仕事内容:
【設計・施工の経験者歓迎】
分譲マンションの大規模修繕工事計画や長期修繕計画案の策定に携わる専門職です。
当社が管理している分譲マンションを対象に、図面確認、現地確認、計画書作成、積算など、大規模修繕工事の受注に関わる業務全般を担当していただきます。
◎西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託しており、マンション担当者（フロント）と連携しながら、管理組合の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。
◎現地調査では、建物の劣化診断を行い、外壁や屋上などの劣化状況を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。
◎近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。
◎管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。
◎受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。
【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
◎転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。
アピールポイント:
【給与面】
年収503万円～637万円、月給352,800円～447,528円の求人です。賞与は年2回、約3か月分。昇給年1回に加え、資格手当もあり、経験やスキルをしっかり待遇に反映しやすい環境です。
【職務の魅力】
分譲マンションの大規模修繕工事計画や長期修繕計画案の策定など、建物の価値維持・向上に直結する専門性の高い仕事です。図面確認、現地確認、積算、理事会・総会での説明まで一連の工程に関われます。
【働きやすさ】
フレックスタイム制を導入しており、業務システムは19時にシャットダウン。過度な残業やサービス残業が発生しにくいよう管理されているため、メリハリのある働き方を目指せます。
【安心して働ける体制】
西日本を中心に多くの分譲マンション管理を受託しており、グループの建設会社との連携体制もあります。受注後の契約サポートまで施主側の立場で進められる点も、経験を活かしたい方に魅力です。
求める人材:
【このような方歓迎!】
・設計・施工の経験を活かしたい方
・大規模修繕工事の監理業務経験がある方
・マンション管理会社もしくは設計事務所での経験がある方
・現地調査や積算、計画書作成に携わったことがある方
【応募資格】
・普通自動車免許 必須
・高校、専修、短大、高専、大学、大学院卒
・PCの基本的な入力作業ができる方
【その他、ご応募の要件に関する特長】
・経験不問
・学歴不問
・ブランクOK
・1級建築士、1級建築施工管理技士、管理業務主任者の有資格者尚可
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勤務時間・曜日:
【勤務時間】
・標準勤務時間 9:00～18:00
・所定労働時間 8時間
・休憩 60分
・フレックスタイム制（コアタイム:無）
・残業あり
・夜勤なし
【勤務曜日】
・月～金を中心とした勤務
・フレックスタイム制で柔軟に勤務可能
勤務時間の自由度と、無理のない働き方の両方を意識しながら、日々のスケジュールを組み立てやすい職場です。
休暇・休日:
【休日】
・年間休日120日
・有給5日を合わせて、最低125日お休みあり
・2025/7/1以降、完全週休2日
・土曜、日曜、祝日
【休暇制度】
・年次有給休暇
・慶弔休暇等
休日数がしっかり確保されているため、仕事と私生活のバランスを大切にしながら働けます。年間の予定も立てやすい環境です。
勤務地:
【勤務地】
・福岡県福岡市博多区御供所町2-63 あなぶき博多ビル
・株式会社 穴吹ハウジングサービス
・車通勤:記載なし
・無料駐車場:記載なし
・転勤の有無:あり
・転勤範囲:会社指定の十数エリアから選択するブロック制度
勤務地は福岡市博多区のオフィスです。通勤や転勤範囲も含めて、勤務イメージを確認しやすい情報を整えています。
アクセス:
【アクセス】
・福岡県福岡市博多区御供所町2-63 あなぶき博多ビル
・詳細な最寄り駅の記載はありません
・通勤方法やアクセス条件は面接時にご確認ください
勤務地の場所を事前に把握し、通勤のしやすさや働き方のイメージづくりにお役立てください。
給与:
【給与詳細】
・月給:352,800円～447,528円
・基本給:287,000円～
・固定残業代:58,800円～
・固定残業時間:26時間
・想定年収:5,030,000円～6,730,000円
・昇給:年1回
・賞与:年2回（約3か月分）
【資格手当詳細（上限3万円まで）】
・ITパスポート 1,000円
・管理業務主任者 7,000円
・宅地建物取引士 7,000円
・マンション管理士 5,000円
・マンション維持修繕技術者 5,000円
・一級建築士 15,000円
・一級建築施工管理技士 15,000円
・賃貸不動産経営管理士 3,000円
【試用期間】
・3ヵ月間
・試用期間中は固定残業代50％支給
・試用期間中の月給:323,400円～410,234円
・固定残業時間:13時間
経験・資格を活かしながら、安定収入と待遇アップを目指しやすい給与設計です。
待遇・福利厚生:
・交通費支給（会社規定）
・上限なし
・直線距離2.0km以上が対象
・各種手当あり
・転居を伴う異動時は手当あり
・ブロック制度あり
・家庭事情を事前確認
・社会保険完備
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 352,800円 - 447,528円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間
通勤の可否:
