マンションの運営スタッフ(未経験可) 月給30万円/年休128日/土日祝休/上場グループ/インセン有
正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/内定まで2週間/完全週休2日/残業月20h以内
目先の「ゆとり」だけでなく、未来まで続く「安定」を。
例えば今、「ゆとり」が無いと悩んでいるあなたへ。今回募集する仕事は、土日祝休みで年休128日。残業も月20時間以下。夜間や休日に住民の方からお問い合わせがあっても専門部署が一次対応するため、しっかりとお休みを取得できます。また、担当棟数は業界平均より少ない10棟前後。一人ひとりが丁寧に仕事に向き合える環境です。
そして、働きやすさだけでなく、将来の「安定」も約束します。初任給は月給30万円以上。成果に応じてインセンティブも支給されるため、月収が給与+数十万円になることもあります。また、国家資格「管理業務主任者」の取得は会社が全面サポート。一生モノの専門スキルを身につけ、キャリアを着実に築けます。
私たちは東証スタンダード上場『デュアルタップ』のグループ企業。グループからの安定的な管理受託に加え、新規受託も年々増加しており、将来にわたって、社員へしっかり還元できる基盤が整っています。
「とりあえず今は安心」ではなく、未来も幸せになれる選択をしませんか。
----- 募集要項 -----
【職種名】
マンションの運営スタッフ(未経験可) 月給30万円/年休128日/土日祝休/上場グループ/インセン有
【仕事内容】
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担当いただくのは、マンションの管理組合運営をサポートするお仕事。「住民の方々が安心して暮らせる環境」を守りながら、マンション全体の資産価値を高めていくやりがいがあります。
3〜4ヶ月に1回程度開催される理事会や総会の運営をサポート。議題の整理、資料の作成、会場手配、当日の司会進行補助など、円滑な運営を支えます。
マンションを定期的に巡回し、不具合を発見した際は専門の協力会社に修繕を手配。また、十数年に一度の大規模修繕工事に向け、長期的な修繕計画や資金計画の提案も行ないます。
担当マンションを2ヶ月に1回程度のペースで巡回し、共用部の清掃状況や管理員の業務状況を確認。清掃スタッフへの指導も行ないます。
※また、業務に慣れてきたら、他社管理物件からの切り替え提案にもチャレンジ可能。反響ベースでの提案なので営業的な負担は少なく、成約すればインセンティブも支給されます。努力がしっかり収入に反映される仕組みです。
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担当棟数は1人あたり10棟程度と、業界平均(15〜20棟)より少ないため、一つひとつの物件にしっかり向き合うことができます。また、夜間・休日の住民の方からの問い合わせは専門部署が一次対応するため、しっかりとお休みも取得できます。
マニュアル通りの管理ではなく、担当者の自由な発想を活かせるのが当社の特長。「こうしたほうが、快適になるのでは?」といった改善提案が歓迎される風土です。経営的な視点で、担当マンションの資産価値を高めるやりがいを感じられます。
【応募資格】
学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
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\こんな方を歓迎します!/
- 飲食、接客、営業など、人と接する仕事の経験を活かしたい方
- 安定した環境で、収入も働き方も大切にしたい方
- 専門知識や国家資格を身につけ、長く活かせるスキルを手にしたい方
\必須ではありませんが、下記に当てはまる方優遇します!/
- 不動産業界での実務経験をお持ちの方
- マンションフロント業務の実務経験をお持ちの方
- 「管理業務主任者」の資格をお持ちの方
【募集背景】
<事業拡大に伴う、増員募集です!>
東証スタンダード上場「デュアルタップ」のグループ企業として、安定した経営基盤のもと、マンション管理事業を手がけています。質の高いサービスが評価され、管理棟数は順調に増加。事業はまさに拡大フェーズにあります。
この成長スピードに対応し、今後さらに多くのお客様に快適な住環境を提供するため、新たな仲間をお迎えし、組織体制を強化することになりました。あなたの入社が、当社の未来を創る大きな力となります。社員一同、お会いできるのを楽しみにしております。
【雇用形態】
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。
※試用期間中の給与、その他の条件面に変更はありません。
【勤務地】
・東京都中央区日本橋久松町4-7 Dualtap日本橋3階
・埼玉県草加市高砂1-10-45
※希望勤務地は考慮いたします。
※基本的に上記のオフィスに出社。必要に応じて各マンションにて業務を行なっております。
【交通】
【東京都】
・都営新宿線「馬喰横山駅」より徒歩2分
・都営浅草線「東日本橋駅」より徒歩3分
・JR総武線「馬喰町駅」より徒歩5分
・東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」より徒歩8分
【埼玉県】
・東武スカイツリーライン 東武伊勢崎線「草加駅」より徒歩6分
【勤務時間】9:00〜18:00(実働8時間)
※始業開始時間7時00分、8時00分、9時00分のいずれかを選択可能。
担当棟数は業界平均より少ない10棟程。担当数が少ないため、業務過多にもならず、残業も少なめです!
【給与】
【フロント経験者】月給36万円〜
※上記月給には、固定残業代(45時間分/10万円)を含みます。
【フロント未経験】月給30万円〜
※上記月給には、固定残業代(42時間分/7万5000円)を含みます。
- 経験と能力に応じて給与は変動します。
- 固定残業代を超える勤務をした場合は、超過分を別途全額支給いたします。
\インセンも支給!/
月々の給与に加え、頑張りはインセンティブでしっかり還元!担当マンションへの修繕提案や、他社管理物件からの乗り換え提案が成約すると、成果に応じたインセンティブが付与されます!
<年収例>【経験者】
550万円/30歳(入社1年)
860万円/40歳(入社3年)
900万円/50歳(入社7年)
【休日休暇】
<年間休日128日>
- 完全週休2日制(土・日)
- 祝日
- 年次有給休暇
- 年末年始休暇(9日)
- 夏季休暇(9日)
- GW休暇(5日)
- 産前産後休暇(取得・復職実績あり)
- 育児休暇(取得・復職実績あり)
- 介護休暇
- 慶弔休暇
- バースデー休暇
- 5日間以上の連速休暇の取得も可能です!
【福利厚生・待遇】
- 賞与年1回 ※昨年度実績1ヶ月分〜
- 交通費支給(上限3万円)
- 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
<各種手当>
- 時間外手当(超過分)
- 資格手当(管理業務主任者3万円、マンション管理士3万円、マンション維持修繕技術者1万円、賃貸不動産経営管理士5千円等)
- 子ども手当(こども1人につき毎月/1人目1万円、2人目2万5千円、以降2万5千円ずつ増額)
- 住宅手当(月2万円〜/自社管理物件に限る)
<その他>
- 宅建合格祝い金(10万円/昨年実績)
- 勤続祝い金(5万円/5年毎に5万円ずつ増額)
- ストックオプション
- 社員持株会
【教育制度】
<未経験から手に職を付けられる!>
入社後はまず、座学研修で業界の基礎知識や業務の全体像をしっかり学びます。その後は、先輩社員がマンツーマンに近い形であなたをサポートします。先輩の業務に同行して仕事の流れを覚えたり、簡単な資料作成などから少しずつステップアップしていきましょう。
業務に必要な国家資格「管理業務主任者」の取得も、資格保有者である先輩たちがしっかり支えます。「これ、なんでしたっけ?」なんて質問も大歓迎。合格のコツを伝授しながら、みんなで応援します!わからないことはすぐに聞ける環境で、未経験から確実に成長できる職場です!
【配属部署】
<定着率90%以上!安定した環境で長く働けます!>
現在、社長、部長を含め8名のメンバーが在籍しており、30代〜50代の社員が活躍しています。実は、メンバー全員があなたと同じように中途で入社した先輩たち。前職も同じ不動産業界で、「もっと働きやすい環境でスキルを活かしたい」「給与や休みのバランスを改善したい」そんな想いで当社に転職してきました。
また、全員が国家資格「管理業務主任者」を持つプロフェッショナル。分からないことがあれば、いつでもアドバイスをくれる頼もしい存在です。経験豊富な先輩たちに囲まれて、安心してキャリアをスタートできます。
----- 取材担当者のコメント -----
【取材から受けた会社の印象】
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取材で印象的だったのは、同社が持つ「安定性」と「成長性」という二つの強みです。グループ会社は、投資用不動産を手がける東証スタンダード上場のデュアルタップ社。
同社は、グループが開発するマンションを安定的に管理することで、盤石な経営基盤を築いているとのことでした。しかし、その安定基盤に甘んじることなく、外部からの新規受託にも積極的に取り組み、事業はまさに拡大フェーズ真っ只中。
「グループからの安定供給」と「外部からの新規獲得」。この2つの収益の柱があるからこそ、得られた利益を社員にしっかり還元できるのでしょう。
高水準の給与やインセンティブ、そして残業削減につながる体制づくり。この「安定して稼げる」と「無理なく働ける」を両立する好循環こそが、社員が安心して長く活躍できる環境の源泉なのだと感じました。
【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 感謝の言葉が、何よりの原動力に
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管理組合の方々と二人三脚でマンションが抱える課題に取り組み、解決へと導いていくプロセスに、大きな手応えが感じられます。総会で計画が承認されたり、住民アンケートで満足度が向上したりと、マンションが良い方向に変わっていく様子を間近で見届けられるのは、この仕事ならでは。
その結果、管理組合の方から「 さんのおかげで本当に助かったよ、ありがとう」といった感謝の言葉を直接いただける瞬間は、達成感とやりがいに繋がるでしょう。
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同社のフロント業務は、決められた管理業務をこなすだけではありません。マニュアルに従うだけでなく、自分のアイデアを活かして担当マンションの価値を高める提案が歓迎されます。
たとえば、利用率の低い駐車場を外部へのサブリースやコインパーキング、カーシェアの設置場所として活用し、組合の新たな収益源を創出。また、高額だったケーブルテレビ契約を見直し、屋上アンテナへの切り替えで長期的なコスト削減を実現したこともあるのだとか。自分の提案によって組合の収益が増えたり、住民の方に喜んでいただけたりと、目に見える成果につながった時はやりがいに感じるでしょう。
【厳しさ】 同時並行で業務を進めていく大変さ
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「Aマンションの理事会資料を作成しながら、Bマンションの修繕業者と日程を調整し、Cマンションの収支報告書をまとめる」といったように、複数の異なる業務を同時並行で進める場面も多々あるとのこと。それぞれの業務には締め切りがあり、関係者も異なるため、優先順位を整理し計画的にタスクを管理する力が求められます。
【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 丁寧なコミュニケーションが取れる方
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管理組合の役員、住民の方、協力会社など、様々な立場の方と関わる仕事です。時には利害が対立する場面で調整役を担うこともあるため、相手の話に耳を傾け、信頼関係を築ける方が活躍できます。
【向いてない人】 マニュアル通りにきっちり進めたい方
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住民の方の満足度やマンションの資産価値をさらに高めるため、アイデアを活かして柔軟に提案を行なうこともあります。そのため、決められた手順通りに業務を進めたい方は、少し窮屈に感じられるかもしれません。
