＼この求人の特徴／
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✅ 100％反響営業｜飛び込み・テレアポなし
✅ 頑張りは翌月の給与に反映｜年収1,000万円以上も可能
✅「フォーメーション営業」でチームで支える体制
✅ 関西エリアトップクラスの仲介件数｜営業スキルが身につく
✅ 転勤無し‼京都に特化した不動産会社
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▍当社について
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「営業として成長したい」
「頑張った分はしっかり評価されたい」
「でも、飛び込み営業や無理なノルマは少し不安…」
そんな方にぜひ知っていただきたいのがウインズリンクです。
私たちウインズリンクは、京都エリアを中心に賃貸仲介・不動産管理・資産活用事業を展開する京都ライフのグループ企業です。
ウインズリンクはアパマンショップのフランチャイズ加盟店で
京都エリアに11店舗展開しています。
賃貸仲介においては京都エリアトップクラスの反響数を誇り、
多くのお客様から日々お問い合わせをいただいています。
そのため、飛び込み営業やテレアポによる新規開拓ではなく、
お部屋探しをされているお客様へのご提案に集中できる環境です。
未経験からスタートした社員も多数活躍中。
不動産の知識や営業経験がなくても、一歩ずつ成長できる体制を整えています。
▍業務内容
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ご来店・お問い合わせいただいたお客様へ、お部屋探しのサポートを行う反響営業です。
飛び込み営業や新規開拓営業はありません。
・社内システムを使った物件情報の更新
・物件の写真撮影、間取り図の作成
・物件への問い合わせに対する返信
・接客対応、物件紹介、現地への案内（車の運転）
・入居条件の確認、交渉
・入居審査、重要事項説明書等書類の準備
・契約、鍵渡し など
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「営業」と聞くと大変そうなイメージを
持つ方もいるかもしれませんが、
当社は100％反響営業‼
お客様からのお問い合わせに対応する
スタイルなので、未経験の方でも始めやすい環境です。
繁忙期は2～3組、閑散期は1組程度の接客です‼
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▍具体的には…
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【①｜物件情報の管理・集客サポート】
・社内システムを使った物件情報の更新
・物件の写真撮影、間取り図の作成
・物件への問い合わせに対する返信
➽ お客様がお部屋探しをする際に目にする物件情報を整備します。写真や情報の見せ方によって反響数も変わるため、営業活動を支える大切な業務です。
【②｜お客様対応・物件のご提案】
・接客対応
・ご希望条件のヒアリング
・物件紹介
・現地へのご案内（車の運転）
➽ ご来店やお問い合わせいただいたお客様に対し、ご希望に合ったお部屋をご提案します。お客様の新生活を一緒に考えながら、最適な住まい探しをサポートする仕事です。
【③｜入居条件の確認・各種調整】
・入居条件の確認
・オーナー様や管理会社との交渉
・入居審査対応
➽ お客様が安心してご契約できるよう、入居条件の確認や各種調整を行います。社内外の関係者と連携しながら契約成立へ向けてサポートします。
【④｜契約手続き・お引渡し】
・重要事項説明書等の書類準備
・契約手続き
・鍵渡し
➽ 契約手続きから鍵のお渡しまで担当します。「ありがとう」「担当してもらえてよかった」という言葉をいただけることも多く、大きなやりがいを感じられる仕事です。
まずは先輩社員と一緒に業務を覚えるところからスタート。
できることを少しずつ増やしていければ大丈夫です。
▍1日のスケジュール例
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9：00 出社・反響等メールのチェックなど事務作業
10：00 募集物件の確認
12：00 昼食
13：00 接客・物件案内
17：00 翌日の準備
⇒鍵渡しの準備や、翌日の来店予約の準備など
18：00 契約書の作成など、事務作業
19：00 退勤
▍やりがい・魅力
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◎お客様の新生活をサポートできる仕事
お部屋探しは人生の大切な節目です。
「ありがとう」「あなたが担当で良かった」という言葉をいただけたときは大きなやりがいを感じます。
◎頑張りが翌月の給与に反映
毎月給与プラスアルファ収入が増えるため、私生活にゆとりを持たせつつ、自身の将来に備えた貯蓄も増やせます。
◎未経験から専門知識が身につく
不動産知識はもちろん、提案力や接客力、交渉力など一生使えるスキルが身につきます。
▍キャリアパス
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当社では年齢や社歴だけでなく、成果や日々の取り組みを総合的に評価しています。
実際に未経験からスタートし、主任・係長・店長へとステップアップしている社員も多数活躍しています。
▍求める人物像
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特別な経験やスキルは必要ありません。
大切なのは、
「成長したい」
「お客様の役に立ちたい」
という気持ちです。
【必須項目】
・35歳以下
・未経験者可
・高校卒以上
・要運転免許（AT可）
【特に歓迎です】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
経験よりも主体性や成長意欲を重視しています。
まずはお気軽にご応募ください。
年齢の条件と理由：あり（長期キャリア形成の為
）
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日
・年間休日数110日
・週休2日制（シフト制）
・リフレッシュ休暇（年1回、5～7月の間に3日間）
・夏季休暇（4日間）
・年末年始休暇（9日間）
・GW休暇
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇（取得実績あり）
・育児休暇（取得実績あり）
・介護休暇
・生理休暇
阪急京都線 西院駅 徒歩1分
※基本給・固定残業代の総額
基本給：月給 25万5000円 〜 55万円
固定残業代：あり
1ヶ月あたり5万7955円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
◆固定残業代：あり
※1ヶ月あたり5万7,955円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間）
※固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
◆別途、賞与7ヶ月分＋インセンティブ支給
（インセンティブは月平均7～27万円です）
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繁忙期（1月～3月）は受注数が多いため、半数以上の社員が
インセンティブで55万円以上稼いでいます！
※トップクラスでは月収100万円稼ぐ方もいます。
【福利厚生】
◆交通費支給（月上限30,000円）
◆営業報奨金：実績に応じて別途支給
◆役職手当
◆宅建手当（月30,000円）
◆家族手当：
┗ 配偶者／月10,000円
┗ 子ども1人につき／月3,000円
◆退職金制度（勤続年数による）
◆研修制度あり
◆資格取得支援制度あり
◆社内イベント
┗ 達成食事会・表彰制度 など
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
