仕事内容:
【業務内容】
賃貸不動産 管理事業における入居者対応・宅建士事務・オーナー対応サポート
「1日中、ずっと事務所のデスクで画面に向かっているのは退屈」という方へ
書類作成や連絡業務の合間に、23区内や埼玉県朝霞市などの管理物件へ現地調査に向かう機会が多くあります。 地図を見るのが好きな方、車を運転するのが好きな方なら、毎日新鮮な気持ちでメリハリを持って働けます。
不動産業界以外の顧客対応経験(接客、販売、営業など)をお持ちの方も広く歓迎いたします。
主たる業務が「入居者対応」であるため、顧客対応経験があり「宅建を武器にオフィスワーク・キャリアアップを目指したい」とお考えの方に魅力的な選択肢になるはずです。
【業務内容詳細】
▼入居者対応
・賃貸借契約期間中の入居者様との連絡(チャット/メール/電話)対応
・入居者様向け通知書面作成
・業者への設備修繕依頼
・PCでのデータ入力
・賃貸借契約時に重要事項を契約予定者へご説明
▼オーナー対応補助
・オーナー様との連絡
(チャット/メール/電話)
・管理委託契約書類の作成補助
・その他、書類の作成補助
(月次報告書/修繕見積書/修繕請求書/電気検針請求書/巡回報告書など)
現地調査などのために管理物件(23区内・埼玉県朝霞市等)を回ることも多く、デスクワークだけじゃないワークスタイルが特徴です。
アピールポイント:
【東和開発株式会社について】
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分の好立地。人混みのストレスが少ない、落ち着いたエリアの事務所です。
▼創業59期
老舗の安定基盤 × デジタル変革。オーナー目線で「賃貸経営の未来」を創る。
私たちは、練馬区武蔵関を拠点に中野、杉並、武蔵野エリアなどで地域密着型の賃貸管理を展開している、創業59期目を迎えるの不動産会社です。
▼私たちの強み：大家としての「実戦経験」と「オーナー目線」
50年以上の歴史の中で、自ら大家として積み上げてきたノウハウが最大の武器です。単なる物件管理に留まらず、客付けから資産価値向上まで、オーナー様と同じ視点に立ち、収益最大化と入居者満足の両立を二人三脚で実現しています。
▼ 業界の常識を打破する「デジタル化」への意欲
不動産業界はいまだにFAXや紙文化が根強く残っていますが、私たちは異なります。
対お客様： オーナー向け・入居者向け専用アプリをいち早く導入。
社内環境： NotePM、LINE WORKS、Google Workspace（スプレッドシート/ドキュメント/ドライブ）などをフル活用。
情報の透明性を高め、無駄なアナログ作業を排除することで、本質的な業務に集中できる環境を整えています。
▼組織のあり方：「個人の負担」から「チームの力」へ
賃貸管理の世界では「一人で何でもこなす」スタイルも多いですが、当社は分業制。
チームで役割を分担し、密なコミュニケーションを通じて一つの案件を完成させる組織体制です。「大きな組織の歯車」ではなく、少数精鋭のプロが集まる「高機能なチーム」の一員として、あなたの裁量を発揮してください。
▼20代〜50代が活躍する、風通しの良い職場
現在、20代から50代まで幅広い世代がバランス良く在籍しています。
▼徹底的に「無駄」と「ストレス」を排除した環境
私たちは「プロとして成果を出すこと」と「プライベートの柔軟性」は両立できると考えています。
・シフトは1週間ごとに提出： 先々の予定に縛られず、ライフスタイルに合わせた調整が可能です。
・当日連絡もLINE WORKSでOK： 形式的な電話報告などは不要。スピード感と合理性を重視しています。
・社風： 上下関係はほとんどなく、入社年次に関わらず「より良くするための提案」は大歓迎です。
・全額会社負担の食事会：事務所での会話だけでなく、美味しいものを食べながらリラックスして話そうという文化があります。もちろん参加は自由。お酒を飲む人も、ノンアルコールで食事を楽しむ人も、それぞれが自分のペースで過ごせるフラットな会です。
55年以上続く歴史がありながら、中身は驚くほどフラットで現代的。そんなギャップが私たちの自慢です。
求める人材:
【必須】
◆宅地建物取引士
◆普通自動車第一種免許
◆基本的なPC操作（Word,Excel）
【歓迎】
◆賃貸管理の経験
◆マネジメント経験のある方
【その他】
◆こんな想いを抱えている方
「大きな組織にいたけれど、承認フローが長すぎて機を逸してしまう」
「もっと現場の状況に合わせた柔軟な対応をしたいのに、ルールが壁になっている」
「自分の介在価値を、もっとダイレクトに入居者様・オーナー様や会社に届けたい」
当社は創業59年ですが、「良い意見は即採用」が基本スタンス。上下関係を気にせず、あなたの経験に基づいた正解をどんどん形にしてください。
◆正解が一つではない「課題解決」に面白みを感じられる方
問い合わせが多岐にわたるため、マニュアル一辺倒ではなく、多角的な視点や応用力が必要です。 入居者様の気持ちに寄り添いつつ、ルールやセオリーに則って上手く着地点を見出す「調整力」が求められます。 自分なりの工夫を凝らしながら、一つひとつパズルを解くように最適解を導き出していくことにやりがいを覚える方に最適です。
◆「現場主義」で体を動かすのが好きな方
デスクに座り続けるよりも、車を走らせ、自分の足で物件へ向かうことに喜びを感じる方。
「地図を見るのが好き」「運転が苦にならない」という方は、そのフットワークの軽さが最大の武器になります。
◆自ら「仕組み」をアップデートしたい方
決まったマニュアルをこなすだけでは物足りないと感じている方。
現場の気づきをもとに「もっとこうすれば効率的では？」と、自ら改善案を出し、実行に移せる方を歓迎します。
勤務時間・曜日:
【雇用形態】
正社員
└期間の定めなし
└試用期間：3か月
【就業時間・休憩】
9時30分～18時30分
└休憩時間は労働基準法に準ずる
9:30 ～ 18:30のうち5日/週のシフト勤務
固定シフトOK
※毎週月曜10時までに1週間のシフトをご提出いただきます。
▼勤務できる曜日
月、火、水、木、金、土、日
【休日・休暇】
完全週休二日制(シフト制)
年末年始休暇、GW休暇、有給休暇
休暇・休日:
- 年間休日115日
- 完全週休二日制
- 基本の休みの曜日を決めた上で1週間ごとにシフト提出
- 毎週月曜10時までに1週間の出勤予定をGoogleカレンダーに入力いただきます。1週間以内の出勤予定日を休みに変更する場合、当日連絡等はLINEグループにてご連絡いただきます。
- 当日欠勤の取り扱いは、有休or代休or欠勤時数分の給与控除を選択いただきます。
勤務地:
- 勤務地は本社固定、出張、転勤なし
- 屋内禁煙、喫煙スペース(屋外)あり
- 更衣室兼休憩室(定員1名)あり
アクセス:
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
給与:
- 昇給あり
- 賞与額：3～5ヶ月分/年
- 賞与支給月：7月(2分の１)、12月(4分の1)、3月(4分の1)
※()は期首に決定した原資の振分け分
- 交通費全額支給
- 住宅手当：職場から交通費が発生しないところ(2.5km圏内)に住宅を構えた場合 20,000円 / 月
- 評価給：宅地建物取引士 20,000円 / 月
※スタート時の給与は、経験・スキルに応じて決定します。
※研修期間も同条件です。
※残業代は定時以降に１分単位で支給します。
支払方法：月1回
待遇・福利厚生:
- オンラインカウンセリング「cotree」
- 社員旅行（1回/年）
- 健康診断（1回/年）
- 歓迎会、忘年会等2ヶ月に1回程度の親睦食事会（不定期）
その他:
★勤務開始日相談可能
★リモート面接相談可能
【選考フロー】
1.書類選考
2.適性検査（Webでの資質診断） ※ご自宅等で受検可能です
3.面接（1～2回）
4.内定
雇用形態: 正社員
給与: 250,000円 - 285,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間
