仕事内容:
▼ お仕事内容
自社賃貸マンションを中心に、入居者対応・契約更新・建物/設備の点検・仲介会社対応などの不動産管理業務をお願いします。
＜具体的には＞
・入居者様からの問い合わせ対応
・賃貸契約/家賃保証の更新手続き
・家賃収入に関するデータ作成（金融機関資料をもとに集計）
・仲介会社との連携（内覧対応、賃料交渉の一次対応 等）
・共用部・設備の点検、修繕手配（専門業者への依頼）
＜本ポジションの特徴＞
✓ 自社賃貸マンションを管理！
✓ コツコツと業務に取り組める！
✓ 家やインテリアの知識が身につく！
▼アピールポイント
✅ 未経験歓迎！
- 住宅業界にぜんぜん知識がなくても、教育制度が手厚く入社後フォローします
✅ 働きやすさ重視！
- 年間休日120日以上＋完全週休2日制（水・木等）＋定時退社可能な日も多め
✅ 安定性◎！
- 創業60年近く、赤字なし・無借金経営。地域に根付いた会社で長く働ける環境
✅ 裁量を持って働ける！
- 堅苦しいマニュアルに縛られず、お客様に寄り添った提案ができるスタイル
✅ 自社一貫体制！
- 開発から販売、建築、アフターフォローまでトータルで提供可能！
▼入社後の流れ
１）先輩社員に同行
- 物件の場所や設備についてなど、業務に必要なことを覚えていただきます。
２）居住者の方々への対応
- 業務に慣れた段階で、居住者の方々への対応も徐々にお任せしていきます。
３）独り立ち
- 半年～1年程度を目安に、独り立ちを目指しましょう！
スキルや経験に合わせて、柔軟にサポートします！
チームは未経験入社がほとんどなので、OJTでじっくり育成できる体制です！
アピールポイント:
▼ 弊社について
森本興産株式会社は、1965年設立以来、大阪・守口市を中心に、一戸建て・分譲住宅・賃貸マンションなどを手がけてきた地域密着の住宅企業です。
▼弊社の特徴
✓ 1万7,000戸以上の住宅供給実績！
✓ 設立以来60年赤字決算なし！
✓ 無借金経営！
▼募集背景
業績好調と事業拡大に伴い、体制強化を図るための募集です。
未経験から育成する環境が整っており、管理部門を拡充したいと考えています。
さらに働きやすさを重視し、社員の定着率向上も目指しています。
求める人材:
※学歴不問 / 未経験OK
【こんな方にピッタリです！】
・さまざまな人とコミュニケーションをとるのが好き
・インテリアや間取りなど、住まいに興味がある
・コツコツ誠実に業務に取り組める
・自分の裁量で仕事を動かしたい
勤務時間・曜日:
●勤務時間 09:00～18:00（実働時間：8時間/日）
●残業は少ないため、基本定時退社が可能です
●平均残業時間は月10時間以下
休暇・休日:
●完全週休2日制
●年間休日120日
（水・木）＋第2火曜日も休日になります。毎月3連休あり！
●夏季休暇（3日）
●年末年始休暇（5日）
●GW休暇
●有給休暇
●産前・産後休暇
●育児休暇
※5日以上の連休取得も可能です！
勤務地:
●直行直帰OK！
●物件・モデルハウスのエリアは大阪府下・京阪沿線がメインです
アクセス:
▼本社事務のアクセス
●谷町線「守口駅」から徒歩 約2分
●京阪電鉄「守口市駅」から徒歩 約4分
●京阪電鉄「土居駅」から徒歩 約12分
給与:
固定残業代あり：月給 ￥230,000 〜 ￥300,000は1か月当たりの固定残業代￥30,000〜￥60,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。
●月給 230,000円 ～ 300,000円 （※想定年収 3,500,000円 ～ 4,500,000円）
上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。
みなし残業代 30,000円 ～ 60,000円
みなし残業時間 20時間
※経験・スキルによって変動あり
＜各種手当＞
●賞与年2回
●昇給年1回※1年に1回必ず昇給！
●交通費全額支給
●時間外手当
●家族手当
●資格手当
●役職手当
待遇・福利厚生:
●社会保険完備
●交通費全額支給
●社用車一人一台貸与
●携帯支給
●資格取得支援制度
●定期健康診断
●社内イベント随時
●達成会（目標を達成した際、チームで達成会を行っています！）
その他:
●リモート面談相談OK
雇用形態: 正社員
給与: 230,000円 - 300,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間
