仕事内容:
◆ 「契約を取る営業」から、「信頼を築く営業」へ。
賃貸仲介や売買営業、不動産管理などの経験を積み、
「もっとお客様と長く関わる仕事がしたい。」
「契約件数だけではなく、本当に役に立てる提案がしたい。」
そう考えたことはありませんか。
今回募集するのは、オーナー様の大切な資産を守り、より良い賃貸経営をサポートする管理営業です。
担当するのは既存オーナー様が中心。
契約して終わりではなく、
「空室をどう減らすか」
「資産価値をどう高めるか」
「長く選ばれる物件にするにはどうすればいいか」
オーナー様と一緒に考え、長期的なパートナーとして伴走する仕事です。
◆ お任せする仕事
・オーナー様への定期訪問
・空室対策のご提案
・募集条件の見直し
・リフォーム・設備改善のご提案
・管理状況のご報告
・収益改善のご提案
・入居者募集に関する打ち合わせ
営業経験や管理経験に応じて、できる業務からお任せします。
困ったときは一人で抱え込まず、チームで相談しながら進められる環境です。
◆ 管理営業だからこそ身につく力
管理営業は、
契約件数だけを追う営業ではありません。
オーナー様と何年にもわたり信頼関係を築き、
資産価値や収益改善まで提案できる営業です。
不動産の専門知識だけでなく、
コンサルティング力や課題解決力も身につきます。
「相談してよかった」
そんな言葉をいただけることが、この仕事の大きなやりがいです。
アピールポイント:
■ 仲介・売買・管理経験を活かせる
これまで培った提案力やヒアリング力、信頼関係を築く力をそのまま活かせます。
管理営業経験者はもちろん、仲介・売買営業からのキャリアチェンジも歓迎しています。
■ 学び続けられる環境
管理営業として必要な知識や提案力を高めるため、定期的に部内研修を実施しています。空室対策や法改正、オーナー対応などを学びながら、専門性を高められる環境です。研修は就業時間内に実施しているため、無理なく学び続けられます。
■ チームで支え合う職場
困ったときは一人で抱え込まず、先輩社員や他部署とも連携しながら進めています。
情報共有も活発で、相談しやすい風通しの良い環境です。
■ 成果だけではなく信頼も評価
数字だけではなく、
・オーナー様との関係づくり
・改善提案
・チームへの貢献
など、日々の取り組みもしっかり評価しています。
■ 年間休日120日・賞与年3回
仕事だけではなく、プライベートも大切にできる環境です。
リフレッシュ休暇やアニバーサリー休暇など、長く働きやすい制度も整えています。
■ 管理営業としてさらに専門性を高められる
空室対策、資産活用、リフォーム提案など、仲介営業だけでは身につかない知識も習得できます。
将来にわたって活かせる専門性を身につけられる環境です。
求める人材:
【必須資格】
普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎資格】
宅地建物取引士
勤務時間・曜日:
8:45～17:45（休憩60分）
・定休日：第一～三土曜日、日・祝日
※繁忙期（1～3月）は日・祝日のみ定休日
休暇・休日:
■休日・休暇
・年間休日120日
・年末年始休暇：8日（2025年度実績）
・ゴールデンウィーク休暇：4日（2025年度実績）
・夏季休暇6日（2025年実績）
・有給休暇：入社6カ月後に10日付与、最大20日
・産前、産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇
※併用で最長8日休み取得可能
勤務地:
・原則屋内禁煙、喫煙室あり
アクセス:
・最寄り駅：JR鹿児島 スペースワールド駅 徒歩15分
給与:
固定残業代あり：月給 ￥207,500 〜 ￥302,000は1か月当たりの固定残業代￥30,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。
・昇給年1回、賞与年3回（6月、10月、12月）
※ただし、決算賞与（10月）は会社業績により支給の有無が決定します。
・住宅手当（社内規定に応じて支給）
・通勤手当（月3万円上限）
・家族育児手当
・業績手当
・宅地建物取引士手当（月3万円）
・賃貸不動産経営管理士手当（月3千円）
待遇・福利厚生:
【福利厚生】
充実した社会保険完備：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険すべてに対応。
・保養所(大分県湯布院) あり
【教育制度】
実践型OJT研修：現場での経験を通じてスキルアップを支援。
年間教育研修：継続的な成長をサポートする研修制度。
宅建資格取得支援：資格取得学校と連携し社内講義を実施
【その他】
宅建合格祝い金制度：資格取得時に10万円を支給し、キャリアアップを支援します。
表彰制度：業務改善に関する提案1件につき3,000円を支給します。
効果が高いと評価された提案には、1万円から最大10万円の報奨金を支給します。小さな気づきからの提案も対象です。
企業表彰実績：第19回北九州市ワーク・ライフ・バランス表彰にて市長賞を受賞。
子育て支援：福岡県子育て応援宣言企業として、社員の子育てを全面的にサポート。
健康経営優良法人認定：経済産業省から2026年の健康経営優良法人ブライト1000に認定。
スポーツエールカンパニー2026 通常プラス認定
★新たな福利厚生ポイント★
キャンピングカー利用特典：2024年4月から、社員やご家族、ご友人も利用可能なキャンピングカーを導入！ゴールデンウィーク、お盆、年末年始を含むあらゆる休日に楽しめます。
☆年間休日増加☆
2025年4月から年間休日120日へ変更！仕事とプライベートの両立をさらに支援します。
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 207,500円 - 302,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間
