オーダーメイド住宅の反響営業 未経験歓迎/転勤なし/フルフレックス制/完休2日/平均年収800万円〜
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/完全週休2日/転勤なし
「どうせ稼ぐなら、桁ごと変えたい。」
そんな向上心、ここで叶えてください。
当社の注文住宅営業、首都圏平均年収885万円・3人に1人が年収1000万円超え。実績が直接反映される歩合給で、努力した分だけ収入に変わります。歩合給の高さは業界随一。「頑張っているのに報われない」そんな方にこそピッタリ。ご自身の仕事の評価は収入で還元してください。
= でも「営業未経験だから不安…」という方へ =
現在活躍するメンバーの約8割が、注文住宅営業は未経験スタートです。最長6ヶ月の研修で、建築知識から提案手法まで基礎からしっかり習得。現場に出てからも「3棟契約するまで先輩が全工程に同行する」制度があるので、ひとりで悩む場面はありません。
= 武器は、業界トップクラスの商材 =
扱うのは住友不動産注文住宅。圧倒的なブランド力と一気通貫の提供体制で、お客様からの信頼は折り紙付き。「売りやすい」環境で、あとは自分次第です。
住友不動産グループの安定した基盤のもと、完全週休2日制・コアタイムなしフルフレックス制。"稼ぐ"と"休む"が両立できる環境で、あなたの野心を全力でぶつけてください。
----- 募集要項 -----
【職種名】
オーダーメイド住宅の反響営業 未経験歓迎/転勤なし/フルフレックス制/完休2日/平均年収800万円〜
【仕事内容】
<成果の分だけしっかり稼げる仕組みアリ>
明確な評価指標で、成果に対しては業界トップクラスの高率インセンティブで還元。歩合給に上限もありません。お客様のキモチに応えた分だけ、高い収入を得ることができます。プラン提案から工事の管理、お引渡しまで一貫してお客様に寄り添います。
<仕事の流れ>
- Web集客・住宅展示場にて反響があったお客さまにアプローチ
- 接客・ヒアリング
- 商品説明(アプローチブックが商談をサポート)
- 資金計画・ご契約
- 着工準備(詳細設計・仕様打ち合わせ)
- 着工後のスケジュール管理・代金回収
- 引渡し
まで一貫して担当。プラン設計・図面・現場の知見まで身につきます。
※設計に関しては、プランナーチーム・CADチームのバックアップあり。
※週末は、モデルルームでのお客様のご案内や打ち合わせが中心。平日は提案準備や事務作業を中心に行ないます。
=先輩が語る!活躍のポイント=
好きな構造、間取りの広さ、絶対に外せないこだわりなど。お客様によって異なる好みを把握し、図面に落とし込むことでココロを掴みます。
これまで住友不動産が建てた作品集をご覧いただき、イメージをお客様と共有します。共有イメージができると、「思っていたものと違う」といったトラブルが起きにくくなります。
はじめから理想の間取りができることはほとんどありません。お客様の意見を少しずつ汲み上げ、お客様と一緒に納得のいく間取りにしていく姿勢が大切。焦らないことも大切です。
【応募資格】
高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
- 職種・業種経験は問いません。「人の話を聞くことが好き」「段取りを考えることが得意」という方なら、営業経験がなくてもすぐに成果が出せるようになります。
- 未経験の方も安心してスタートできるように、万全の教育体制をご用意。詳細は、ページ下部の【研修体制】欄をご覧ください!
<未経験からスタートした先輩たちが多数活躍中!>
飲食店のスタッフ、雑貨店の店長、サッカー選手、自衛隊、塾講師、保育士、ブライダルプランナー、エステティシャンなどまったくの未経験からスタートした先輩たちも、今では営業として成果を出しています。
【募集背景】
当社は注文住宅『J・URBAN』、『J・RESIDENCE』などを展開。また、市場の中で差別化を図るため、在来工法の『ウッドパネル工法』を独自開発しました。これにより、大都市圏以外の地域でも、注文住宅事業のシェアを拡大しています。
ありがたいことに多くのご依頼をいただいているため、組織強化のために10名以上の積極採用を行なうことになりました。
【雇用形態】
正社員
※最大6ヶ月の研修期間終了後、3ヶ月間の試用期間があります(スキルや経験により前後します)。研修期間中の給与・待遇などに変更はありません。
※業界未経験の方に充実の研修制度あり!最長6ヵ月の研修でじっくり学べます。
【勤務地】
※転勤を伴う異動はありません ※U Iターンも歓迎
《首都圏エリア》
【東京東】中央・江東・世田谷・江戸川・足立
【東京中央】新宿・大田・練馬
【東京西】武蔵野・立川・八王子
【神奈川中央】横浜・横須賀
【神奈川北】横浜・川崎・相模原・厚木
【神奈川西】藤沢・平塚・小田原
【千葉】千葉・木更津・成田エリア
【東関東】市川・松戸・柏の葉・つくば・水戸エリア
【埼玉】大宮・川口・春日部・川越・新座・熊谷エリア
《東海エリア》
【名古屋】神宮東、大府、長久手、日清梅森、豊田、豊橋、岡崎
【東海西】栄、名駅北、春日井、一宮、岐阜、四日市、津
【静岡】静岡、浜松、富士
《関西エリア》
大阪、箕面、枚方、堺、伊丹、神戸、西宮、明石、姫路、加古川、京都、奈良
《北日本エリア》
【北海道】札幌
【東北】仙台、利府、名取
《北関東・北信越エリア》
【北関東】前橋、高崎、宇都宮
【北信越】新潟
《中国エリア》
広島、岡山
《九州エリア》
福岡、久留米
【交通】
勤務地により異なります。
詳しくは、当社ホームページ【http://www.j-urban.jp/modelhouse/】よりご参照ください。
【本社】
都営大江戸線 「都庁前駅」 A5出口 徒歩8分
山手線 中央線快速 中央・総武線 埼京線 湘南新宿ライン 丸ノ内線 都営新宿線 都営大江戸線 小田急線 京王線 京王新線
「新宿駅」 新都心出口7 徒歩11分
京王新線 「初台駅」 東口 徒歩8分
東京勤務を希望する方に転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費(社宅)、里帰り費用(規定有)を支給。
※住居費(社宅)の会社負担や里帰りは入社日から2年間。その後「東京に残る」「希望の地域に戻る」選択できます。
【勤務時間】フレックスタイム制(1日の標準労働時間 7時間40分)
※20時に、PCは強制シャットダウン。残業の削減に努め、社員が公私ともに両立できる環境づくりを目指しています。
※対面の商談とWebの商談は半々。コアタイムなしのフルフレックスタイム制なので、柔軟な働き方が可能です。
【給与】
都市圏:月給29万2千円(固定残業57時間/月9万2700円含む)
その他:月給27万1千円(固定残業57時間/月8万6100円含む)
※都市圏:東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡
高率インセンティブ制度あり。歩合給は獲得粗利額の最高25%で上限なし。
固定残業手当は、残業の有無に関わらず全額支給。超過した際は別途加算支給
<年収例>年収例:870万円/月収29.2万円×12ヶ月+高率歩合給570万円(売上の約4%)/入社4年目年間6棟完工の場合/前職 飲食店
885万円:首都圏/入社3年以降
805万円:全国/入社3年以降
【休日休暇】
年間休日118日(2026年度)
- 完全週休2日制(火水祝日)
- 年末年始休暇
- 忌引休暇
- 産休・育児休暇
- 有給休暇(10〜20日)
【福利厚生・待遇】
- 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
- 通勤交通費実費支給
- (車両持ち込みの場合)ガソリン代支給&一定の条件を満たす場合、年10万円を上限として自動車保険料を補助
- iPhone貸与
- 資格試験講座の提携割引
- 建築士やインテリアコーディネーター、宅建士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助
- 建築士定期講習費用を当社規定により補助
- 従業員持株会(10%奨励金あり)
- 財形貯蓄制度完備
- 提携住宅ローンあり
- 生損保の団体扱いあり
- 勤続功労株式報酬制度
<家族にも優しい諸制度(扶養家族も利用可能)>
- 人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
- 保養所(軽井沢、発哺)
- 提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、コンラッド東京)
【入社後の流れについて】
【最長6ヶ月の研修であなたをサポート】
商品知識や建築法規、見積りの出し方、住まいづくりに関する専門知識などを座学で学んでいただきます。定期的に開催される見学会やロープレ、テストなどで業務に必要な知識を身につけていきましょう。
配属先の営業所にて、先輩営業がメンターを担当。商談同席や先輩によるフォローなどで、実践の力を身につけましょう。あなたの長所を見抜き、強みを活かした営業スタイルをアドバイスします。失敗しても先輩がフォローしてくれるので、ご安心ください!
【大手基盤×チーム制×個人成長】
ハウスメーカーやリフォーム会社、設計事務所出身の方も多数活躍中!「たくさんのお客様と向き合い経験を積みたい」「成果の分だけ還元される環境がいい」「施工管理や設計の知識を活かしたい」「提案〜完工まで見届けたい」「パターン通りの仕事ではなく、多彩な設計施工に挑戦してみたい」など、様々な理由で入社しています。
<先輩の声>「責任が大きいからこそ、感謝が違います」
以前は部分リフォームの会社にいたのですが、前職と比べるとお客様から預かる金額のケタが違いました。それは期待されている責任感が大きいということ。長く寄り添うことでお客様の想いが形になったときには達成感が、そしてお客様からの感謝も得られますね。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
- 手厚い研修で、未経験から年収1000万円を目指せます!
同社では業界未経験でもわずか数年で1000万円プレーヤーになる方が珍しくないそう。実際に入社3年で年収1000万円を達成した社員の方に、これだけ稼げる理由についてお伺いしました。
先輩いわく「もともと人と話すことは好きだったのですが、建設業界の知識はゼロでした。そんな私でも活躍できるようになったのは、充実した教育環境があったからです」とのこと。成果を出せるまでは先輩が教育担当としてフォローしてくださるそうです。
「ウチには教育を専任で行なうポジションがあるので、フォロー体制はかなり充実してると思います。研修期間が終了しても、現場についてきてもらってましたね」と語ってくださいました。
手厚い教育サポートがある同社だからこそ、未経験者も数多く活躍できているのでしょう。ここでなら、安心してはじめられそうです。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 住まいづくりに寄り添い、お客様から喜ばれます。
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お客様の生活に大きな影響を与える住まいづくりで、とことんお客様の理想に向き合うことができます。同じ目線に立ち、同じ夢を追いかけることで、自然とお客様との距離が縮まっていくのだとか。
担当したお客様から「色んな会社をまわったけど、あなたとの打ち合わせが楽しみだったし、一番楽しかった」「あなたがいたから住友不動産で建てようと思った」と言われたときは、言葉にならないほど感激したそうです。お客様の夢のマイホームづくりに携わり、笑顔になってもらえることが、大きなやりがいにつながっていくことでしょう。
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ある社員さんのエピソードを紹介します。お客様の希望に沿った間取りを提出するなど、順調に打ち合わせが進んでいたお客様。しかし複数のハウスメーカーで悩み、最終的にはほかのハウスメーカーで決定されました。担当した営業さんは打ち合わせを重ねていた間柄だったこともあり、お断りされた2ヶ月後くらいに「その後、進捗はどうですか?」と尋ねたところ、「実は行き詰まっていて…」との回答が。「あなたの提案してくれた間取りが忘れられない」と話され、住友不動産で契約することに決めたのです。お客様に寄り添い、信頼を積み重ねた結果、こういうストーリーも生まれるのですね。
【厳しさ】 絶えず成長が求められます。
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専門部署と連携して進めていくものの、最初のアプローチから最後の引き渡しまで、全工程に営業が関わります。分業制ではないため、営業、設計、税金など多彩な知識を習得することが求められるということ。さらにお客様から信頼される武器を身につけるため、入社後に宅建士や建築士資格、インテリアコーディネーターといった資格を取得したり、相続税や法令などの知識を深めたり…自分の強みとなる武器を見つけなければ、いつまで経っても成果に結びつきません。時には恥を忍んで積極的に先輩たちから教えを乞う…という姿勢も求められます。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 お客様のために成長できる方
同社の営業は、一気通貫ですべての工程を担当します。設計、内装、設備、税金などの知識を習得することで、お客様からの信頼も高まり、感謝される機会も増えます。喜ばれるために成長できる方に最適な環境です。
同社では仕事の成果を正当に評価する給与システムがあり、景気動向によって変動することがありません。実力に見合った収入を手にしたい方に向いています。
【向いてない人】 主体的に行動できない方
自己の裁量が大きく、上から細かく管理されることは少ないそうです。そのため、自分で考え、行動を起こすことができる方でなければ向いているとは言えません。
