【必須資格・経験】
【必須】
■建設業界、不動産管理業界の経験
■何かしらの技術職のご経験
【歓迎資格・経験】
【歓迎】
■施工管理の経験
■1級/2級建築施工管理技士
【フィットする人物像】
■顧客志向が強く相手の立場に立った傾聴力、誠実なコミュニケーションが取れる方
■専門分野を噛み砕いて顧客に伝える事ができ、且つ、顧客目線にたった合意形成が図れる方
■変化することを良しとし、柔軟性のある組織の中で、主体的に業務に取り組み発想力を発揮したい方
■世の中の新しい情報やトレンドをいち早くキャッチし、同社の顧客に届ける想いと行動力を兼ね備えた方
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大規模修繕の施工管理職(若手)【大和ハウスG/転勤出張なし/G内物件9割/定年65歳/東京都港区】
【仕事内容】
東京都港区本社を拠点に、分譲マンションの修繕工事に伴う工事計画の立案、施工管理をお任せします。
【若手/年間休日123日/G内物件9割/転勤出張なし】
東京都港区本社を拠点に、大規模修繕工事の施工管理職の募集です!主に分譲マンションの修繕工事に伴う工事計画の立案、施工管理をお任せします。(若手向け)
大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア、大和ライフネクスト株式会社が共同出資し、2016年に設立されました!
【同社の魅力】
★大和ハウスグループ内の管理会社(大和ライフネクスト)管理の物件が9割ほどを占めており、管理会社との連携がとりやすい環境です。
★年休123日、転勤出張なし、コアタイム無のフレックス活用、3年ごとに10日間の休暇と5万円手当支給の「ステップ休暇」があるなど、WLBを整えて働ける環境です!
★工事期間中は1人1現場のみを担当、基本的に現場に直行直帰です。各現場は協力会社含め代理人は2名以上の体制ですので、業務分担が可能で無理のない働き方を実現しています。
★入社後は先輩社員が丁寧にフォローしますのでご安心ください。欠員ではなく、事業拡大に伴う増員です。★
【具体的には】
〇主業務は施工管理(工事品質 納期管理、お客様への進捗報告)
〇建物の劣化状況/住民ニーズ/積立金額等を踏まえ修繕工事計画を策定
〇理事会や修繕委員会、管理会社、建物オーナーに工事の提案を行う
【案件について】
〇担当現場数は基本的に1人1現場/首都圏/公共交通機関で移動。工期は3~4カ月程度が多くなっています。
〇1現場あたり協力会社含めペア体制をとっているため、業務分担が出来る仕組みが整っており、残業時間の軽減に繋がっております。
〇主にグループ会社が管理する分譲マンションの修繕工事を担当します。工事はグループ会社からの紹介がほとんど。飛び込み営業やテレアポを行わず安定的な案件の確保ができており、従業員の安定的な働き方が実現しています。
【組織構成】
30~40代が中心となりますが、60代まで幅広い年代の方が活躍しています。現在、若手の採用も強化しております。
【働き方について】
〇残業月35時間と安定した働き方が可能です
※平日は1日1時間、月20時間程度。土日出勤が発生した場合にプラスで15時間程度です。
〇マンション工事はお住まいの方に配慮し、平日に工事が進められます。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
【年収例】400万円~600万円(年齢例 20~40歳)【月収例】220,000円~300,000円(年齢例 20~40歳)※年収例は平均残業代(35時間/月程度)を含んだ金額の目安となります。【昇給】年2回【賞与】年2回(前年度実績4.5か月)※上記はあくまで目安の数値で、経験/能力/年齢等を考慮の上、同社規定により決定致します。※別途資格手当(5,000円/月)あり。※残業別途支給有
【待遇・福利厚生】
通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当/制度補足>
通勤手当:全額支給
家族手当:家族手当(5,000円/1人)
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし
<定年>
65歳
<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)
<教育制度/資格補助補足>
■資格手当/資格取得支援制度あり
〇1級建築施工管理技士 資格手当5,000円/月
〇2級建築施工管理技士 資格手当3,000円/月
<その他補足>
■確定拠出年金制度
■資格手当
■資格取得支援
■ステップ休暇
(3年ごとに10日間の休暇と5万円手当支給)
■永年勤続表彰
■弔慰金制度
【勤務地】
東京都港区
【勤務時間】
フレックスタイム制 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分
【休日休暇】
【年間休日123日】
週休2日制(休日は土日祝日)
※現場次第で、土日出勤が発生します(土曜は7~8割程度出社となる可能性が高いです)。その際は振替休日を取得します。
年末年始、有給休暇、慶弔休暇、ステップ休暇、積立有給休暇制度
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
★有給補足★
ゴールデンウイークの途中にある平日を会社休日にする/お盆や年末年始にも会社休日を設定する等、会社として長期休暇を取りやすい体制を整えています。有給が取得しやすいだけでなく、会社として休みを設定することで全従業員が気兼ねなく長期休暇を取得することが可能です。
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【選考プロセス】
書類選考 1次面接(WEB) SPI試験 最終面接
【事業内容・会社の特長】
同社は、修繕ニーズが高まっていることを背景に、お客様に喜ばれる工事にすることをモットーとして営業活動に取り組み、信頼を獲得しています。
大和ハウス工業、大手デベロッパーであるコスモスイニシアとグループ合計1万人を超える大手不動産管理会社の大和ライフネクストが合同で設立した工事請負会社です。
マンション工事の多くは競争入札により案件獲得を行うところ、同社は特命契約により直接案件を獲得しています。現在はマンションの大規模修繕を中心に事業を展開していますが、ゆくゆくは建物の用途変更や、リファイン建築も行える工事会社を目指しています。
【募集背景】
マンション大規模修繕工事の増加による組織力強化、増員
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