【必須資格・経験】
・土地活用提案営業経験者
・建築営業経験者
・ハウスメーカーでの営業経験者
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土地活用提案営業(マネージャー候補）【駐車場×建物 ＝空中空間の創造／企画からテナント誘致まで】
【仕事内容】
■具体的な業務内容
遊休地などを所有する個人オーナーや法人に対して、「駐車場 ＋ 建物 ＝ 空中店舗」の事業について、提案営業を行います。
・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う
・検討地での企画提案から契約のクロージング
・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う
■ポジションのやりがい
「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」この事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
営業組織への配属です。お一人で企画からテナント誘致までの業務を一気通貫で担当いただきます。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：800～1,100 万円 月給制 基本給：289,400円残業代：固定残業代制 固定残業時間：45時間 固定残業代：100,600円 超過分は全額支給 通勤手当：あり 実費支給(上限なし) 賞与：あり 年2回 昇給：あり 年1回
【待遇・福利厚生】
◆従業員向け株式給付信託あり ◆社員研修旅行
◆育児支援あり ◆コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり
◆健康促進制度（年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担）
【勤務地】
東京都中央区築地3－1－12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab
東京メトロ有楽町線「新富町駅」から徒歩1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
【勤務時間】
固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00 実働時間：8時間 休憩時間：1時間 月平均残業時間：30時間時差出勤制度あり（8:00～17:00／09:00～18:00／10:00～19:00)
【休日休暇】
【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,介護休暇
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【選考プロセス】
面接回数2回
カジュアル面談→一次面接→レポート課題→最終面接→内定
【事業内容・会社の特長】
＜企業概要＞
駐車場の上空や郊外の駅から離れた場所などの未活用空間の「空中店舗フィル・パーク」およびガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」を企画・提案を始め、設計・施工を行う、空間ソリューション事業を展開する。
「空中店舗フィル・パーク」はその場所に応じた空間づくり（SPACE ON DEMAND）をコンセプトにテナントの賃貸需要や事業メリットを最大限に引き出す企画・提案を始め、設計・施工などについても高い付加価値を持つサービスを駐車場の土地オーナーに対しワンストップで提供する。「プレミアムガレージハウス」は入居者の多様なニーズ応える空間を提供するとともに、自社の入居待ち登録システムを活用し入居者募集までワンストップで担うことで土地オーナーに対し安定的な土地活用を提供する。
2005年、会社を設立。14年、フィル・コンストラクションを設立。19年、バリュープランニング（現プレミアムガレージハウス）を完全子会社化。
【募集背景】
事業強化のための増員募集です。
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