【必須資格・経験】
・不動産開発、企画、プロジェクトマネジメント、または投資プロジェクトに携わった実務経験が3年以上
・プロジェクトの方向性、ビジョン、課題を明確に打ち出し、それをビジネスとして成立させるためのマーケティングや収支検討ができる方。
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不動産開発プロジェクトマネージャー【物流不動産のグローバル企業／先進的物流施設ALFALINK】
【仕事内容】
以下業務をお任せします。
・開発コンセプトの企画および開発物件の商品企画立案。
・開発計画全体の管理および推進（投資収支コントロール、営業サポートなど）。
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト・スケジュールコントロール、用地仕入支援など）。
・調達業務（調達戦略策定、コストコントロール戦略実行、ベンダーとの関係構築と交渉）。
▼プロジェクト推進の詳細
プロジェクトマネージャーは、1名あたり平均3件程度のプロジェクトを担当し、部内の設計/CM・設備チームや他部署メンバーと密接に連携しながら開発を推進します。必要に応じて物件視察等の出張が発生しますが、1物件あたり月1～2回程度が目安となります。
【働きがい】
▼革新的な物流施設開発を牽引する裁量
同社が手掛ける先進的物流施設「ALFALINK」など、市場をリードする大規模プロジェクトの企画から竣工までを一貫して担当できます。自身のアイデアや戦略を具現化し、未来の物流インフラを創造するダイナミックな経験と大きな裁量を得ることができます。
▼事業成長を加速させる戦略的な推進力
年間約10件の新規プロジェクト、常時30～40件が並行する大規模な開発環境で、事業収支のマネジメントや商品性向上に向けた企画・提案を通して、同社の持続的な成長に貢献できます。事業を加速させる戦略的な推進力を発揮し、その成果を実感できるポジションです。
▼専門性とキャリアを深める多様な経験
不動産開発、企画、プロジェクトマネジメント、投資プロジェクトといった幅広い領域での経験を活かし、さらなる専門性を高めることができます。大規模物件の開発推進や新しいアイデアの実現に挑戦する機会も豊富にあり、ご自身のキャリアを多角的に発展させることが可能です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は選考内でお伝えします。
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：800～1500 万円年俸制 年俸の1/12を毎月支給 月額666667円～ 基本給452407円～月額＝月額基本給＋固定残業代(月60時間分として214260円以上/超過分別途追加支給)通勤手当：あり 実費支給(上限なし)賞与：なし昇給：あり 年1回
【待遇・福利厚生】
社員旅行、社宅制度、カフェテリアプラン、定期健康診断/人間ドック補助、メンタルケアプログラムなど ＜研修＞ 階層別研修（コーチング研修、面接官研修、メンター研修、他階層別研修）、英語特待生制度（社内公募、選抜された数名が年間で参加可）、メンタルケア研修、トレーニングプログラム（年間上限10万円の補助）、新入社員フォローアップ研修、GLTD（団体長期就業所得補償）・総合福祉団体定期補償保険、傷害保険 など
【勤務地】
【勤務地】中央区八重洲二丁目２番１号 八重洲 八重洲セントラルタワー16階
【最寄り駅】各線「東京」駅 地下直結、東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩3分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
組織によって変動はあります。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
【勤務時間】
フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間 休憩時間：1時間 月平均残業時間：20時間～30時間
【休日休暇】
【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
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【選考プロセス】
面接3~4回 ※WEB適性テストあり
１次面接→2次面接→（３次面接）→最終面接→バックグランドチェック、リファレンスチェック、コンプライアンスチェック
【事業内容・会社の特長】
【企業概要】
物流施設および物流ソリューションのプロバイダーです。日本をはじめ中国、ブラジル、米国、ヨーロッパ、ベトナムおよびインドにおいて総延床面積、約8,200万?の物流施設ポートフォリオを運営しています。
2009年3月にグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人が設立され、日本の主要な物流拠点を網羅する都市で、93物件・総延床面積約362万平米の物流施設を所有・運営しています。人々の生活や経済活動を支える重要なインフラとしての、高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています。
【事業内容】
物流施設・用地の賃貸・売買・開発・運営管理および投資助言
【募集背景】
■増員募集です。
プロジェクトマネジメント部では、毎年約10件の新規プロジェクト（投資額2,000億円超）が立ち上がり、常時30～40件のプロジェクトが並行して進行しています。今後も継続的な事業拡大を計画しているため、組織強化による募集します。
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