⭐️開拓営業（岡山の空き地に駐車場をつくる提案）
※岡山勤務 転勤なし 業界経験者・営業経験者歓迎
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✅地元・岡山屈指の安定基盤を誇る「天満屋グループ」で、
これまでの折衝経験や営業スキルを活かして腰を据えませんか？
✅全国転勤なし、個人の厳しいノルマなし。
心身ともに余裕を持って働ける環境で、長くキャリアを築いていけます。
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【主なお仕事内容】
岡山県内（中心市街地や駅周辺など）にて
土地を持っているオーナー様や不動産会社様と信頼関係を築きながら、
新しいコインパーキングの用地獲得に向けた提案営業がメインの仕事です。
「天満屋ブランド」の圧倒的な信頼があるため話を聞いてもらいやすく、
厳しい個人ノルマに追われることもありません。
〈具体的な業務内容〉
【メイン業務】新しい駐車場候補地の開拓・提案
✅ 駐車場の「種」を見つける（情報収集・アプローチ）
「ここに駐車場があったら便利だな」という空き地や遊休地などの情報を収集します。
地元の不動産会社様を定期的に訪問し、
「いま新しく駐車場として活用できそうな土地はありませんか？」
と情報交換をしながら、新規コインパーキング開設に向けた土地活用の提案を行います。
厳しい個人ノルマや無理な飛び込み営業は一切なく、じっくり関係を築く営業スタイルです。
【サブ業務】既存駐車場の運営・管理
✅ 既存駐車場のエリアマネジメント（巡回・収益改善）
管轄エリアのコインパーキングを巡回し、清掃状況や機器の状態、
周辺競合の料金動向をチェックします。
✅ 組織マネジメント（アルバイトスタッフ管理）
百貨店などの有人駐車場で働くアルバイトスタッフのシフト管理、
採用、育成、労務管理などを行います。
入社後のステップ
（あなたの経験をリスペクトします）
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【 STEP 1 】現場の特色と体制を把握する
まずは当社の既存駐車場の場所や特徴、
働くアルバイトスタッフの体制などを把握していただきます。
これまでのご経験を活かし、スタッフと良好な関係を築いていってください。
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【 STEP 2 】これまでのノウハウを活かした業務スタート
既存駐車場のエリアマネジメントや、
土地仕入れの営業活動をお任せします。
当社のやり方をベースにしつつ、
「前職ではこういうアプローチが効果的だった」
「このエリアはこういう料金設定が響く」といった、
あなたならではの知見やアイデアは大歓迎。ぜひ積極的に提案してください。
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【 STEP 3 】事業の中核を担う存在へ
仕事に慣れてきたら、エリア全体の収支管理や、
新しい駐車場の企画・立案などにも挑戦。
ゆくゆくは会社の中心メンバーとして、幅広いスキルを身につけていけます。
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この求人のアピールポイント
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✅ 「転勤なし」で、岡山に根ざして働く
「子どもが小学校に上がるのを機に、岡山に腰を据えたい」
「もう転勤で家族に負担をかけたくない」という方に最適な環境です。
地元密着だからこそ、自分が手掛けた駐車場が街の利便性を高めている手応えをダイレクトに感じられます。
✅ 「数字のプレッシャー」や「深夜トラブル」から解放
当社では、個人の過度な新規開拓ノルマはありません。
また、大手のパーキング会社でありがちな「深夜のコールセンターからの一次クレーム対応や、
突然の深夜出動」に追われることもなく、心身ともに余裕を持って日々の業務に取り組めます。
✅ 天満屋グループならではの安定基盤
賞与年2回・昇給あり。手厚い福利厚生が整っており、
45歳以下の同業界でのキャリアがある方が「最後の転職先」として選ぶにふさわしい、
長く安心して働ける環境を約束します。
＼45歳未満の方、限定求人になります／
◆経験不問！未経験者歓迎です！
◆新しいことに挑戦したい方
◆コミュニケーションスキルを活かせます♪
＜必要なスキル・資格＞
・基本的なPCスキルをお持ちの方（Excel・Wordなど）
・普通運転免許（AT限定可）
・宅地建物取引士（必須ではない）
⭐駐車場の管理スタッフを募集⭐
駐車場業や不動産業の経験者、資格保有者は大歓迎です。
年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・45歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））
総労働時間：1ヶ月あたり172時間
◆シフト例
①8時00分～17時00分
②9時00分～18時00分
③12時10分～21時10分
※いずれも休憩時間1時間00分
◆年間休日107日
◆完全週休2日制（希望日制）
※土日祝は出勤の場合があります。
◆有給休暇 10日
◆休暇制度 慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇
天満屋バスステーション 徒歩1分、岡山電気軌道 郵便局前 徒歩4分
基本給：月給 23万円 〜 30万7000円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
◆交通費支給 ※月5万円まで
◆家族手当あり
◆昇給 年1回
◆賞与 年2回
【モデル年収】
350万円／30代 入社3年目（月給25万円＋諸手当＋賞与）
【福利厚生】
資格取得支援サポート／会社費用負担
リロクラブ会員／施設等の割引制度
⭐天満屋グループの安心・安定基盤⭐
当社は『天満屋パーキング』を前身として、
地域で40年以上駐車場の管理運営を行ってきました。
「地域に腰を据えて働きたい」
「長く働ける企業を探している」
「新しいことにチャレンジしたい」
そんな方は、ぜひ当社へ！
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
◆Webよりエントリー・レジュメ選考
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◆面接（1～2回を想定）
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◆内定・入社
一緒に働ける日を楽しみにしています！
※面接時に、履歴書・職務経歴書の提出をお願いいたします
【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、5営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。
