■■既存の建物やその街を活かしたリノベーション。不動産建築企画経験者にぴったりの新規事業スターティングメンバー募集です■■ ◆職務内容： 発注者・事業主体の立場で、コクヨの新規事業である既存ビルの再生収益化プロジェクトにおいて対象物件のアセットバリューを向上するための企画立案と実行(不動産の取得・マスターリース/建築企画/事業設計)をご担当いただきます。建築と不動産に関わる事業企画や事業設計をご担当いただきながら、建築キャリアを活かした不動産領域の事業立上げと推進にご挑戦いただきます。 ・不動産事業企画 ∟案件の獲得やバリューアップを実現する用途の検討、運営などソフトも含めた企画 →事業企画(コンセプト立案、周辺マーケット調査、収支計画) →マスターリースや取得・出口戦略に関する業務、投資スキームの検討と立案 ・プランニング ∟バリューアップのための事業プランを建築と不動産の観点でどのように実現するかの企画 →現地調査、物件確認 →面積表作成(共用部・専有部を区分した面接整理、余剰面積の算定) →各種条件調査(法的制限・地域条例等の整理、設計概要書に反映、計画可能用途の確認、役所調査など) →プランニング(用途に合わせた基本計画賃貸できる面積・賃貸金額の算定) →類似施設の情報収集 ・プロジェクト推進 ∟企画を実現するための建築面の検討及び社内外を含めたパートナーと建物を形にする業務 →パートナー設計者やデザイナーとの各種調整 →実施設計やデザイン内容の確認と承認 →概算見積り出し~予算内での調整(施工業者の選定など) →設計・施工スケジュールの確認 ◆採用背景／参考ページ： 当社ではオフィス空間の提案事業として内装や家具などを中心に価値提供を実施しています。今後の増加が予想される既存オフィスビルの空室化対策や、新築建設費の高騰により増加する既存建物のバリューアップニーズに対応を開始しました。蔵前の一棟空きビルをリノベーションしたシェアオフィス「MOV KURAMAE」、企業寮をリノベーションしたコリビング型賃貸住宅「THE CAMPUS FLATS」のバリューアップを実行し運営をを行っております。このような不動産再生事業の取得から企画、建築、運営までを一気通貫で推進するメンバーを募集します。 MOV KURAMAE：https://mov-kuramae.kokuyo.com/ THE CAMPUS FLATS：https://flats.the-campus.net/
募集企業名
コクヨ株式会社（KOKUYO Co., Ltd.）
職種
技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）
就業時間
フレックスタイム制 (フルフレックス) ※標準的な勤務時間帯：8:45〜17:30
給与
想定給与
320,000 ～ 550,000 円 (基本給： 320,000 円 ～)
給与備考
想定年収:650万円〜900万円 月額(基本給)：320,000円〜 ※給与は、前職の経験/スキル等を考慮して決定します。 ※昇給:年1回 ※賞与：年2回（7月・12月）
試用期間
試用期間の説明
■試用期間：3ヶ月 ※試用期間中の給与及び労働時間の取り決めは本契約と同様とする
想定給与
320,000 ～ 550,000 円 (基本給： 320,000 円 ～)
労働契約・福利厚生・その他
完全週休2日制、年間休日124.5日 年間有給休暇:10日~20日（固定年休日が年間5日あります）
選考方法
書類選考→1次選考（採用組織＋人事）→2次選考（採用組織+人事）→内定 ※選考回数は状況に応じ、変更となる可能性があります。 ※選考の途中で、ご自宅で受検いただく職務適性試験があります。
募集部門
グローバルワークプレイス事業本部 アセットVU本部 アセットプランニングユニット
福利厚生
休日・休暇
備考
完全週休二日制 夏期休暇有 年末年始有 ※年間休日は年度によって変わります
家族手当
有
備考
正社員の場合、子供手当あり／会社規定に基づく
寮・社宅
有
備考
正社員の場合、厚生社宅制度あり／会社規定に基づく
定年
有
備考
正社員の場合、60歳定年／定年後再雇用あり／会社規定に基づく
弊社担当者より
当社は2025年10月に創業120年を迎え、今後は提供価値を国内だけではなくグローバルで貢献していくことを視野にリブランディングを実施しました。これを機に当社として初となるコーポレートメッセージを「好奇心を人生に」を設定、企業ロゴを含むコーポレートアイデンティティを刷新しました。「好奇心」はすべての始まりであり、「好奇心」を持つことで学ぶことの楽しさ、働くことへの発見、生きることへの喜びが生み出されると考えます。当社は生活者の「学びたい」「働きたい」「暮らしたい」という思いがうまれ、それぞれの好奇心がつながり、協働することで社会を良くしていくこと、すべての人生を豊かにできるよう、新しいものづくり、コトづくりを通じて、「好奇心」を世界中へ届けていくことを目指します。
