■仕事内容
不動産の仕入・売買の営業をお願いいたします。数万円台の再建築不可物件から、中古戸建・中古区分のリノベ販売、そして数億単位のビル・土地も取り扱います。仲介経験のみの方も大歓迎！！！
【当社の営業スタイル】
当社では、不動産仲介会社への営業活動を通じて案件情報を取得し、仕入契約へとつなげる営業スタイルを採用しています。取り扱うアセットの種類が幅広いため、これまでの経験を活かしながら新たな分野にも挑戦できる環境です。
また、不動産業界の基盤であるレインズを最大限に活用するとともに、自社開発のAI査定システムを用いたデータ分析により、効率的かつ戦略的な仕入活動を行っています。
一方で、良質な案件情報の獲得には、不動産仲介会社との信頼関係の構築が欠かせません。日々の訪問やコミュニケーションを通じて関係性を深めることで、市場に出る前の情報や独自の案件情報を入手できる機会も広がります。
当社では、データやシステムを活用する力と、人と人との信頼関係を築く力の双方を重視しています。ぜひ当社で、ご自身ならではの営業スタイルを確立し、更なる成長を実現してください。
【仕入れの流れ】
▼物件情報の収集
ご自身の人脈や新規開拓により物件収取を行っていただきます。
その他レインズや物件情報サイトからも情報収集を行っています。
▼現地調査・役所調査
検討へ進む場合は、各種調査を実施いたします。
▼買付提出・売買契約締結
条件交渉や価格調整を行い、社内稟議承認後、売買契約の締結をします。
【販売の流れ】
▼アプローチ
［1］物件情報を取引業者に提供して、買取検討、客付をしていただきます。
［2］ポータルサイトに掲載し、寄せられた反響を物件担当者が客付けします。
▼買付受領
条件交渉や価格調整を行い、社内稟議承認後、売買契約の締結をします。
＜高インセンティブ率が稼げる秘密です。＞
当社は少数精鋭の営業体制を採用しており、金融機関からの融資枠にも十分な余力があるため、案件の売却先探しに追われることなく、仕入活動に集中できる環境が整っています。営業担当者が取得した案件を積極的に検討できる体制があることも、当社の大きな強みの一つです。
そのため、成果を上げやすく、努力や実績が収入に反映されやすい環境となっています。歩合給は最大18％と高水準に設定しており、実力次第で早期から高収入を目指すことが可能です。
実際に、入社1年目で年収800万円を達成したメンバーや、1,000万円を超える年収を実現したメンバーも在籍しています。
もちろん成果には相応の努力が必要ですが、頑張りが正当に評価され、収入として還元される環境のため、自ら積極的に行動できる方にとっては大きなチャンスが広がっています。
＜社員ファーストで無理なく働こう。＞
IPOを目指す当社では、事業成長だけでなく、労務環境の整備や福利厚生の充実にも積極的に取り組んでいます。「しっかり働き、しっかり休む」を実現できる職場環境の構築を目指し、社員が長期的に活躍できる体制づくりを進めています。
年2回の長期休暇制度を設けており、平均で9日程度の連続休暇を取得しています。カレンダーの並びによっては、過去に最大12日間の連続休暇を取得した実績もあります。仕事だけでなく、家族との時間や趣味、自己研鑽の時間も大切にできる環境です。
当社は、社員一人ひとりの生活や心の充実が、組織全体の生産性向上につながると考えています。そのため、「社員を幸せにするための会社であること」をVisionに掲げ、社員の成長と働きがいを重視した経営を行っています。
社員一人ひとりの成長が会社の成長につながり、会社の成長がさらに社員へ還元される。そんな好循環を生み出しながら、企業価値の向上と持続的な発展を目指しています。
＜業界内の市場価値を上げる転職に＞
当社では、土地・戸建・区分マンション・一棟ビル・アパート・リゾート物件など、不動産の種別を問わず幅広いアセットを取り扱っています。そのため、多様な案件に携わりながら、不動産に関する総合的な知識と実務経験を身につけることができます。
幅広い分野に挑戦できる環境だからこそ、これまで培ってきた経験やスキルを発揮すると同時に、新たな知識やノウハウを習得し、ご自身の可能性をさらに広げることができます。
また、営業活動の中心は不動産会社や士業、金融機関などのプロフェッショナルを相手としたBtoB営業です。高い専門性が求められる環境で日々業務に取り組むことで、提案力や交渉力、案件判断力など、実践的なスキルを着実に磨くことができます。
主体的に学び、挑戦する姿勢をお持ちの方にとっては、大きく成長できる環境です。当社での経験を通じて専門性を高め、不動産業界における市場価値の向上とキャリアアップを実現していただきたいと考えています。
＜新たなフィールドでチャレンジするあなたを応援します。＞
現在、事業部のさらなる成長と組織体制の強化を目的として、将来的に管理職としてご活躍いただける方を歓迎しております。
当社では、経験者の方がこれまで培ってきた知識やスキルを十分に発揮できる環境づくりを進めています。また、経験が浅い方に対しても充実したサポート体制を整えており、業界経験10年以上のベテラン社員が実務指導や営業支援を行うため、安心して業務に取り組んでいただけます。
営業活動においては、人と人とのつながりを何よりも大切にしています。取引先との信頼関係を地道に築き上げることで、新たな案件やご紹介につながるケースも多く、長期的な視点で成果を積み上げていく営業スタイルが特徴です。
社内の雰囲気は明るく和やかで、年齢や役職に関係なく意見交換がしやすい環境です。日々の業務では冗談を交えながらコミュニケーションを取ることも多く、チームワークを大切にしながら仕事に取り組んでいます。仕事には真剣に向き合いながらも、互いに支え合い、前向きに成長できる職場です。
■当社について
東京みらい不動産は、不動産売買・賃貸仲介・賃貸管理・リフォームなど、幅広い不動産サービスを提供している総合不動産会社です。
当社は2026年1月より第15期を迎え、更なる事業拡大と業績向上を目指しています。そこで今回、当社の成長を牽引する中核部門である売買営業部において、新たな営業メンバーを募集いたします。
現在の従業員数は21名、そのうち営業職は9名と少数精鋭の組織です。一人ひとりが主体的に活躍できる環境の中で、会社とともに成長していただける方を求めています。
おかげさまで2022年には資本金を7,000万円まで増資し、現在はIPO（株式上場）を見据えた組織体制の整備や内部管理体制の強化を進めています。また、これまで積み重ねてきた実績により金融機関との関係も良好で、事業拡大に伴い融資枠も順調に拡大しています。
事業の特徴としては、土地・戸建・区分マンション・一棟ビル・アパートなど幅広い不動産を取り扱っており、特に再建築不可物件や権利関係が複雑な不動産など、付加価値を創出できる案件にも積極的に取り組んでいます。不動産を仕入れ、価値を高めて再生・販売することで、お客様と社会に新たな価値を提供しています。
成長フェーズにある会社だからこそ、挑戦できる機会も豊富です。これまでの経験を活かしたい方はもちろん、さらに市場価値を高めたい方にとっても、大きく成長できる環境をご用意しています。
