仕事内容:
✅ あなたの「現場力」を、施設全体の価値向上へとつなげてください
施工管理や現場代理人として培ってきた段取り力・調整力は、この仕事の中核で活きます。西村興産株式会社では、BM/PM業務を通じてテナントリーシングや遊休地の有効活用提案まで担える職域の広さが、あなたのキャリアをさらに厚くします。
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お任せするお仕事とキャリアの広がり
・修繕対応・修繕計画立案：現場の安全・品質を守る「現場監督力」をそのまま発揮できます。
・法定点検の是正対応・防火防災管理・BCP対応：施設全体を俯瞰するマネジメント視点を養えます。
・外部協力業者の選定・折衝・価格交渉：コスト管理と交渉力が磨かれる業務です。
・テナント誘致〜退去対応、遊休地の有効活用提案：不動産リーシングの領域にも踏み込み、PMとしての専門性を高められます。
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求める資格・スキル
必須：大学卒業以上、BM/PM職3年以上の実績、普通自動車第一種運転免許
歓迎：有効活用提案経験、ビルメン関連資格、宅地建物取引士資格
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こんな方にぴったり
工事で終わらず施設を丸ごと担いたい方：修繕計画から予算・法定点検の是正まで、施設価値を高める全工程に関われます。
BM/PM職として次のステージへ進みたい方：テナントリーシングや遊休地活用まで視野を広げ、不動産経営に近い立場で力を発揮できます。
昇給・賞与を通じて成果を正当に評価してほしい方：業績・成果・能力による昇給制度と賞与制度が整備されており、頑張りが処遇に反映されます。
働き方や条件の詳細については、面接時にしっかりとご相談します。コアメンバーとして長期的に活躍していただける方のご応募をお待ちしています。
アピールポイント:
⭕ BM/PM・テナントリーシング・遊休地活用と幅広い職域
施設管理の枠を超え、テナント誘致・遊休地の有効活用提案まで一体的に担える職域の広さがあります。複数の専門性を積み重ねることで、不動産業界でのキャリアを厚く形成できます。
✅ 昇給・賞与制度で成果が正当に評価される環境
業績・成果・能力をもとにした昇給制度と、業績連動型の賞与制度を設置。努力と実績が処遇に反映される環境は、長期的なモチベーション維持につながります。
✨ 創業60年超の安定した地元企業基盤
昭和41年創業、三木市内で約30万坪の宅地造成・ニュータウン開発を手掛けてきた実績ある企業です。現在も新規物件の取得・拡大フェーズにあり、安定と成長の両面を持ちます。
⭐ 面接時に条件・働き方を丁寧にすり合わせ
入社前に働き方や処遇についてしっかり相談できる選考プロセスを大切にしています。できる限り優遇できる環境を整えるという企業姿勢が、長期就業の安心感につながります。
求める人材:
【必須（MUST）】
・学歴：大学卒業以上
・経験：BM/PM職として3年以上の実績
・資格：普通自動車第一種運転免許
【歓迎（WANT）】
・有効活用提案経験をお持ちの方優遇
・ビルメン関連資格をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
勤務時間・曜日:
就業時間：9:00〜18:00
休暇・休日:
休日 ：年間休日数：124日（※昨年実績）
休暇 ：土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、その他各種休暇、年次有給休暇
※休日出勤が発生した際は代休制度あり
勤務地:
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
アクセス:
【勤務地】
兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3
・神戸電鉄緑が丘駅より車で５分
・マイカー通勤可能
└※社用車を貸し出しあり
└※休日の使用も可能です
・転勤 無
給与:
固定残業代あり：月給 ￥324,375 〜 ￥500,079は1か月当たりの固定残業代￥84,375〜￥130,079（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。
待遇・福利厚生:
【固定残業代】
あり（給与補足欄に詳細記載）
【給与詳細】
【月収】：324,375円-500,079円
・基本給：240,000円-370,000円
・固定残業手当：84,375円~130,079円（45時間）
・超過分：全額支給
・昇給：有 ※業績・成果・応力による
・賞与：有 ※業績によるが、基本1ケ月程度
【待遇・福利厚生】
【各種手当】
・社有車通勤可(条件あり)
└※社有車について休日の使用も可能でございます。
・交通費支給（当社規定により）
・定期健康診断（年1回）
・役職手当
・時間外手当
・車両手当
・転勤なし
・退職金制度
・関連会社のゴルフ場優待価格利用
・事務所設置の飲料、フリードリンク
【社会保険】
・各種社会保険完備
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
【試用期間】
あり
3ヶ月
変更なし
【求人の特徴】
その他:
【応募について】
（１）応募フォームからまずはご応募下さい
（２）担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします
社内確認用ID###nishimurakosan001###
雇用形態: 正社員
給与: 324,375円 - 500,079円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
