仕事内容:
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大田区に根ざして30年以上。
街の遊休地をヒット事業に変える企画運営スタッフ
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ミノラス不動産は、大田区エリアを中心に「100年先まで続く賃貸経営」をワンストップでサポートしている地域密着型の不動産企業です。
今回募集する「PLTチーム」は、月極・コインパーキング、コインランドリー、トランクルームといった、地域に密着した多彩な収益事業の企画・運営を担うポジションです。
【仕事のポイント】
オーナー様の大切な土地（遊休地や空き区画）をお預かりし、街の利便性を高める新たなサービスへと生まれ変わらせる、非常にクリエイティブなお仕事です。
- 未経験から事業の仕掛け人に！ 料金設計から新規拠点の立ち上げまで、トータルに携われます。
- 成果が数字で見えるおもしろさ！ 自分のアイデア次第で稼働率や売上が変わるため、手応え抜群です。
- 個人ノルマは一切なし！ チームで協力しながら地域の利便性を高めていく社風です。
⭐「社員の家族まで大切にする」抜群の労働環境ほし
- 残業少なめ：月平均11時間程度（1日30分〜1時間未満）
- たっぷり長期休暇：GW・夏季・年末年始は【各8日間】（年間休日120日）
- 【新】手厚い住宅補助制度：家賃の50%を補助する「借上げ社宅」や「住宅ローン補助（月最大2.5万円）」を新設！持ち家派も賃貸派も会社がしっかりバックアップします（※4等級までの正社員対象）。
- 業界トップクラスの手当：家族手当（3人で月4.5万円）、子の看護休暇は小学校卒業まで【有給扱い】など、ライフステージが変わっても長く働ける環境です。
⭐事業紹介動画⭐
https://youtu.be/ovuD0T1fJgQ
仕事内容
月極・コインパーキング、コインランドリー、トランクルームといった、地域密着型の収益事業の企画・現場運営・新規立ち上げ業務全般をお任せします。
【具体的な業務内容】
- 既存拠点の運営・管理：稼働率のチェック、現場の定期巡回、美化・メンテナンスの管理。
- 稼働・売上改善の企画：データをもとにした料金設計の変更や、利用者を増やすための販促キャンペーン等の企画・実行。
- 新規拠点の立ち上げ：地域の遊休地や空き区画を活用した、新しいパーキングやランドリー、レンタル収納事業の企画および開設立ち上げ業務。
★成果がダイレクトに数字として現れるだけでなく、街の利便性を高め「地域を元気にする」ことに直結するやりがいがあります。
★配属先のPLTチームは、30代の主任と30代のパートスタッフが活躍する、少数精鋭で風通しの良いチームです。自分のアイデアを形にしたい方、主体的に挑戦してみたい方には最高の環境です！
アピールポイント:
✨【未経験から事業の仕掛け人に】✨
駐車場やランドリー、トランクルームなど、身近で多種多様なビジネスの仕組みを基礎から学べます。新規拠点の立ち上げなど、事業開発のワクワク感を未経験から味わえる貴重なポジションです。
✨【個人ノルマ・転勤なし】✨
じっくりと地域に根ざし、課題解決に向き合える環境です。転勤もないため、大田区エリアに腰を据えて、大好きな街に貢献しながら長く働けます。
✨【残業月11h＆長期休暇各8日】✨
業務のシステム化による効率化を徹底しており、残業は1日30分〜1時間未満。GW、夏季、年末年始はそれぞれ8日間の大型連休があり、プライベートも妥協しない働き方が可能です。
✨【新設！持ち家も賃貸も選べる住宅補助】✨
社員の生活安定のため、住宅補助を大幅リニューアル！家賃の50％を会社が補助する「借上げ社宅制度（単身上限3.5万円／ファミリー上限55,000円）」に加え、マイホームを応援する「住宅ローン補助（月額上限2.5万円）」もスタート。長く安心して働ける土台を用意しています（4等級までの正社員対象）。
✨【抜群の家族・子育てサポート】✨
家族手当は第一子1万円、第二子1.5万円、第三子2万…と加算される仕組み。さらに「子の看護休暇」は小学校卒業まで【有給扱い（年5回まで）】など、社員の家族を本気で大切にする社風です。
✨【自分の意見がカタチになる社風】✨
社員一人ひとりの主体性を尊重する経営スタイルのため、「こんな料金プランにしてみては？」「ここに新拠点を作りたい」といったアイデアを積極的に発信・挑戦できる環境です。
求める人材:
【歓迎する資格・経験】※必須ではありません
- 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士などの不動産関連資格
- 何らかの店舗運営、企画、営業などの経験（業界不問）
- 数字や成果に向き合いながら、主体的に考えて行動することが好きな方
- 学歴不問、不動産経験不問（未経験者、第二新卒歓迎！）
勤務時間・曜日:
8:45 〜 18:00（休憩75分）
※残業：月平均10〜15時間程度（1日あたり30分〜1時間未満です）
＜休日＞
水曜 ＋ 月4〜5日の自由取得制
休暇・休日:
【年間休日120日】完全週休2日制（会社カレンダーによる）
- 水曜 ＋ 月4〜5日の自由取得制（※本社勤務の場合は日曜＋月4〜5日／部内調整あり）
- GW休暇（8日間）
- 夏季休暇（8日間）
- 年末年始休暇（8日間）
- 有給休暇（入社半年経過後10日〜最高20日／最低年5日の取得必須、積極取得を推奨）
- 慶弔休暇、産前産後・育児休暇、介護休暇など
勤務地:
売買法人・蒲田アセットコンサル室または蒲田店
アクセス:
東京都大田区蒲田5-19-11 サシダビル2F （JR・東急線「蒲田駅」徒歩3分）
東京都大田区蒲田5-18-6 ヤワタヤビル1F （JR・東急線「蒲田駅」徒歩3分）
※転勤なし、敷地内全面禁煙
給与:
固定残業代あり：月給 ￥268,100 〜 ￥410,600は1か月当たりの固定残業代￥27,608（15時間相当分）を含む。15時間を超える残業代は追加で支給する。
想定年収：400万円 〜 615万円
月給：268,100円 〜 410,600円（自己啓発手当1万円含む）
※基本給：258,100円 〜 315,600円（ご経験・スキルを考慮し決定）
- 固定残業代（月15時間分／27,608円〜）を含む。超過した時間外労働分は追加支給。
- 昇給：年2回
- 賞与：年2回（業績により決算賞与の支給実績あり）
待遇・福利厚生:
【各種手当・生活サポート】
- 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
- 通勤手当（月30,000円まで支給）
- 自転車通勤手当（月500円支給）
- 【新】住宅補助制度（4等級までの正社員対象）
- 借上げ社宅制度（家賃の50％を補助／単身上限35,000円・ファミリー上限55,000円）
- 住宅ローン補助（月額上限25,000円）
- 役職手当（主任:月5,000円、課長代理:月5万〜6万円など、キャリアアップに応じて支給）
- 引っ越し応援制度
【ミノラス独自の家族・子育て応援】
- 家族手当（高校卒業まで支給） ※手厚い加算方式！第一子:月1万円、第二子:月1.5万円、第三子:月2万円、第四子以降:月3万円（例：子ども3人の場合は【月45,000円】支給）
- 子の看護休暇（年5回まで有給扱い・小学校卒業まで）
- お子様へのクリスマスプレゼント（図書カードなどを贈呈）
- 親孝行手当
【将来の備え・健康】
- 企業型DC制度（確定拠出年金）
- 生命共済制度
- 定期健康診断
- 奨学金返還支援制度（若手社員の経済的負担を軽減）
【教育・スキルアップ】
- 自己啓発手当（月10,000円支給 ※等級による）
- 教育研修制度（e-ラーニング、外部講師を招いた不動産資格講座、各種社外セミナー・研修受講など）
- 資格手当（宅建:月2万円、賃貸管理士:月1万円など）
【社内交流・イベント】
- 社内イベント（方針発表会、月1回の全社情報共有会、社内木鶏会など）
- 表彰制度（新人賞表彰、MVP表彰、勤続表彰などで日頃の成果を還元）
- 誕生日お祝い（会社から花束をプレゼント）
- 社員旅行（年1回）（実績：知覧、金沢、北海道、沖縄、海外など）
その他:
選考フロー
１.【書類選考】
２.【1次面接（採用担当・部署長）】
３. 【最終面接（社長）】
４ 【内定】 ※筆記・WEB試験はありません。お人柄と「やってみたい」という意欲を重視した面接を行います。
雇用形態: 正社員
給与: 268,100円 - 410,600円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 8時間
