仕事内容:
賃貸アパートやマンションの管理業務のお仕事です。
▼入居者募集（リーシング）
賃貸仲介会社へ、グループ会社が建設する新築物件情報や、退去者がでて新たに空室となる物件情報を提供し、入居者募集を依頼します。
▼オーナー様応対
長期にわたって安定したアパート経営をするために、リフォームやリノベーションなどの修繕計画をご提案します。
▼物件巡回
管理している賃貸物件を巡回し、異常がないか点検。必要の応じて共用部分の清掃や修繕の手配を行います。
（簡易な事案は自社内で対応します）
▼入居者様応対
入居者様から困りごとなどのお問合せに対応します。
・室内で設備などの修繕依頼
・騒音対応ご相談など
アピールポイント:
AJプロパティは、アパートの企画設計・建設・販売までを一気通貫で提供するAJグループの中核企業です。
オーナーコミュニケーション課、建物維持管理課、契約管理課の３課体制で、総勢２１名のメンバーが活躍しています。
日々管理している戸数は５，０００戸を超え、これは千葉県３位の規模を誇ります。また適切な管理運用により直近３年度の賃貸物件の稼働率は97.7％（2023年4月～2026年3月）という高い水準を維持しつづけています。
内部では社員の育成に力をいれており、多くの社員が宅地建物士をはじめとした国家資格を取得。さらに不動産DXを強く推進しており、さまざまな不動産テックサービスを導入することで、管理物件が増加しつづけても適切なサービスを展開しています。
求める人材:
▼下記いずれか必須
・建設または不動産業界での実務経験
・不動産業界における基本的な業務フローや商習慣への理解
・社内外の関係者と円滑にやり取りできるコミュニケーション力（業界業種が未経験可）
▼歓迎
・賃貸管理業務の実務経験
・賃貸仲介業務の実務経験
・入居者様応対、オーナー様応対、退去対応、修繕手配、更新手続き、督促対応などの経験
・管理物件に関する問い合わせ対応や業者手配の経験
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士などの資格をお持ちの方
勤務時間・曜日:
・09：30～18：30（休憩1時間）
【公休日】（2026年の年間休日120日）
・シフト制（完全週休２日）
休暇・休日:
完全週休二日制
勤務地:
原則屋内禁煙。屋外に喫煙スペースあり。
アクセス:
▼交通アクセス
JR総武線 津田沼駅より徒歩6分
京成松戸線（旧 新京成線） 新津田沼駅より徒歩7分
給与:
固定残業代あり：年俸 ￥4,000,000 〜 ￥6,000,000は1か月当たりの固定残業代￥50,000〜￥180,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。
・通勤交通費
・資格手当
※例：宅地建物取引士：２万円／賃貸不動産経営管理士：１万円
・残業手当（みなし残業手当分は年俸に含む）
・昇給昇格 4月
・賞与 業績により決算賞与を4月に支給。
（業績好調につき16期～26期まで11期連続で支給中）
待遇・福利厚生:
・社員旅行
その他:
雇用形態: 正社員
給与: 4,000,000円 - 6,000,000円 年俸
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間
