施工管理(リフォームの提案もできる) 残業月20h以下/未経験から月給27万円以上/入社祝い金5万円
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/面接1回のみ/転勤なし/残業月20h以内
元美容師の僕が、今では家をリノベーションしています。
「施工管理なんて、自分にできるかな…」入社前の僕も、そう思っていました。前職は美容師で、建築の知識はゼロ。でもOTOは、そんな僕を温かく迎えてくれました。
社長の口癖が「まあ、なんとかなる!」だからか、社内はいつも和やかな雰囲気。最初の1週間は慣らし期間で、その後2〜3ヶ月は先輩がマンツーマンで同行。教えてくれる先輩も元販売営業だったりと未経験スタートなので、こちらの不安をよく分かってくれるんです。1ヶ月後には簡単な見積作成にも挑戦させてもらえ、焦らず自分のペースで学べました。
仕事は「管理」だけじゃないのが面白いところ。つい話し込んでしまうくらい気さくな仲間ですが、お客様の「理想の家」をデザインする提案には真剣。自分のアイデアが形になって「ありがとう」と言われる瞬間は、何度経験しても嬉しいですね。
現場への直行直帰もできるので残業は月20時間以下ですし、子どもの行事で休む先輩もいます。未経験でも月給27万円以上。知識ゼロだった僕ができたんですから、あなたも大丈夫ですよ。
----- 募集要項 -----
【職種名】
施工管理(リフォームの提案もできる) 残業月20h以下/未経験から月給27万円以上/入社祝い金5万円
【仕事内容】
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マンション・賃貸物件の現状回復工事〜リノベーション、住宅リフォームを手掛ける当社。あなたには、工事がスムーズに・安全に進むよう、工事を管理していただきます。管理業務のほか、お客様のご要望に合ったリフォーム・リノベーションにおける提案ができるのもポイント。提案もできる施工管理となり、幅広いスキルを手に入れられます!
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「部屋全体をリノベーション・リフォームしてほしい」という大きな依頼から、「クロスの張替えだけお願いしたい」「キッチン設備だけを変えたい」などの依頼まで、寄せられる依頼は多種多様です。一般のお客様や不動産会社から直接問い合わせをいただくため、案件獲得のための提案は行ないません。
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依頼に応じて提案します。お部屋のコンセプトを確認し、壁紙やフローリングを何種類ものなかから選んだり、キッチン・トイレなどの最新設備を提案したりと、理想の物件へと近づけます。また、お部屋の間取りを変える提案も行なえます。
お客様の要望が叶えられるかを確認するため、実際に現地へ赴き、できる・できないを判断します。また、施工スタッフが工事をしやすいように、現地の写真撮影もします。
リノベーション・リフォームにかかる金額を確認し、見積書を作成。作成はフォーマットに沿って進めるため難しくありません。
納期の確認や、必要な資材の発注を行ないます。
依頼内容通りに工事が進んでいるのか、品質に問題はないかを確認しながら、施工の進捗を管理。自社の施工スタッフと連携を取るため、要望も汲み取ってもらいやすいです。
【応募資格】
学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
<必須>普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方
└現地調査など外勤の際は、基本社用車を使用します。
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応募にあたって特別な知識・スキル・経験は必要ありません。現在施工管理として活躍中の先輩も、前職は美容師、防水工事の施工スタッフ、パチンコ店員、メーカー営業など、職種・業種ともに未経験からスタートしています。施工管理について詳しく知らなくても大丈夫。経験豊富な先輩が入社後イチから教育していくため、ご安心ください。
\以下に当てはまる方にピッタリです/
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- 管理・提案など、幅広いスキルを手に入れたい
- リノベーション・リフォームに興味がある
- お客様に喜んでもらえる仕事がしたい
【募集背景】
マンション・賃貸物件の原状回復工事〜リノベーションや住宅リフォームをメインに展開する当社。神奈川県のお客様から主に依頼をいただいています。丁寧な対応力が評価され、有難いことに依頼数も増えている状況です。
今後もリノベーションや住宅リフォームを中心に、事業を拡大していきたいと考えています。そのためには、組織体制の強化が欠かせません。そこで今回、施工管理の新メンバーを募集することになりました。
【雇用形態】
正社員
※2ヶ月の試用期間があります。その間、給与・待遇に変わりはありません。
【勤務地】
【本社】
神奈川県横浜市都筑区見花山1-27 クラインベルグ201
【交通】
横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」から徒歩8分
第三京浜道路「都筑インター」から車で5分
【勤務時間】9:00〜18:00(実働8時間)
【給与】
月給27万円以上+各種手当+賞与年2回
※経験、能力などを考慮の上、決定いたします。
※月々の給与には固定残業代(20時間分・3万6500円〜)を含む。超過分は別途支給。
<年収例>388万円(24歳・入社1年)
522万円(29歳・入社5年)
605万円(42歳・入社10年)
【休日休暇】
- 週休2日制(月7〜9日)
- 年次有給休暇
- 年末年始休暇(6〜9日)
- 夏季休暇(5〜7日)
- GW休暇(5〜7日)
※年間休日110日
【福利厚生・待遇】
- 昇給(随時)
- 賞与 年2回(6月・12月/昨年度実績:1.5ヶ月分)
- 交通費全額支給
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
【各種手当】
- 時間外手当(超過分)
- 特別手当(利益が多く出た月に特別支給)
- 役職手当
- 資格手当
- 家族・扶養手当(扶養家族一人につき月5000円)
【その他制度】
- 資格取得支援制度(受験料・講習料は会社が補助)
- 退職金制度(条件あり)
- オフィス内分煙
- マイカー通勤可・駐車場あり
- 制服貸与
- スマホ貸与
- 髪型・髪色・ネイル・ピアス自由
- 社員旅行
- 入社祝い金(5万円)
【入社後の流れ】
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入社後2〜3ヶ月間は、先輩の隣で一緒に仕事を進めていただきます。お客様への提案はどのようにするのか、どのように施工を管理するのか、見積書の作成方法とは…など、仕事に必要な知識は入社後イチから教えるため、未経験の方もご安心ください。
独り立ち後も、分からないことがあれば、いつでも先輩を頼れます。チームワークを大切にする風土が根付いているため、どんな質問にも丁寧に答える社員ばかりです。
リノベーション・リフォームともに対応できるようになるのは、入社後1〜2年を想定。焦らず、幅広いスキルを身に付けていきましょう。
【配属部署・一緒に働く仲間】
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施工管理として活躍する先輩は、現在3名。全員男性です。30代1名、40代1名、50代1名と、幅広い年齢層となっています。平均勤続年数は7〜8年と、長く働く方も多数。施工管理だけでなく、提案もできることに面白さを感じている社員が多く、毎日新鮮な気持ちで働けるという声も挙がっています。
また、社員全体で9名しかいない少数精鋭組織のため、他職種の社員との交流も盛んです。スキマ時間にはプライベートの話もして、メリハリをつけて働いています。組織の定着率は90%以上と高め。将来も見据えて働ける環境です。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
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リノベーション・リフォームを検討する個人のお客様から不動産会社など、多数の取引実績を持つ「株式会社OTO」。現状は営業活動をしておらず、直接問い合わせが入ったものを対応しているそう。
一体なぜ、依頼が安定的に入り続けるのでしょう。代表に聞くと、対応力が評価されているからだとのこと。たとえば、リノベーション時に必要な現状回復工事は床や壁、天井工事など複数の工事が必要。一般的な施工会社は一部分しか担えないところを、同社では全て対応でき、コストを抑えられると高評価なのだとか。
さらに、工事だけでなく、リノベーション・リフォームの提案ができるところもポイント。お客様の理想に近づける家づくりも工事もできる点が、好評を得ているそう。
強みを活かし、業績も好調な同社。将来も安心して働けると感じました。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 工事が終わった後の引渡しも、特別な感情に。
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依頼が入ってから施工完了までは、数ヶ月から長いものだと1年くらいかかる場合もあるそう。その間施工管理は施工だけに携わるのではなく、お客様の理想に近づけるためにリノベーション・リフォームにおける提案も行ないます。
たとえば、お子さんが一人暮らしをするようになり、空いた子ども部屋を有効活用したいというお客様。施工管理の方は、ライフスタイルの変化に合わせ、部屋数を減らすことを提案。さらに、活かせる既存アイテムを見極め、床材と室内扉の色味を従来より明るいトーンのものにして、既存アイテムとの調和を合わせた空間へと仕上げたのだとか。
部屋の間取りや壁・床の種類、設備の導入などをお客様と一緒に決めていく、その過程すらもワクワクするそうです。完成したとき、「想像以上に素敵な仕上がりです!」と喜ぶお客様の反応を見られたときは、提案から頑張ってよかったと嬉しい気持ちになるとのことでした。
【厳しさ】 専門知識を身に付けるまでは時間がかかる。
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たとえば、お客様から「こんなキッチンを導入したい」という要望があったとき。現地調査にいって、設備導入ができるのか、できないのかを判断します。その判断は施工管理に任されており、キッチンの配管の位置やスペースの広さなど、確認項目も複数あるとのこと。知識がないうちは、どんなケースならできないのかが分からず、工事が進んでからできないとなるとお客様にも迷惑がかかります。
このように、提案から施工管理まで幅広い仕事内容を任されるからこそ、専門知識を身に付けるまでには時間がかかるとのことでした。地道に勉強し続ける大変さがあるでしょう。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 提案もできる施工管理へと成長したい方
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一般的な施工管理は、スケジュール管理や品質管理、コスト管理など、管理業務がメインとなります。しかし同社の施工管理は、リノベーション・リフォームにおける提案も行なうそう。1社で提案スキルも施工管理スキルも身に付くため、提案もできる施工管理となり市場価値を高めたい方に向いているでしょう。
【向いてない人】 受け身な姿勢で仕事に取り組む方
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施工管理は現状3名のみという、少数精鋭組織に配属されることになります。研修はあるものの、独り立ち後は分からなければ自ら先輩に相談するなど、主体的に行動しないといけません。受け身な姿勢の方には向いていないでしょう。
