社所有物件は48棟。
札幌市内の賃貸ビル数では
トップクラスの実績です。
経営基盤を支えているのは
自社所有物件からの賃料収入。
景気の波を受けにくい収益構造で、
盤石な財務体質を誇っています。
「10年後もこの会社が存続しているか」を
不安に思わず働ける環境です。
【必須条件】
※①②いずれかの経験が1年以上ある方
①賃貸管理のご経験
②賃貸仲介営業のご経験
└法人・個人は問いません。
└居住用・事業用いずれも歓迎。
【歓迎条件】
◼︎宅地建物取引士
◼︎賃貸不動産経営管理士
◼︎事業用テナントのご経験
◼︎同一の勤務先で3年以上勤務された経験
└転職回数は問いませんが、
1社ごとの在籍期間を重視しています。
【こんな方にオススメ】
◼︎不動産営業を続けたいが、
飛び込みとテレアポからはもう離れたい
◼︎月末の数字合わせのための契約は
もうやりたくない
◼︎自社物件だけを扱い、腰を据えて働きたい
・繁忙期でも休日と定時が
守られる会社で働きたい
◼︎結婚や住宅購入を見据えて、毎年着実に
昇給を積み上げ生活の見通しを立てたい
◼︎育児と両立しながら長く働き続けたい
【ミスマッチとなる方】
恐れ入りますが、下記に当てはまる方は
当社とはミスマッチの可能性が高いです…。
◼︎歩合中心で大きく稼ぎたい方
└当社は固定給が中心です
◼︎2〜3年でのキャリアUP転職が前提の方
当社は長期就業を前提とした採用のため、
在籍期間の継続性を重視しております。
総労働時間：1ヶ月あたり168時間
・勤務時間：9時～18時（実働8時間）
・1年単位の変形労働時間制
└年間総労働時間2024時間
✅残業ほぼ無し
基本的には定時に業務を終了し、
帰宅する社員が多数派。
稀に発生する場合も月10時間未満です◎
・完全週休二日制（土日祝休み）
※土曜は年間10日間出勤あり
・年間休日112日
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇
〒0600042北海道札幌市中央区大通西3丁目8-1 桂和大通ビル51
地下鉄南北線、東西線、東豊線「大通駅」より徒歩1分（駅直結）
※基本給・固定残業代・一律手当の総額
基本給：月給 22万4000円 〜 26万6000円
固定残業代：あり
1ヶ月あたり4万4000円 〜 5万6000円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり1万円 〜 3万円
＊経験や資格、スキルを考慮し決定します
・賞与 年2回（6月、12月）
・昇給 年1回（7月）
・インセンティブ
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
初年度想定年収：430万〜500万円
└別途インセンティブあり
○●･給与の決め方･●○
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ご経験と保有資格を考慮して、
入社時の月給を決定します。
例）賃貸管理／仲介営業 経験1年〜
└月給30万円〜
例）経験3年以上または宅建保有
└月給32万円〜
(参考)入社時の年収モデル
・経験3年／32歳で入社
年収457万円
（月給32万＋賞与）
・経験8年／38歳で入社
年収503万円
（月給35.2万＋賞与）
※上記に加えてインセンティブを支給
【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
【福利厚生】
【育児・家庭の支援】
・産前産後休暇／育児休業
└昨年度取得率は男女とも100％。
男性社員も半年間の取得実績有。
・家族手当
└扶養家族1人につき月5,000円
※課長昇進後は支給なし
・慶弔休暇／慶弔見舞金
【住まい・通勤】
・社宅（弊社所有マンション）
└月3万2000円〜で入居可能
・住宅手当
└弊社所有マンション入居の
場合に補助あり※規定あり
・通勤手当
└月上限25,000円で定期代支給
【その他】
・役職手当
・退職金制度
・社員研修旅行
└原則全額会社負担
2026年：海外予定
2025年：長崎
2019年：イタリア
※2020〜2024年はコロナで中止
・社員懇親会補助
30〜40代のミドル層を中心に、多数の中途社員が活躍中！
異業種からの転職も多いため、新人さんの気持ちを理解できるメンバーばかり。
新しい環境でもプレッシャーなく馴染めますよ◎
2024年に完成した新社屋は、大通駅から地下直結で徒歩1分とアクセス抜群 ！
■選考プロセス
書類選考⇒部門長面接⇒内定
※二次として役員面接を行う場合有
【書類選考について】
まずはWEBフォームからご応募ください。
入力いただいた内容にて書類選考を行います。
【選考期間について】
書類選考の結果は7日以内、
各面接の結果は14日以内にお伝えします。
【入社日について】
柔軟に対応可能です。
在職中で調整が必要な場合には、
どうぞお気軽にご相談ください。
【面接地】
〒060-0042
札幌市中央区大通西3丁目8-1 桂和大通ビル51
株式会社桂和ビル 採用担当
TEL：011-511-8100
Mail：
[email protected]