【必須資格・経験】
・ビル、マンション管理会社等でのPM・BM管理業務実務
・マネジメント実務
・宅地建物取引士の資格
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不動産管理部長【自社保有物件の価値向上/福利厚生◎で長期就業サポート】
【仕事内容】
以下業務をお任せします。
・所有不動産（賃貸マンション、オフィス、倉庫等）の運営・建物管理戦略の立案と実行
・管理部門メンバーのマネジメント、目標設定、育成
・資産価値向上に向けた中長期修繕計画やバリューアップ企画の立案、経営層への提案
・外部協力会社（管理会社、施工会社等）の選定、折衝、マネジメント
・事業収支管理、コストコントロール
【ポジションの魅力】
▼オーナーサイドで資産価値を最大化する
受託の立場では難しかった、長期的な視点でのバリューアップ企画（ワーキングスペースの新設など）を、事業主として裁量を持って推進できます。
自身の知見とアイデアをダイレクトに物件価値の向上に繋げることが可能です。
▼経営視点での事業推進
単なる物件管理の責任者ではなく、不動産事業全体の収益を最大化する経営層の一員です。
事業計画の策定から関わり、会社の成長を牽引するやりがいがあります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
運営管理部（運営管理グループと建築管理グループで構成）への配属となります。
詳細は面接でご確認ください
【雇用形態】
正社員
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【年収・給与】
年収：1100～1224 万円月給制基本給：745000円残業代：残業代支給対象外※管理監督者としての雇用のため、残業代支給対象外変動手当：住宅手当 入社後5年未満は15,000円、5年超過後の1月より30,000円通勤手当：あり 実費支給(上限なし) ※公共交通機関の料金に限る賞与：あり 年2回昇給：あり 年1回
【待遇・福利厚生】
資格取得支援制度
研修支援制度
退職金
GLTD（団体長期障害所得補償保険）
旅行補助（年5万円）
社員同士のレクリエーション費補助（年1万円）
確定拠出年金制度
カフェテリアプラン加入
【勤務地】
本社
住所：東京都港区芝浦2-15-6 オアーゼ芝浦MJビル7F
勤務地最寄駅：JR線／田町駅
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1日
相談可、許可制
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
【勤務時間】
フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分 休憩時間：1時間 コアタイム：あり 10:00～15:00 月平均残業時間：15時間9:00～17：30で勤務する方が多いです。
【休日休暇】
【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,土曜日,祝日,年末年始休暇,特別休暇,育児休暇,産前・産後休暇
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【選考プロセス】
面接3回予定 適性検査（MNET）
【事業内容・会社の特長】
東京コカ・コーラボトリングを前身とし、同社が保有する不動産資産を用いて、賃貸マンションや商業ビルを企画・開発しています。
少数精鋭組織だからこそ、一気通貫で自由度が高いミッションに挑戦することが可能です。
業界で実現が難しいとされた有名デザイナー3名の共同作品でデザイナーズマンションを完成させたり、経済産業省のバックアップのもと、都内で初めてスマートコミュニティを推進するなど、「ありきたりではなく挑戦しよう」という姿勢を持っています。
【募集背景】
自社保有不動産の資産価値向上と収益最大化を加速させるため、PM/BM部門を統括し、経営視点で事業を牽引できる部長職を募集するための増員募集です
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