仕事内容:
✨ 地元に根ざした企業で、施設を守り続ける仕事に挑む
昭和41年の創業以来、三木市を中心に宅地造成やニュータウン開発を手掛けてきた西村興産株式会社。今は大型商業施設をはじめとする自社保有物件の管理・運営へと事業の軸を移し、さらなる拡大を目指しています。この成長フェーズを支えるコアメンバーとして、保有物件の施設管理をお任せします。
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お任せするお仕事
・自社保有物件のBM/PM業務全般（大型商業施設・ホームセンター・ロードサイド店舗・クリニック・倉庫などが対象）
・保有施設の修繕対応、テナントとの折衝、修繕計画の立案（関連会社保有のゴルフ場も含む）
・各種法定点検の指摘事項への是正対応
・防火防災管理統括およびBCP対応
・外部協力業者の選定・折衝・価格交渉
・現場作業の監督業務
・テナント誘致、入居から退去までの一連の対応
・自社保有遊休地の有効活用提案
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この仕事の魅力
現場監督力を存分に発揮できる環境：修繕対応だけで終わらず、計画立案・予算管理・法定点検の是正まで一貫して担うことができます。施設の価値をトータルで守る手応えを感じられる職種です。
協力業者との交渉も主担当として関わる：外部業者の選定から価格交渉まで自分の判断で動ける範囲が広く、施工管理や現場代理人の経験を直接活かせます。
幅広い物件種別に携われる：商業施設・ホームセンター・クリニック・倉庫など多様な物件を扱うため、マネジメントの視野が自然に広がります。
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こんな方にぴったり
経験を土台に領域を広げたい方：BM/PM職として3年以上の実績をお持ちで、工事監督だけでなく施設全体の価値向上まで担いたいと考えている方に最適な環境です。
段取りを大切にして仕事を進められる方：複数物件の修繕計画を並行して管理し、関係者を巻き込みながら安全・品質を守れる方を求めています。
地元・三木市でキャリアを築きたい方：転勤なし・マイカー通勤可（社有車貸し出しあり）の環境で、長期的に活躍いただけます。
条件や働き方については、面接時にしっかりとご相談しながら、できるだけ優遇できる環境を一緒につくっていきたいと考えています。まずはお気軽にご応募ください。
アピールポイント:
✅ 年間休日124日＋充実した休暇制度
土日祝・夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇を完備。休日出勤が生じた場合も代休取得ができるため、プライベートとの両立がしやすい環境です。
⭕ 転勤なし・マイカー通勤でストレスフリーな通勤
兵庫県三木市の本社勤務一本で、転勤の心配がありません。マイカー通勤可能で社有車の貸し出し（休日利用可）もあり、通勤の負担を最小限に抑えられます。
✨ 月給324,375円〜500,079円の高水準報酬体系
固定残業手当（45時間分）を含む安定した月給に加え、超過分も全額支給。昇給・賞与制度も整備されており、実力と成果が報酬に反映されます。
⭐ 幅広い業種・物件で成長できるBM/PM職
商業施設・ホームセンター・クリニック・倉庫・遊休地活用と、担う物件の種別が多彩。修繕計画から協力業者交渉・テナントリーシングまで、施設管理のプロとして領域を広げられます。
求める人材:
【必須（MUST）】
・学歴：大学卒業以上
・経験：BM/PM職として3年以上の実績
・資格：普通自動車第一種運転免許
【歓迎（WANT）】
・有効活用提案経験をお持ちの方優遇
・ビルメン関連資格をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
勤務時間・曜日:
就業時間：9:00〜18:00
休暇・休日:
休日 ：年間休日数：124日（※昨年実績）
休暇 ：土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、その他各種休暇、年次有給休暇
※休日出勤が発生した際は代休制度あり
勤務地:
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
アクセス:
【勤務地】
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
・神戸電鉄緑が丘駅より車で５分
・マイカー通勤可能
└※社用車を貸し出しあり
└※休日の使用も可能です
・転勤 無
給与:
固定残業代あり：月給 ￥324,375 〜 ￥500,079は1か月当たりの固定残業代￥84,375〜￥130,079（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。
待遇・福利厚生:
【固定残業代】
あり（給与補足欄に詳細記載）
【給与詳細】
【月収】：324,375円-500,079円
・基本給：240,000円-370,000円
・固定残業手当：84,375円~130,079円（45時間）
・超過分：全額支給
・昇給：有 ※業績・成果・応力による
・賞与：有 ※業績によるが、基本1ケ月程度
【待遇・福利厚生】
【各種手当】
・社有車通勤可(条件あり)
└※社有車について休日の使用も可能でございます。
・交通費支給（当社規定により）
・定期健康診断（年1回）
・役職手当
・時間外手当
・車両手当
・転勤なし
・退職金制度
・関連会社のゴルフ場優待価格利用
・事務所設置の飲料、フリードリンク
【社会保険】
・各種社会保険完備
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
【試用期間】
あり
3ヶ月
変更なし
【求人の特徴】
その他:
【応募について】
（１）応募フォームからまずはご応募下さい
（２）担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします
社内確認用ID###nishimurakosan001###
雇用形態: 正社員
給与: 324,375円 - 500,079円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
