仕事内容:
◆ 不動産経験を、次のキャリアにつなげませんか。
賃貸仲介や売買営業として経験を積み、
「契約件数を追い続ける働き方から少し変えたい。」
そんな想いを持ったことはありませんか。
管理営業は、
契約を取って終わりではありません。
オーナー様の大切な資産をお預かりし、
空室対策や資産価値向上を一緒に考える仕事です。
一度きりではなく、
何年にもわたって信頼関係を築いていく営業だからこそ、これまでの不動産経験が大きな強みになります。
◆ お任せする仕事
担当するのは既存オーナー様が中心です。
・オーナー様への定期訪問
・空室対策の提案
・リフォーム・修繕の提案
・募集条件の見直し
・管理状況のご報告
・収益改善のご提案
・入居者募集に関する打ち合わせ
契約件数を追う営業ではなく、
オーナー様と長期的な信頼関係を築きながら資産価値を高めていく仕事です。
◆ 仲介・売買経験がそのまま活かせます
これまで培ってきた
・ヒアリング力
・提案力
・信頼関係を築く力
・調整力
は管理営業でも欠かせないスキルです。
営業スタイルは変わりますが、
お客様に寄り添う姿勢はそのまま活かせます。
◆ 身につく専門知識
管理営業では
・賃貸経営
・空室改善
・リフォーム提案
・資産価値向上
・オーナーコンサルティング
など、仲介営業では経験できない知識も身につきます。
営業としての幅を広げ、市場価値を高められる仕事です。
◆ キャリアアップ・年収モデル
年齢や社歴ではなく、
成果や日々の取り組みを評価しています。
経験を積みながら、
リーダーや主任など責任あるポジションへステップアップできます。
【年収モデル】
・2年目（一般職） 年収400万円
・3年目（リーダー職） 年収480万円
・5年目（主任職） 年収520万円
※経験・能力に応じて早期昇格も可能です。
◆ こんな方を歓迎します
・賃貸仲介営業経験を活かしたい方
・売買営業経験を活かしたい方
・管理営業に挑戦したい方
・オーナー様と長く信頼関係を築きたい方
・営業としてさらに専門性を高めたい方
◆ カジュアル面談実施中
仕事内容や働き方について事前にご説明しています。
・管理営業とはどんな仕事なのか
・どのようにキャリアアップできるのか
・働き方や評価制度
気になることは何でもご相談ください。
◆ 最後に
営業の価値は、
契約件数だけではありません。
困ったときに真っ先に相談される存在になる。
オーナー様のパートナーとして、
長く信頼される営業を目指しませんか。
アピールポイント:
■ 不動産経験を活かしてキャリアチェンジ
賃貸仲介・売買営業・管理業務など、不動産業界で培った経験を活かせます。
営業経験をベースに、資産管理や収益改善など新たな専門知識を身につけられる環境です。
■ オーナー様と長く関われる営業
担当するのは既存オーナー様が中心。
一度の契約ではなく、長期的なパートナーとして物件運営を支えます。
「ありがとう」を積み重ねながら、信頼関係を築いていける仕事です。
■ チームで支える管理営業
情報共有や相談がしやすく、一人で判断を抱え込むことはありません。
経験豊富な先輩社員と連携しながら、安心して業務を進められます。
■ 成果もプロセスも正当に評価
数字だけではなく、
・提案内容
・改善への取り組み
・オーナー様との信頼関係
・チームへの貢献
も評価対象です。
頑張りが昇給・昇格につながる評価制度を整えています。
■ 働きやすさも充実
・年間休日120日
・日曜・祝日休み
・賞与年3回
・宅建手当（月3万円）
・宅建合格祝い金10万円
・健康経営優良法人ブライト1000認定
・北九州市ワーク・ライフ・バランス表彰 市長賞受賞
安心して長くキャリアを築ける環境です。
求める人材:
【必須資格】
普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎資格】
宅地建物取引士
勤務時間・曜日:
8:45～17:45（休憩60分）
・定休日：第一～三土曜日、日・祝日
※繁忙期（1～3月）は日・祝日のみ定休日
休暇・休日:
■休日・休暇
・年間休日120日
・年末年始休暇：8日（2025年度実績）
・ゴールデンウィーク休暇：4日（2025年度実績）
・夏季休暇6日（2025年実績）
・有給休暇：入社6カ月後に10日付与、最大20日
・産前、産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇
※併用で最長8日休み取得可能
勤務地:
・原則屋内禁煙、喫煙室あり
アクセス:
・最寄り駅：JR鹿児島 スペースワールド駅 徒歩15分
給与:
固定残業代あり：月給 ￥207,500 〜 ￥302,000は1か月当たりの固定残業代￥30,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。
・昇給年1回、賞与年3回（6月、10月、12月）
※ただし、決算賞与（10月）は会社業績により支給の有無が決定します。
・住宅手当（社内規定に応じて支給）
・通勤手当（月2万円上限）
・家族育児手当
・業績手当
・宅地建物取引士手当（月3万円）
・賃貸不動産経営管理士手当（月3千円）
待遇・福利厚生:
【福利厚生】
充実した社会保険完備：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険すべてに対応。
・保養所(大分県湯布院) あり
【教育制度】
実践型OJT研修：現場での経験を通じてスキルアップを支援。
年間教育研修：継続的な成長をサポートする研修制度。
宅建資格取得支援：資格取得学校と連携し社内講義を実施
【その他】
宅建合格祝い金制度：資格取得時に10万円を支給し、キャリアアップを支援します。
表彰制度：業務改善に関する提案1件につき3,000円を支給します。
効果が高いと評価された提案には、1万円から最大10万円の報奨金を支給します。小さな気づきからの提案も対象です。
企業表彰実績：第19回北九州市ワーク・ライフ・バランス表彰にて市長賞を受賞。
子育て支援：福岡県子育て応援宣言企業として、社員の子育てを全面的にサポート。
健康経営優良法人認定：経済産業省から2026年の健康経営優良法人ブライト1000に認定。
スポーツエールカンパニー2026 通常プラス認定
★新たな福利厚生ポイント★
キャンピングカー利用特典：2024年4月から、社員やご家族、ご友人も利用可能なキャンピングカーを導入！ゴールデンウィーク、お盆、年末年始を含むあらゆる休日に楽しめます。
☆年間休日増加☆
2025年4月から年間休日120日へ変更！仕事とプライベートの両立をさらに支援します。
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 207,500円 - 302,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間
