ベンチャー企業 / 急募！内定まで2週間
■業務内容
- 東京都内の不動産仕入れや買取業務を担当し、地域の不動産市場に関する情報収集と分析を行います。
- AI査定を活用し、迅速かつ正確な不動産評価を行い、仕入れ戦略を策定します。
- 主に設計士と連携したリノベーションプロジェクトにおける仕入れ業務を推進し、プロジェクト全体の成功に寄与します。
- 市場調査を基にした仕入れ戦略の立案や、競合分析を行い、当社の競争力を高める役割を担います。
■一日のスケジュール
09:30～10:00 レインズにて新着物件の確認
10:00～12:00 仲介業者から頂いた買取物件の査定
12:00～13:00 お昼休み
13:00～14:00 買取検討物件の内覧
14:00～16:00 仕入物件の内装プラン決め・設計士との打合せ
16:00～17:00 物件の紹介をいただく仲介会社へ訪問、情報交換
17:00～18:30 買取物件の査定、事務作業
担当するエリアと物件：都内23区および首都圏
■物件の種類
当社買取案件は実需の都心マンションがメイン。
なかでも、都心案件を中心に1億～2億のレンジの区分マンションの買取を多く扱っています。
土地案件や収益物件等は、都心にとどまらず首都圏エリアで幅広く扱います。
■仕事の面白さ
・決裁・意思決定が早く、スピード感ある業務遂行が可能
・高額物件メインにつき、1案件あたりの利益期待値が高い＝大きな裁量＆大きく賞与に反映
・内装・価格設定など、幅広い業務領域に携われるので、多様な知識・経験を積むことができる
・区分マンション買取のみならず、土地や立ち退きなど不動産全般の仕入れ経験を得られる
・“0→1”の事業創出、自分の力で成果を生み出す達成感を得られます。
既卒・第二新卒歓迎 / 英語力不問
大学卒以上 / 経験者のみ募集
■必須資格
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■下記いずれかのご経験のある方
・売買仲介経験をお持ちの方
・仕入れや買取業務の経験がある方
増員
■募集人数
1~2名
■募集背景
事業拡大につき、東京都内での不動産仕入れ・買取再販業務の強化を目指し、豊富な仕入れ・買取再販経験をお持ちの方を新たに募集します。
駅から徒歩5分以内 / 転勤なし
ミライアス株式会社 渋谷本店
東京都渋谷区渋谷1-6-5 SK青山ビル４階（最寄駅：渋谷駅）
渋谷駅から徒歩5分
宮益坂を上がってすぐです。
※将来的に現在のオフィス近隣へ本社を移転する可能性があります。
東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・銀座線、ＪＲ山手線他「渋谷」駅より徒歩5分
残業なし
シフト制
1日あたりの実働時間：最大8時間
1日あたりの実働時間：（実働8時間、休憩1時間）
「明日は半休します」
「今日はこのまま在宅します」
「訪問終了後このままお休みいただきます」
と、チャット上で共有いただければ柔軟に対応可能です。
月給 325,000円 ～ （※想定年収 5,890,000円 ～ ）
上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。
みなし残業代 100,310円
みなし残業時間 60時間
当社では、安定した月額給与を担保するために、固定残業手当を設定しています。
実際の平均残業時間は、月20時間あるかないかです（直近平均実績：約15時間）。
固定残業時間を超過することは滅多になく、高いパフォーマンスを発揮しながらメリハリのある働き方が可能です。
【試用期間】試用期間なし
8,500,000円 / 入社2年目・予算100%達成者
11,500,000円 / 入社3年目・セクションチーフ
14,550,000円 / 入社4年目・課長
年間休日120日以上 / 夏季休暇 / 年末年始休暇
週休2日制
・週休2日制（水曜定休、その他1日自由に選択可）
・年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・夏季休暇（9日間）
・年末年始休暇（12日間）
・GW休暇（10日間）
・創業休暇（10月1日）
週末休みを自分で選んで、大切な人との時間を確保する。
「不動産屋だから」に縛られない自由な働き方が実現できます。
雇用保険 / 労災保険 / 厚生年金 / 健康保険 / 交通費支給あり / 資格取得支援・手当あり / 時短勤務制度あり / テレワーク・在宅OK / 服装自由
・残業手当
・通勤手当：交通費全額支給
・厚生年金基金
・定年60歳
・育休取得実績有
・資格取得支援制度不動産関係の資格取得の場合、受験・受講費用を当社が支給
・出張手当
・タイムズカーシェア費用支給
・PC貸与
・スマホ貸与
・テレワーク用モバイルモニター貸与
・コーヒーメーカー設置（無料）
・達成食事会（半期ごとにレストランで開催／自由参加）
・私服勤務可能（オフィスカジュアルで勤務しています）
・インフルエンザ予防接種費用支給
・テレワーク・在宅OK
