【必須資格・経験】
■ゼネコン、サブコン等で施工管理経験をお持ちの方（物件問わず/目安3年以上）
■建築施工管理技士資格所有者（1級、1級補、2級）
■管工事施工管理技士資格所有者（1級、1級補、2級）
■電気工事施工管理技士資格所有者（1級、1級補、2級）
※資格に関しては上記のいずれかが必須となります。
※若手で建築学科卒業の方であれば資格をお持ちでなくともエントリーが可能です。
【歓迎資格・経験】
■テナント工事のご経験
■各種（建築、電気工事、管工事）施工管理技士をお持ちの方
【フィットする人物像】
■コミュニケーション能力の高い方
■積極的に仕事に取り組める方
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営繕、改修工事施工管理（建築、電気、管いずれか）【日鉄興和不動産出資会社/東京】
【仕事内容】
都心部(港、中央、千代田、品川)を中心に、主にオフィスビルの建物営繕の元請業務を行っていただきます。
■営繕工事の計画～竣工、見積、積算、協力会社、オーナー、テナントとの打合せ
■施工マネジメント（進捗管理）等、管理物件の老朽化等をチェックし、修繕計画の提案
※デスクワークと現場業務の割合は約半々となります。
【担当工事】
■ビルの大規模改修からオフィスの入退去に伴うファシリティ工事まで大小様々な案件を担当。
■各ビルには常駐の所長がおり、連携、分担して工事を実施。
■元請の立場で業務に携われる為、裁量多く取り組むことが可能。
■日鉄興和不動産グループの案件がメイン(7割程度)、数万円の工事から数億円の大規模修繕まで幅広く、8割以上がオフィス案件となります。
【業務の流れ】
1.見積依頼→現地調査、打合せ→見積作成→受注、発注→工事→引渡し
2.工事の安全管理や工期の管理
3.工事完了後の報告書、請求書の手続き
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
■年収例：480万円～600万円（28歳～39歳：例）■月給例：245,300円～290,700円※手当（残業手当・資格手当等）を含まない額となります。※上記は、あくまでも想定であり、スキル及び経験を考慮の上決定します。※年収は賞与、残業23時間程度を想定した例となっております。※役職採用の場合、時間外手当の支給対象外となります。■残業：月平均30時間程度（別途全額支給）■昇給：年1回■賞与：年2回
【待遇・福利厚生】
社会保険完備、団体生命保険、財形貯蓄、通勤手当、健康保険組合による制度、子女手当（24歳未満までの扶養者※3人まで）、再雇用制度あり、屋内禁煙 等
【資格手当】※複数所有の場合でも1つのみ支給。
■1級施工管理技士（建築・管工事・電気工事）・一級建築士
⇒管理職（副参事以上）：50,000円
⇒非管理職（主事以下）：40,000円
■1級施工管理技士補（建築・管工事・電気工事）
⇒管理職（副参事以上）：25,000円
⇒非管理職（主事以下）：20,000円
■2級施工管理技士（建築・管工事・電気工事）・二級建築士
⇒管理職（副参事以上）：25,000円
⇒非管理職（主事以下）：20,000円
■監理技術者（機械器具設置工事業・電気通信工事業・消防施設工事業）
⇒管理職（副参事以上）：50,000円
⇒非管理職（主事以下）：40,000円
※嘱託（60歳以上）の募集については1級資格のみとなります。
【勤務地】
東京都港区
【勤務時間】
8:45～17:30 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分
【休日休暇】
【年間休日120日】
完全週休2日制（土日祝日休み。但し、業務の都合により、出社あり）
※休日出勤の場合は振り替え休日を取得していただきます。
年末休暇（12月29日～1月3日）、慶弔等特別休暇
有給休暇：入社初年度は入社月に応じて付与、次年度以降は勤続年数に応じて15日～21日／年付与
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【選考プロセス】
求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
↓
弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒適性検査（SPI）+性格検査⇒1次面接⇒最終面接⇒内定
【事業内容・会社の特長】
総合デベロッパーである日鉄興和不動産株式会社の100%子会社である総合ビルメンテナンス会社です。
1961年に創業以来、半世紀余にわたり、最新鋭の超高層複合ビル、商業施設から、中小規模のオフィスビル、マンションに至るまで、
幅広く且つ多様なビルメンテナンス業務に携わり、ビルオーナーをはじめ、ビルテナントやマンション居住者等多くの顧客から信頼と実績を獲得しています。
2014年には日鉄興和不動産グループの管理会社の組織再編に伴い、
株式会社日鉄コミュニティのビル管理部門 (東京地区)の事業を吸収分割により承継しています。
【募集背景】
■業務拡大による増員。
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